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2023-07-05 08:39:12
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請人應當在事先將材料準備齊全。接下來就讓好順佳給你盤點一下安置房預售許可證圖片吧！但愿此文對伙伴們有所幫助。
一、申請預售許可證需要哪些要求
(一)預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照；
(二)按照土地管理部門有關規定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書；
(三)持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質量和安全監督手續；
(四)已確定施工進度和竣工交付使用時間；
(五)七層以下(含本數)的商品房項目，已完成結構工程并封頂；七層以上(不含本數)的商品房預售項目，已完成三分之二結構工程；
(六)已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶；
(七)預售商品房項目及其土地使用權未設定他項權。
二、申請預售許可證需要什么材料
1、商品房預售許可申請表；
2、授權委托書；
3、企業法人營業執照副本和開發企業資質等級證書(驗原件留復印件)；
4、國有土地使用權證(驗原件留復印件)、土地抵押銀行或其他權利人同意申報預售的函(下載統一格式原件) ，土地出讓合同(首報提供，驗原件留復印件)；
5、建設工程規劃許可證及附件(驗原件留復印件)、規劃總平面圖(首報提供，如遇規劃調整再提供相應材料)；
6、建設工程施工許可證和工程施工合同第一、第三部分(驗原件留復印件)；
7、工程進度及資金投入證明；
8、商品房預售方案。
三、申請預售許可證基本服務流程
1、首先須按規定提交相關文件、資料，向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。
2、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的全部文件;對提交文件齊備的，及時予以辦理。
3、審批部門審核合格的，自受理商品房預售申請之日起10個工作日內核發商品房預售許可證;對不符合預售條件的，作出不同意預售的決定并說明理由。
4、最后，市、縣行政主管部門將核發預售許可證的情況定期向社會予以公布。準于許可的，于法定時間內向申請人頒發送達許可證書，按此流程即可獲得房地產預售許可證。
四、辦理預售許可證需要多長時間
如果五證齊全，符合施工要求的，一個月就能辦理成功。
上面就是筆者整理的關于安置房預售許可證圖片的資料。相信現在各位投資者對預售許可證都有一點了解了?？赡芎芏喑鮿撜邥苫螅瑸槭裁磁笥训墓拘枰k理許可證，我沒有辦理會不會影響業務？對于行政許可所出具的許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發給許可等步驟。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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