關(guān)于稅務(wù)籌劃，請(qǐng)謹(jǐn)慎提醒10個(gè)字

合理“避稅”的知識(shí)都在這里！ （收藏）

如何規(guī)避會(huì)計(jì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：

我們?cè)趯徲?jì)部分公司的年度財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多公司存在一些常見(jiàn)的會(huì)計(jì)違規(guī)行為，潛在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也比較大。在此對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析列舉，希望能引起貴公司的重視，努力規(guī)范會(huì)計(jì)，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

1、公司投資購(gòu)買(mǎi)房屋和汽車(chē)，但權(quán)利人寫(xiě)為股東，并非出資單位；

2、股東應(yīng)收賬款或其他應(yīng)收款在賬面上列示；

3、成本費(fèi)用中，公司費(fèi)用與股東個(gè)人消費(fèi)混雜在一起，無(wú)法明確區(qū)分；

根據(jù)《個(gè)人所得稅法》及的相關(guān)規(guī)定，上述事項(xiàng)均視為股東從公司獲得的股利，必須代扣代繳個(gè)人所得稅時(shí)，相關(guān)費(fèi)用不得計(jì)入公司成本費(fèi)用，會(huì)給公司帶來(lái)額外的稅收負(fù)擔(dān)。

4、外商投資企業(yè)仍按工資總額的一定比例計(jì)提應(yīng)付福利費(fèi)，年末余額入賬；

5、未成立工會(huì)組織的，仍按工資總額的一定比例提取工會(huì)經(jīng)費(fèi)。未取得工會(huì)組織出具的專(zhuān)項(xiàng)文件；

6、固定資產(chǎn)不按《計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提折舊，在申報(bào)企業(yè)所得稅時(shí)不作稅金調(diào)整。提供折舊（根據(jù)相關(guān)稅法，成本和費(fèi)用不得隨時(shí)間列出）；

7、生產(chǎn)企業(yè)在核算產(chǎn)成品成本和生產(chǎn)成本時(shí)，未在會(huì)計(jì)憑證后附上材料、人工、費(fèi)用清單，沒(méi)有計(jì)算依據(jù)；

8、計(jì)算產(chǎn)品（商品）銷(xiāo)售成本時(shí)，不附銷(xiāo)售成本計(jì)算表；

9. 現(xiàn)金支付時(shí)員工發(fā)薪時(shí)，沒(méi)有員工簽字確認(rèn)的工資單，工資單不能與勞動(dòng)合同、社保單有效銜接；

10、開(kāi)辦費(fèi)用在取得收入當(dāng)年全部計(jì)入當(dāng)期成本。稅收調(diào)整；

11、期間費(fèi)用不按權(quán)責(zé)發(fā)生的原則計(jì)提，沒(méi)有依據(jù)；或無(wú)合理依據(jù)的費(fèi)用在年度終了；

12.商業(yè)保險(xiǎn)計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，不作稅金調(diào)整；

13、生產(chǎn)企業(yè)原材料暫估入庫(kù)，相關(guān)進(jìn)項(xiàng)稅也暫估。如果該批物料在當(dāng)年消耗，會(huì)影響當(dāng)年的銷(xiāo)售成本；

14、員工用固定發(fā)票報(bào)銷(xiāo)，或用過(guò)期票、連續(xù)票或稅法限制（如餐票等）報(bào)銷(xiāo)的發(fā)票。因此，這些費(fèi)用不能在稅前支付；

15、應(yīng)付賬款已入賬多年。超過(guò)三年不償還的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，但企業(yè)未作納稅調(diào)整；

上述4-15項(xiàng)均涉及企業(yè)所得稅，未按照《企業(yè)所得稅條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)征，將帶來(lái)退稅、罰款、退稅等風(fēng)險(xiǎn)。稅務(wù)審計(jì)期間的滯納金。

16、增值稅核算不規(guī)范，未按規(guī)定的產(chǎn)品項(xiàng)目和欄目記賬，造成增值稅核算混亂，給期間應(yīng)納稅額的核定帶來(lái)麻煩稅務(wù)檢查；

17、根據(jù)增值稅規(guī)定，貨物（產(chǎn)品）開(kāi)具后，即承擔(dān)納稅義務(wù)（無(wú)論是否開(kāi)具發(fā)票）；

18、原材料及原材料異常損失，原材料所承擔(dān)的進(jìn)項(xiàng)稅額尚未轉(zhuǎn)出；

19、銷(xiāo)售廢舊物資未計(jì)繳增值稅的；

20、對(duì)外捐贈(zèng)的原材料和制成品未分解對(duì)外銷(xiāo)售和以公允價(jià)值對(duì)外銷(xiāo)售捐款由兩家公司處理。

上述16-20項(xiàng)均涉及企業(yè)增值稅未按照《增值稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計(jì)征銷(xiāo)項(xiàng)稅額、進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)移等與增值稅有關(guān)的會(huì)計(jì)處理。審計(jì)會(huì)帶來(lái)退稅、罰款和滯納金的風(fēng)險(xiǎn)。

21、公司組織員工出差，直接作為公司費(fèi)用，不并入工資總額計(jì)提繳納個(gè)人所得稅。

可以在青島注冊(cè)公司買(mǎi)房

資訊網(wǎng)2月26日電 市民王女士2019年在即墨市藍(lán)谷新區(qū)OceanWe海洋創(chuàng)新工場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海洋創(chuàng)新工坊”）購(gòu)買(mǎi)了一套房子總成本超過(guò)150萬(wàn)元。在購(gòu)房過(guò)程中，王女士注意到，與普通購(gòu)房不同，開(kāi)發(fā)商青島天博數(shù)碼科技置業(yè)有限公司要求王女士先注冊(cè)公司，再以公司名義買(mǎi)房。王女士雖然覺(jué)得奇怪，但因經(jīng)驗(yàn)不足，還是應(yīng)對(duì)方要求辦理了相關(guān)手續(xù)。 “直到后來(lái)我才發(fā)現(xiàn)，他們項(xiàng)目的用地根本不是住宅用地，而是研究辦公用地，未來(lái)水電也將是商水商電?！蓖跖康弥@些后，向?qū)Ψ揭笸丝?，被拒絕。新網(wǎng)聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商青島天博數(shù)碼科技置業(yè)有限公司，該工作人員表示，房屋性質(zhì)在合同中寫(xiě)得很清楚，建議王女士走訴訟途徑解決。

王女士告訴新網(wǎng)（13826528954），房產(chǎn)顧問(wèn)曾在買(mǎi)房時(shí)表示，土地性質(zhì)為科教用地。如果買(mǎi)房子，需要先注冊(cè)公司，以公司名義購(gòu)買(mǎi)。如果你賣(mài)它，它也是以公司的名義。賣(mài)。但這又是因?yàn)樗I(mǎi)了第一套房子，沒(méi)有過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)，所以這句話并沒(méi)有引起王女士的警覺(jué)。 “房產(chǎn)顧問(wèn)給了我一個(gè)平面圖，和普通樓盤(pán)的平面圖基本一樣，我看不出有什么區(qū)別，底部寫(xiě)著OceanWe home 兩個(gè)字，而且他們也帶我們參觀樣板間 普通人我無(wú)法想象他他們不賣(mài)房子。 ”王女士說(shuō)。

受訪者

在房產(chǎn)顧問(wèn)的熱情解釋下，王女士當(dāng)場(chǎng)支付了10萬(wàn)元押金。 2019年7月，根據(jù)雙方約定，王女士來(lái)到售樓處。至此，王女士已經(jīng)意識(shí)到自己買(mǎi)的房子并不是真正的住宅，但既然已經(jīng)交了定金，為了防止定金丟失，王女士只好把剩下的140元交了。屋。一萬(wàn)多元。

受訪者

開(kāi)發(fā)商與王女士簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在合同中，中信網(wǎng)看到，合同第一段明確寫(xiě)明：買(mǎi)方所購(gòu)商品房占用的土地用于“科教”；第三條第一款還規(guī)定，商品房的規(guī)劃用途為“研究辦公”。

“既然是科教用地，開(kāi)發(fā)商為什么會(huì)是住房的噱頭？”王女士認(rèn)為開(kāi)發(fā)商是在誘導(dǎo)自己將科教用地用作住宅，無(wú)論是在解釋上還是在宣傳上，故意隱瞞這個(gè)問(wèn)題，侵犯了自己的權(quán)益，所以王女士提議，對(duì)方被要求無(wú)條件退房，被拒絕，雙方反復(fù)溝通無(wú)果，最終開(kāi)發(fā)商要求王女士辦理訴訟手續(xù)。

新網(wǎng)了解到，科研用地的成交價(jià)格較低，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)科研用地和辦公用品只能由企業(yè)或獨(dú)立法人進(jìn)行，個(gè)人不得購(gòu)買(mǎi)。但在中國(guó)其他城市，擅自改變用地性質(zhì)，在低價(jià)研究用地上建設(shè)高價(jià)商品房。也出現(xiàn)過(guò)很多次，最后爭(zhēng)吵不斷。

為進(jìn)一步了解情況，新網(wǎng)隨后聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商青島天博數(shù)碼科技置業(yè)有限公司。該公司負(fù)責(zé)人表示，在王女士買(mǎi)房之前，房產(chǎn)顧問(wèn)已充分告知土地性質(zhì)，并在合同中明確說(shuō)明土地用途，王女士在知情的情況下簽訂合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 “項(xiàng)目的審批和手續(xù)都可以，而且我們也拿到了預(yù)售許可證，沒(méi)有法律問(wèn)題。建議王女士直接走法律程序。”該負(fù)責(zé)人表示路。

對(duì)于王女士提到的房子的水電問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人表示：“目前我們已經(jīng)確定房子用電的性質(zhì)是民用電，用水還是不確定的?！?/p>

新網(wǎng)通過(guò)青島互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)查詢找到了該項(xiàng)目，房型欄目清楚地寫(xiě)著“科研處”字樣。那么，這種類(lèi)型的房子應(yīng)該怎么賣(mài)，開(kāi)發(fā)商能不能把它宣傳為房子呢？新網(wǎng)以購(gòu)房者身份咨詢了即墨區(qū)房產(chǎn)登記中心。

工作人員介紹，科研辦公用房是不允許以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的，但是以公司名義購(gòu)買(mǎi)后，無(wú)論是辦公用房還是生活用房，都確實(shí)有沒(méi)有明確的規(guī)定，“但按照規(guī)定，科研用地不能用于建房，也不能作為住房出售。”新網(wǎng)將此事告知王女士，王女士表示將通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，我們將繼續(xù)關(guān)注此事。新網(wǎng)記者 楊宇軒