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2023-06-21 09:05:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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可能很多初創者會疑惑，為什么朋友的公司需要辦理許可證，我沒有辦理會不會影響業務？從事不同的業務要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規定的就需要辦理相關的許可證才能從事經營該項業務。下面就讓好順佳給你盤點一下規劃許可與建設用地吧！此文供各位伙伴參考！
一、申請規劃許可證應符合哪些條件
1、在鄉、村莊規劃區農村村民使用原有宅基地進行住宅建設的。
2、申請主體為農村村民。
二、辦理規劃許可證需要哪些資料
1、申請(原件);
2、法定代表人身份證明(委托他人申報手續的還應提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明);
3、設計單位的資質證明(外地設計單位需提供備案證明、復印件);
4、建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證(附規劃設計條件和規劃用地范圍線、復印件，出讓用地項目不提供建設項目選址意見書);
5、土地證(復印件，提供原件對照核實)或使用土地的有關證明文件(原件);
6、1∶500地形圖(原件)及電子文件(附道路紅線，重要建筑工程項目根據需要提供1∶500地下管線圖);
7、規劃(建筑)方案圖紙(原件)及電子文件(含效果圖);
8、各類技術評估論證報告(原件，含日照、交通、指標校核等方面技術報告);
9、三維數字地圖電子文件(重要建筑工程項目需提供)。
建筑施工圖核準申報資料
1、申請(原件);
2、土地證(復印件，提供原件對照核實)或使用土地的有關證明文件(原件);
3、建筑施工圖4套(原件)及電子文件;
4、建筑核位紅線圖6套(原件)及電子文件;
5、建筑效果圖一式三份及電子文件;
6、《規劃(建筑)方案批準意見書》確定的相關部門審查意見或回執(原件)。
建設工程規劃許可證申報資料
1、建筑工程施工圖核準通知(原件);
2、城市基礎設施配套費等費用繳訖收據或減免緩審批文件(原件);
3、辦理人防工作聯系單回執(原件);
4、《建筑紅線定位冊》(原件)。
三、申請規劃許可證流程有哪些方面
第一、申報
建設單位或個人經有關部門批準后，持相關材料到建設項目所在地的轄區規劃部門申請辦理《建設用地規劃許可證》。填寫《建設項目報建服務申請表》。
第二、受理
規劃部門收到申報材料后，按照受理條件的標準進行審核
1、符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫“建設用地規劃許可證收件表”。將“建設用地規劃許可證收件表”第一聯加蓋受理專用印章后交申請人；將申請材料和“建設用地規劃許可證收件表”第二聯順序裝袋，填寫移交單，轉交規劃委有關管理部門。
2、申請事項依法不屬于委職權范圍的，應即時作出不予受理決定書(加蓋受理專用印章)，并告知申請人向有關行政機關申請；
3、申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫“建設用地規劃許可證收件表”。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應在5日內將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的“建設用地規劃許可證收件表”即被視為“建設用地規劃許可證立案表”。
第三、審查
1、實體審查。審查內容包括：
2、形式審查，審查內容包括：
(1)市發展改革部門批準文件(含土地年度供應計劃內容)；
(2)用地證明文件合法有效；
(3)環保部門批準的環境影響評價文件；
(4)市涉外項目審查辦作出的國家安全事項審查同意意見；
(5)市水務主管部門對在水利工程管理范圍、保護范圍、清障范圍內及城市自來水廠地下水源保護區范圍內的建設項目的審查同意意見；
(6)文物主管部門對文保單位及建控地帶內建設項目規劃設計方案的審查同意意見；
(7)體育主管部門對新建、改建、擴建公共體育設施的規劃設計方案的審查同意意見；
(8)市交管部門對大中型公共建筑停車場設計方案的審查同意意見；
(9)交通影響評價合格報告；
(10)機場管理機構對在機場凈空保護區內、符合機場凈空保護要求的建設項目的審查同意意見；
(11)衛生主管部門對新改擴建供水設施或新改擴建食品生產經營企業的審查同意意見；
(12)市安全生產監督部門對危險化學品儲運或者礦山項目的審查同意意見；
(13)市市政主管部門對環境衛生設施的審查同意意見；
(14)符合《招標投標法》。
第四、制證
規劃委對經審查準予行政許可的決定，在10個工作日內完成制證工作，許可證件加蓋規劃委行政印章。對不予行政許可的，制作不予行政許可的決定，加蓋規劃委行政印章。
四、辦理規劃許可證多少錢一個
各地的規費收費標準是不一樣的，而且差距比較大，需要到當地規劃管理部門具體咨詢。
由上面這些對規劃許可與建設用地的精準解答。相信現在各位對規劃許可證都有一定理解了。規劃許可證，想必大家都聽說過，實際上規劃許可證在生活中應用非常廣泛，關于行政許可，其中行政許可程度我國法律也有具體的規定，對于一些特殊一點的行業，想要成立公司經營業務就必須辦理相關的許可證，有許可證公司才能經營某項業務，產品才能在市場上流通。如果您還想了解更多歡迎來向我們的客服人員進行提問咨詢。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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