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2024-10-30 09:38:35
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理民宿資質(zhì)通常包括以下流程：
需要到當?shù)氐墓ど叹稚暾堔k理營業(yè)執(zhí)照。
接著，到當?shù)毓簿值闹伟仓ш犐暾堔k理特種行業(yè)許可證。
然后，辦理公共場所衛(wèi)生許可證。
再辦理食品經(jīng)營許可證。
之后辦理消防安全許可證。
辦理稅務登記證。
需要注意的是，辦理流程因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或律師事務所的意見和要求。
辦理民宿資質(zhì)通常需要滿足以下條件：
經(jīng)營用房方面：
房屋產(chǎn)權(quán)清晰，單體建筑面積一般在600平方米以內(nèi)（村集體用房、農(nóng)林場房可適當放寬），建筑層數(shù)不超過5層（含）、房間15間以下。房屋結(jié)構(gòu)堅固，通風良好，光線充足；鼓勵開業(yè)前對經(jīng)營用房進行房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全檢測。
經(jīng)營場所無安全隱患，對可能出現(xiàn)危險的地方，應設置警示標志。
每層樓面至少設一個通風采光的衛(wèi)生間，地面應經(jīng)防滑處理且有防滑標志，干濕分隔，衛(wèi)生條件應符合GB/T17217規(guī)定，配備洗漱臺、淋浴裝置、梳妝鏡等設施。
經(jīng)營場所應該距離糞坑、污水池、動物養(yǎng)殖場等污染源25米以上。
消防安全方面：
主體建筑的耐火等級不應低于二級，但屋頂承重構(gòu)件可采用燃燒體，當主體建筑耐火等級為三級（屋頂承重構(gòu)件除外）時，建筑層數(shù)不應超過5層且最大層建筑面積不應大于240平方米；當主體建筑耐火等級為四級（屋頂承重構(gòu)件除外）時，建筑層數(shù)不應超過2層且最大層建筑面積不應大于300平方米。
主體建筑至少有一個能供火災撲救的立面，該立面不應安裝影響逃生和火災撲救的固定防盜網(wǎng)、金屬柵欄、廣告牌等遮檔物；每間客房均應設有面向戶外的窗戶，且客房窗戶、陽臺不得設置金屬柵欄，確需設置金屬柵欄的，應當能從內(nèi)部易于開啟。
應按每層不少于2具的標準配備滅火器；每層建筑面積超過100平方米的，應按每50平方米1具的標準配備滅火器。滅火器應當選用2公斤以上的ABC型干粉滅火器，并應放置在公共部位的明顯位置。
設置有能覆蓋照明所有樓梯間、疏散走道的消防應急照明燈具。
開關(guān)、插座和照明器靠近可燃物時，應采取隔熱、散熱等保護措施，白熾燈、鎮(zhèn)流器等不應直接設置在可燃裝修材料或可燃構(gòu)件上。明敷的電氣線路應穿阻燃硬質(zhì)PVC管或金屬管保護。
除廚房外，不得使用明火。不應存放液化石油氣罐和甲、乙、丙類易燃可燃液體。確需存放的，應存放在獨立的建筑內(nèi)。廚房與其他部位應當采取分隔措施，并設置自然排風窗。燃油、燃氣鍋爐房不得設置在主體建筑內(nèi)。
設置零售、餐飲等輔助功能用房的，應設在首層或第二層，且其建筑面積不應大于200平方米；場所內(nèi)不得設置營業(yè)性娛樂場所。
疏散樓梯應采用室內(nèi)封閉樓梯間或室外疏散樓梯，確有困難時，可采用敞開樓梯間，但房間門應設乙級防火門；疏散樓梯應采用不燃燒體；疏散樓梯凈寬不宜小于 米；疏散通道和安全出口應當保持暢通。
其他方面：
旅游民宿經(jīng)營場地應符合本轄區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設規(guī)劃、所在地旅游民宿發(fā)展有關(guān)規(guī)劃，無地質(zhì)災害和其它影響公共安全的隱患。
經(jīng)營的建筑物應通過房屋安全性鑒定。
經(jīng)營場地應征得當?shù)卣跋嚓P(guān)部門的同意。
經(jīng)營應依法取得當?shù)卣蟮南嚓P(guān)證照，滿足公安機關(guān)治安消防相關(guān)要求。
生活用水（包括自備水 二次供水）應符合相關(guān)的要求。
食品、加工、銷售應符合GB14881要求。
衛(wèi)生條件應符合相關(guān)的要求。
旅游民宿建設、運營應因地制宜，采取節(jié)能環(huán)保措施，廢棄物排放符合相關(guān)的要求。
開業(yè)以來或近三年未發(fā)生重大以上的安全責任事故。
從業(yè)人員應經(jīng)過衛(wèi)生培訓和健康檢查，持證上崗。
服務項目應通過適當方式以文字、圖形方式公示，并標明營業(yè)時間。收費項目應明碼標價，誠信經(jīng)營。
經(jīng)營者應定期向旅游主管部門報送統(tǒng)計調(diào)查資料，及時向相關(guān)部門上報突發(fā)事件等信息。
辦理民宿資質(zhì)通常需要準備以下材料：
營業(yè)執(zhí)照辦理：申報審核表原件、個體工商戶開業(yè)登記申請表原件、經(jīng)營場所使用證明、場所用途功能為“住宅”的證明、委托代理人辦理的委托人身份復印件、個體名稱預先核準通知書原件等。
特種行業(yè)許可證辦理：申請單位關(guān)于經(jīng)營特種行業(yè)的申請書、填寫省公安廳統(tǒng)一制發(fā)的《特種行業(yè)經(jīng)營申請登記表》、申請單位上級主管機關(guān)的批復、法人代表身份證復印件和從業(yè)人員登記情況、申請單位對于房屋享有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明、房屋工程質(zhì)量竣工核定書、房屋平面圖（每層一頁）、方位圖、消防部門開具的《消防鑒定書》、申請單位開辦旅館業(yè)應建立的各項安全管理制度的書面材料、公安機關(guān)認為其他應予提交的材料。
國家和地方出臺了一系列與民宿資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)，以規(guī)范民宿行業(yè)的發(fā)展。例如：
鼓勵除直接涉及公共安全和人民生命健康的領域的產(chǎn)品許可事項之外的，通過聯(lián)合審核、一站式辦理、多證合一、以備案代替發(fā)證、告知承諾制、信息共享等方式，優(yōu)化證照辦理流程，為鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營者提供便捷、規(guī)范的證照辦理服務。
《廣東省民宿管理暫行辦法》對民宿的定義、開辦要求、登記程序、經(jīng)營規(guī)范等方面進行了規(guī)定。
在辦理民宿資質(zhì)過程中，需要注意以下事項：
充分了解當?shù)卣叻ㄒ?guī)，確保民宿符合相關(guān)規(guī)定，如申請民宿營業(yè)執(zhí)照、旅游經(jīng)營許可證等。
民宿經(jīng)營需要確保房屋的安全性能，包括電氣、消防、衛(wèi)生等方面。需要定期進行檢查和維護，確保房屋和設施的安全性和正常運轉(zhuǎn)。
提供良好的服務質(zhì)量，如干凈整潔的房間、舒適的床鋪、周到的服務等。要關(guān)注客人的需求和反饋，及時解決客人的問題和投訴。
民宿經(jīng)營需要建立規(guī)范的管理體系，包括客房預訂管理、財務管理、人員管理等。
不同地區(qū)的民宿資質(zhì)辦理存在一定的差異。例如：
蘇州市公安局公開答復網(wǎng)友，開辦民宿無需取得特種行業(yè)許可證。
旅游城市廈門市頒布的《廈門市民宿管理暫行辦法》中明確，民宿經(jīng)營者向街道辦提出申請，后由街道辦、市場監(jiān)管部門聯(lián)合核驗，并與公安機關(guān)簽訂《民宿經(jīng)營治安管理責任狀》，亦無需辦理《旅館業(yè)特種行業(yè)許可證》。
《廣東省民宿管理暫行辦法》則采用更加簡單的登記備案制，程序上同向街道辦申請。
《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》開辦程序基本同廈門市規(guī)定。
因此，民宿經(jīng)營者在辦理資質(zhì)前，建議先查詢當?shù)厥欠裼袑ｉT的民宿管理規(guī)定，若有則從其規(guī)定；若無規(guī)定，則以書面形式咨詢當?shù)毓矙C關(guān)及旅游局，根據(jù)其書面答復確定開辦流程。另外也可以向律師咨詢，由律師出具法律意見書。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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