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2024-11-12 08:51:08
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑專業資質主要包括以下幾類：
施工資質：分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包資質設有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）；專業作業資質不分類別和等級。
工程勘察資質：分為綜合資質、專業資質和勞務資質。綜合資質不分等級，專業資質等級壓減為甲、乙兩級。
工程設計資質：分為綜合資質、行業資質、專業和事務所資質。資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質只設甲級或不分等級）。
工程監理資質：分為綜合資質和專業資質。
常見的建筑專業資質要求主要包括以下方面：
企業方面：具有獨立企業法人資格，申報單位為事業單位或其申報人員有事業編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。分公司不能申請建筑業企業資質。
人員方面：
中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）。
現場管理人員。
技術工人。
資產方面：企業應具備一定的資產規模，具體要求因資質類別和等級而異。
建筑專業資質的評定標準主要包括以下方面：
資質申請和許可程序：
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果。
資質許可機關對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
省級住房城鄉建設主管部門可根據企業擁有的專業技術人員和技術負責人個人業績情況，批準相應的特種工程專業承包資質內容。省級住房城鄉建設主管部門根據本地區特殊情況，需要增加特種工程專業承包資質標準的，可參照“特種工程專業承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區域內實施。已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。
申報材料有關要求：
企業應提交《建筑業企業資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業資質的，每涉及一個方面專業，須另增加《建筑業企業資質申請表》一份、附件材料一套。
資質受理機關負責核對企業提供的材料原件，核對后退還企業。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。
資質許可機關對企業申報材料存疑的，企業應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。
附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序裝訂，規格為 A4 型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
企業的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
實行電子化申報資質的具體要求另行制定。
不同地區的建筑專業資質存在一定的差異，主要體現在以下方面：
審批流程和要求：不同地區的住房城鄉建設主管部門可能在審批流程、所需材料、審核標準等方面存在細微差別。
政策支持和優惠：一些地區可能為了鼓勵本地建筑企業發展，會出臺一些特殊的政策支持或優惠措施，例如在資質升級、增項等方面給予便利。
市場競爭環境：不同地區的建筑市場規模、發展水平和競爭激烈程度不同，這也會影響企業獲取和維持資質的難度。例如，經濟發達地區的建筑市場競爭激烈，企業可能需要更高的資質等級和更優秀的業績才能在市場中立足；而在一些經濟相對欠發達地區，競爭可能相對較小，資質要求可能相對寬松。
建筑專業資質的更新與維護是企業保持資質有效性和合規性的重要工作，主要包括以下方面：
業績管理：
人員證件維護：包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續再教育、到期提醒、實名制、個人系統升級等。
安全生產許可證（安許）維護：關注人員變動情況和安許到期提醒。
財稅維護：每月按時完成稅務報表和建筑報。
資質續延：建筑業企業資質證書有效期屆滿前 3 個月應當向原資質許可機關提出延續申請。資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。
資質變更：當資質證書上的信息如技術負責人變更等，應當及時辦理資質變更。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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