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2024-10-08 14:59:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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丹東市的企業資質管理涉及多個方面，包括建筑企業的資質申請、房地產開發企業的資質核定等。
對于建筑企業來說，資質證書是非常重要的。在丹東市，建筑企業資質的申辦流程通常包括以下幾個步驟：
提交申請材料：申請企業需要按照屬地管理的原則，向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料的原件及復印件。這些材料通常包括企業的基本情況、業績證明、專業管理人員的名單及資格證明等。
初審與審核：區縣建筑業管理部門會對申請材料進行初審，初審合格后報市建管處施工科。施工科會對資質申請材料進行進一步的審核。對于屬于市級核準范圍的資質，會在審核完成后進行公示；對于屬于省級核準范圍的資質，則需要將申請材料上報省建管局。
核準與備案：對于市級核準范圍的資質，在公示完成后，如果沒有異議，就會予以核準，并報省建管局備案，然后打印資質證書。對于省級核準范圍的資質，由省建管局核準后打印資質證書。
丹東市房地產開發企業一級資質的核定條件相對較為嚴格，具體條件包括：
從事房地產開發經營5年以上；
近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
連續5年建筑工程質量合格率達100%；
上一年房屋建筑面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
未發生過重大工程質量事故。
在丹東市，房地產開發企業一級資質的核定需要提交一系列材料，具體包括：
已竣工項目《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本或復印件；
在建項目，按項目實際進度提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證文件，并附項目進度說明；
已竣工項目，須提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建筑用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建筑工程竣工驗收備案文件；
近三年房地產開發項目資料復印件（按項目組卷）；
近三年房地產開發統計年報基層表復印件；
辦公場所證明，自由場所的須提供產權證明；租賃場所的，須提供租賃合同和產權證明；
上年度財務報告（附審計報告）原件或復印件；
企業（公司）章程；
房地產開發企業原資質證書原件正、副本。
丹東市還有一些企業咨詢服務公司，可以為企業提供包括資質管理在內的多種服務。例如，丹東北方企業服務管理有限公司成立于2016年，其業務范圍包括企業咨詢管理、投資信息咨詢、商務信息咨詢等。
丹東市的企業資質管理是一個復雜的過程，涉及到多個部門和多個環節。無論是建筑企業還是房地產開發企業，都需要嚴格按照相關規定和流程進行資質的申請和核定。同時，企業也可以尋求專業的咨詢服務，以便更好地理解和應對資質管理的各種要求。
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