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2024-09-27 09:31:09
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質變更需要滿足一定的條件。根據相關規定，企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后30日內辦理資質證書變更手續。
不同類型的變更可能有特定的要求。例如，涉及企業合并、分立、重組等情況，需要根據具體的政策和規定來判斷是否滿足變更條件。同時，對于已取消的建設工程企業資質，如符合相關規定，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期1年的相應專業資質證書。例如，工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書，有關工程監理企業資質按《已取消的工程監理企業資質證書換領對照表》換領相應專業等級資質證書。
建筑企業資質變更的流程通常包括以下步驟：
提出變更申請：企業需要向相關部門提出資質變更的申請，明確變更的事項和原因。
準備相關材料：根據變更的具體內容，準備相應的材料，包括但不限于企業營業執照、資質證書、變更申請書、相關人員的身份證明和資格證書等。
提交材料審核：將準備好的材料提交給主管部門進行審核。審核過程中，可能需要補充或修改材料。
等待審批結果：主管部門對提交的材料進行審批，審批時間根據不同地區和變更事項的復雜程度而有所不同。
領取新的資質證書：如果審批通過，企業可以領取新的資質證書。
需要注意的是，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業企業資質證書的變更，辦理變更手續的住房城鄉建設主管部門應當將建筑業企業資質證書變更情況告知同級有關部門。
建筑企業資質變更所需的材料分為通用材料和專用材料兩類。
通用材料：
《建筑業企業資質變更申請書》。
《建設工程企業資質證書變更審核表》。
企業法人營業執照正、副本復印件。
建筑業企業資質證書正、副本復印件。
專用材料：
企業名稱變更：
企業股東大會或董事會關于企業名稱變更的決議或者文件復印件。
企業原章程和關于企業名稱變更的章程修正案復印件。
工商行政管理部門出具的“企業(企業集團)名稱變更核準通知書”復印件。
以企業新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產權證復印件。
新名稱企業關于企業負責人的任職文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書(或者工作簡歷)、聘用(任)合同復印件。
新名稱企業關于技術負責人的任職文件復印件，以及技術負責人的身份證、職稱證書、聘用(任)合同復印件和工作簡歷。
資質標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業且滿足資質標準要求的建造師執業注冊證書(含變更頁)復印件或者省執業注冊中心出具的變更注冊證明。
法定代表人變更：
企業股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
法定代表人身份證、職稱證書復印件。
屬于通過股權出資轉讓擔任法定代表人的，還應當提供股權出資轉讓協議(股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意)，以及會計事務所出具的關于股權轉讓和注冊資本專項審計報告復印件。
企業負責人變更：
企業股東大會或董事會關于企業負責人變更的決議或者任職文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
企業負責人身份證、聘用(任)合同和職稱證書(或者工作簡歷)復印件。
技術負責人變更：
企業關于技術負責人的任職文件復印件。
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用(任)合同復印件和工作簡歷。
技術負責人近一個月養老保險證明復印件。
企業住所地址變更：
企業股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
新的房屋租賃合同及房屋產權證復印件。
注冊資本變更：
企業股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
企業驗資報告復印件，其中企業減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告。
工商營業執照注冊號變更：只需提供通用材料。
跨區域工商注冊地變更：
企業原工商注冊地設區市建設行政主管部門(跨省的需提供省級主管部門)同意資質變更的書面意見原件。
新工商注冊地設區市建設行政主管部門同意資質變更的書面意見原件。
變更前原工商營業執照注銷證明復印件。
企業股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
企業經審計的近三年財務報表復印件。
企業股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件。
企業股東大會或董事會關于企業負責人任職決議或者文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書(或者工作簡歷)、聘用(任)合同復印件。
企業技術負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用(任)合同、近一個月養老保險證明復印件和工作簡歷。
按照資質標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業的注冊證書(含變更頁)復印件。
按照資質標準要求的非注冊專業技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養老保險證明復印件，其中，特殊專業技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業的證明材料。
企業改制后相應資質條件未發生變化的：
企業改制方案和批復文件復印件(包括新企業與原企業資產、人員等分割情況)。
新企業章程復印件。
企業驗資報告復印件。其余材料同跨區域工商注冊地變更材料(6)—(11)。
企業申請資質應按照首次、增項、升級、延續、簡單變更、遺失補辦、重新核定等申請事項和要求，提交相應材料，見《實施意見》附件2：《建筑業企業資質申報材料清單》。
與建筑企業資質變更相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布，32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第一次修正，）。
住房城鄉建設部關于修改《建筑業企業資質管理規定》等部門規章的決定。
《建筑業企業資質管理規定》。
住房和城鄉建設部關于修改建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見的通知（建市規〔2020〕1號）。
在建筑企業資質變更過程中，可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：
答：不允許。企業的陳述只能針對原有材料做出說明，不能增加新的業績或補充新的人員。
答：建設工程企業申請資質升級沒有年限限制，只需達到相應資質標準即可。
答：建設工程企業資質證書的有效期為5年。企業應在資質證書載明的有效期屆滿60日前，向原資質許可機關按原申報程序申請辦理資質證書有效期延續手續。資質證書上的所有資質應同時提出延續申請。逾期未提出延續申請的，資質證書自動失效。
答：企業遺失住房城鄉建設部頒發資質證書的，應當持以下材料，經其工商注冊所在地省級建設行政主管部門簽署意見，
- 申請補辦資質證書的申請。
- 《建設工程企業資質證書變更審核表》及電子文檔。
- 全國性建筑行業報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。
答：所有外文資料必須提供相應的中文翻譯件，方可認定。企業申報材料中所列的個別注冊執業人員存在重復注冊問題，但剔除該注冊執業人員后，企業注冊執業人員數量仍然達標，其資質申請是否可以認可？不可以。當申報企業存在注冊執業人員重復注冊問題沒有糾正之前，不批準該企業的資質申請。
答：申請住房城鄉建設部審批的資質，可以向企業工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請，其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑業企業資質的(建筑業企業資質僅限國務院國有資產管理部門直接監管的12家建筑企業)，可以由國務院國資委直接監管的企業向住房城鄉建設部提出申請。申請省級及以下住房城鄉建設主管部門審批的資質，申報程序由省級住房城鄉建設主管部門依法確定。
以下是一些成功變更建筑企業資質的案例：
部分企業通過并購重組的方式，在滿足相關政策法規和審批要求的前提下，成功實現了建筑資質的變更。例如，有的企業通過吸收合并其他企業，實現了資質的轉移和整合。
一些企業在進行跨省變更資質時，按照簡化審批手續的要求，成功獲得了有效期1年的資質證書，并在規定時間內完成了人員變更等工作，最終換發了有效期5年的資質證書。
需要注意的是，在資質變更過程中，企業必須嚴格遵守相關法律法規和政策要求，確保變更過程合法合規。
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