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蘇州可以注冊公司的新樓盤出售,蘇州新樓盤出售可注冊公司房源熱銷

好順佳集團
2025-01-13 09:28:01
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一、蘇州可注冊公司寫字樓出售房源

平江 - 萬達 - 蘇州城市生活廣場（辦公）：安選真實在售商業綜合體新房精裝修可注冊，位于高區，共41層，由江蘇南中旺投資開發。
高新區 - 科技城 - 蘇州金融小鎮：甲級純寫字樓，高區共1層，純寫字樓新房毛坯可注冊，單價萬/m2，相關聯系人有程偉華、萬里鵬城等。
吳中 - 橫涇 - 名瑾商務中心：純寫字樓精裝修可注冊，有房源價格為8125元/m2。
平江 - 萬達 - 平江萬達廣場（辦公）：甲級純寫字樓，中區共25層，有房源單價元/m2等不同價格，相關聯系人有程秋順意誠房產等。
高新區 - 橫塘 - 星河WORLD數創港：甲級純寫字樓，有房源位于高區共20層，單價萬/m2等不同價格，相關聯系人有易曉晴、易金居房產等。

二、注冊公司相關流程（若購買樓盤注冊公司需用到）

選擇公司的形式
- 普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東。
- 一人有限公司（特殊的有限責任公司，執照上會注明自然人獨資），最低注冊資金10萬元。
注冊公司的步驟
- 核名：到工商局領取企業(字號)名稱預先核準申請表，無重名則核發預先核準通知書，手續費305個名字。
- 租房：專門寫字樓或自有廠房、辦公室（有的地方不允許居民樓辦公），簽訂租房合同后讓房東提供房產證復印件，再到稅務局按年租金千分之一購買印花稅貼于合同首頁，后續用到合同復印件需是貼了印花稅的。
- 編寫公司章程：可在工商局網站下載樣本修改后由股東簽名。
- 刻私章：刻法人私章（方形），費用大概20元左右。
- 到會計師事務所領取銀行詢證函：聯系會計師事務所領取原件（蓋鮮章），可通過報紙分類廣告查找事務所。
- 去銀行開立公司驗資戶：股東帶上入股資金、公司章程、核名通知、法人代表私章、身份證、空白詢征函表格等去銀行開驗資戶，股東按出資額向帳戶存錢，銀行會發繳款單并在詢征函蓋章。
- 辦理驗資報告：拿著銀行的股東繳款單、蓋章后的詢征函、公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件到會計師事務所辦理，50萬以下注冊資金費用500元左右。
- 注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，約3個工作日后領取執照。
- 刻公章、財務章：憑營業執照到公安局指定刻章社刻章，后續步驟會用到。
- 辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理，費用80元，辦理期間會先發預先受理代碼證明文件，憑此可辦理后續稅務登記證、銀行基本戶開戶手續。
- 去銀行開基本戶：憑營業執照、組織機構代碼證去銀行開基本帳號，需填很多表，要帶齊相關材料（營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章），還需購買280元的密碼器。
- 辦理稅務登記：領取執照后30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證，一般公司需辦理國稅和地稅兩種，各40元共80元，辦理時需有會計（可先請兼職會計，小公司兼職會計工資200元左右）。
- 申請領購發票：銷售商品的公司到國稅申請發票，服務性質的公司到地稅申領發票，且每月要按時向稅務申報稅，無業務也要零申報。