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2024-09-26 10:07:50
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質不夠健全時，可參考以下幾種辦理方法：
直接購買他人現成的公司：將對方公司整體全部買過來，資質自動轉讓給您。這種方式更適合同省交易，跨省因各地政策不一相對麻煩。或者將資質和公司分離，將要轉讓的資質轉移到新的公司，避免出現債權債務問題。還可以直接收購目標公司的部分股權，成為該公司的股東，然后進行工商變更。但需注意，建筑資質辦理不易，含金量高、價格較貴，最低資質也需要30萬左右，且資質越高價格越貴。整體轉讓還會存在債務危險，購買前要注意該公司之前的債務問題以及項目情況，最好請專業人士評估，避免不必要的風險。
資質加盟分公司：有建筑資質或者有較高資質的單位，以年為單位與當地有工程任務的人或單位，以加盟的方式資質合作，在當地成立子公司然后授權資質和支持。這種方式相對于“掛靠”而言是全新合法合規的模式，有自己的獨立賬戶，工程款走自己賬戶，還可以獨立開票核稅，資金安全、經營獨立。但公司取得的所有業績和積累都是加盟總公司的，且要收較高的加盟費。
正常申請資質：首次申請或者增項申請建筑業企業資質，應當提交以下材料：1. 建筑業企業資質申請表及相應的電子文檔；2. 企業法人營業執照副本；4. 企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料；5. 建筑業企業資質申請表中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書；6. 建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；7. 部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；8. 建筑業企業資質標準要求的企業設備、廠房的相應證明；9. 建筑業企業安全生產條件有關材料；10. 資質標準要求的其他相關材料。自己辦理成本較低，但耗時較長，建筑施工資質就算是最低等級，時間最短也需3個月。在申請期間也可以先辦一些能辦的資質證書，比如信用等級證書、iso認證等，這些資質在投標時可以加分。
找專門的資質代辦：部分施工企業由于人力、物力、時間不足，對辦理流程和政策變更了解不夠，會選擇找專門的公司代為辦理。資質代辦速度較快，但花費較高，最低資質都需要10-20萬左右。
常見的資質不健全情況包括：
資質條件不達標，如注冊資本、技術人員數量及資質不滿足要求。
業績不足，缺乏符合要求的工程項目或證明材料不充分。
財務報表不符合規定，如數據不真實、不完整或格式不符合要求。
管理體系不健全，如質量控制、安全生產等體系存在漏洞。
其他違規行為，如存在違法違規記錄或未按時履行相關義務。
應對策略如下：
深入了解不通過原因：企業需要詳細了解評審不通過的具體原因，這通常包括評審機構提供的反饋意見或書面通知，其中會明確指出企業在哪些方面未達到要求。可能的原因包括但不限于上述列舉的情況。
制定整改計劃：在了解不通過原因后，企業應迅速制定詳細的整改計劃。整改計劃應明確整改目標，即明確需要達到的具體標準和要求。
解決資質不健全的問題，可從以下方面入手：
弱化企業資質是深化建筑業放管服改革的關鍵一環，之所以要對建筑業企業資質進行改革，是因為實踐中表現出了較多的問題，如大部分項目都是有資質的中標，沒資質的通過掛靠或分包進行施工，根本原因在于“唯資質論”；建筑業企業為申請辦理資質通常要花費大量的時間與精力，增加行政成本，可能產生權力尋租等腐敗問題；現行資質標準將施工行業按專業、按規模劃分等級，并且對各專業各等級應具備的條件規定得較死，導致所有通過資格審查的企業高度相似，同質化競爭相當嚴重。
為了有效解決施工資質審批流程復雜的問題，對一些細節進行了修改，如取消施工安全質量風險低、不涉及聲明財產安全的資質、電子化審批，甚至開展通知承諾制度試點。
以下是一些資質不健全辦理的成功案例：
建管家為建筑企業提供了全方位的資質服務解決方案，不僅提供資質新辦、升級、變更、增項、托管維護等一站式服務，還涵蓋了建筑企業重組分立、吸收合并、破產重整、混改等多元化需求。
有實力的公司，每年都會有不少的案例出現，能夠隨便拿出一些內江地區的資質辦理案例。能夠及時解決出現的各種問題，幫助企業順利取得資質。
在辦理資質不健全的相關事宜時，需要注意以下事項：
條件指標：對于建筑資質而言，企業需要達到人員和資產的標準，如果需要資質升級，那么就會對業績有要求。否則審批部門就會把您的資料打回。因此，對于資料和人員的部分，1. 對企業的資產，新成立的企業首次申請施工資質，未產生營業額的，不得對其凈資產進行評估。標準規定的凈資產指數應當以營業執照上的注冊資本為依據；2. 注冊建造師、職稱人員、施工現場管理人員、技術工人等必須持有相關證書，特別是建造師不能同時在兩家建筑企業注冊；3. 主要人員不超過60歲，為其購買社會保險。
人員準備：資質申請必須符合相應的資質標準要求。人員要求也是其中非常重要的一項，包括建造師，現場管理人員，職稱人員，技術工人等等，人員的準備培養也是十分花費時間和精力的。
申請材料：1. 所有證書，如身份證明書、職稱證書、畢業證書、崗位證書、職業資格證書等，應提供原件或者復印件。2. 所有材料均加蓋公司的公章；3. 有的施工資質需要到建設大廳現場申報，那么材料應按順序裝訂，規格為A4紙，并有一個通用目錄和聲明說明，說明頁碼；4. 所有原件應提交審核部門進行驗證，核對后退還企業。
辦理地點：具體到哪個地區的建設部門辦理建筑資質取決于資質的種類和等級及地區。
無法按時申辦因素：資質辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個都可能導致資質無法按照協議中約定的時間完成。例如，由于建筑企業提供的人員沒有達到標準，代理機構需要重新幫助企業配置相關人員，從而延長資質申請時間。也有可能由于資質代辦機構的業務不熟練，導致辦理過程不順利，又或者雙方都沒有責任，但由于資質申請中的政策變更導致資質申請時間延長等的隱患。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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