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2024-11-05 10:52:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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企業需要提高自身資金實力，在業務拓展、人才引進等方面加大投入。一些政府扶持政策還需要企業自行墊付一部分款項，資金實力越強，企業越能夠勝任更多的項目，通過項目的實踐運作，提高企業的資質等級。
根據規定，企業驗收竣工之后，必須要在 30 天之內完成工程業績的備案，并且上傳相關材料，而建筑企業進行資質升級，其中的工程業績就是審核的重點，如果企業在日常經營中就注意做好這方面的工作，那么資質升級也會簡單很多。
從企業的角度來說，很多企業都希望自己直接申請，認為這樣可以節省資金，那么建議企業一定要提前熟悉資質升級流程，如果企業沒有專業的資質辦理人員，建議直接找資質代辦公司，他們會有專業的辦理團隊，有效提高建筑資質升級通過率。
企業申請建筑資質升級期間所準備的所有材料，必須要確保真實有效，尤其不能出現任何錯誤，比如企業凈資產、施工圖紙，竣工報告時間以及施工合同是否對應等等，任何細節上的錯誤都可能會導致資質被駁回，那么將會直接耽誤資質升級申請的順利進行。
國家規定了人員社保必須是唯一，且必須是企業名義繳納，那么企業審查材料的準備過程中，對于出具的企業社保繳納情況，必須要先確定人員是唯一，且繳納是企業名義的，個人繳納是不允許的。
需要申請資格的公司對于員工來說是必不可少的。他們申請的專業不同，需要的人才也完全不同。人員一般包括建筑工程師、具有職稱的人員和技術工人。在這種情況下，公司經常犯重復登記法人人員的錯誤。結果，材料上報主管部門，退回重新提交。注冊時，需要檢查人員檢查是否在其他公司注冊了相同類型的證書。這很好，而且比較容易檢查。
企業申請資質時，有相應的資質標準，每個專業都有業績要求。施工總承包二級資質升級為一級資質的，要求公司近五年業績，五個項目至少滿足四項。當公司提供績效時，它很少滿足要求。不是沒有性能，而是可能會出現一些小錯誤，比如不完整的圖紙或施工圖與提供的性能不符，導致資質升級不成功。
每個專業的注冊資本要求不同。請注意不要在申請資格到期前一兩個月內注冊資本。這可能會在提交申請時退回。解決這個問題最好的辦法是至少提前六個月注資，這樣更安全。國標要求 3 個月社保，1 個月社保明細就夠了。同時要注意:社保明細必須詳細打印并加蓋當地社保局公章。如果沒有蓋章，則無效。
有很多企業其實施工過很多工程，卻因為不了解業績對資質升級的重要性，沒有保存全相關的業績材料，導致辦理資質升級時，由于所提供的材料不被認定，從而無法升級。比如，升級申報的業績材料中未提供專用合同條款；業績未提供各層平面布置圖，導致面積無法考核；業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款等等，都可能導致所提供的業績材料不被認定。
企業申報升級所提供的業績材料必須可以證明該業績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認定。比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標，等等，都可能導致所提供的業績材料不被認定。
很多建筑企業對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質升級時可能就找不到了。這都可能導致升級不成功。
工程竣工驗收合格后的 30 個工作日內，要進行業績備案。需要升級的更高級別資質標準所要求的注冊人員相關信息，如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，也會不被認定。
資質標準是考核建筑資質升級能否通過的重要依據，若公司的凈資產、人員配備、工程業績等指標都無法滿足資質標準，想要通過審批基本上是無稽之談。正所謂，預先善其事，必先利其器，熟悉資質標準可以幫助公司更從容地開展準備工作。
在開展準備工作之前，公司需要先查詢近 5 年內的工程業績，核對是否滿足資質標準要求。之所以要對工程業績提前核查，是因為工程業績與其他標準指標不同，只能在平時開展工程項目時積累，無法臨時增加。若是工程業績數量不夠、指標不符合、未及時備案業績等，都無法辦理建筑資質升級，提前核查可以避免最后竹籃打水一場空。
確認工程業績能夠滿足資質標準后，公司就可以開始準備建筑資質升級的材料了。資質升級需要準備的材料數量較大而且種類繁多，也是關系到建筑資質能否升級成功的關鍵之一。
隨著電子政務系統普及率越來越高，大部分地區已經可以實現申請建筑資質升級網上申請了。
住建主管部門收到升級申請后，會安排專家進行審核，部分地區還會派遣專家小組前往實地對企業工程業績進行核查，審批結果將會在住建部門官網進行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結束后，在住建系統下載打印資質證書。
如果企業符合上述要求，可以在建筑資質證書有效期內向當地住房城鄉建設部門申請提升資質等級。申請流程和材料與初次申請建筑資質證書基本相同，但申請條件和審核標準會更高，審核周期也會更長。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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