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2023-06-21 09:03:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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生活中經常會接觸到行政許可法,在辦理行政許可證的時候,必定會接觸到行政許可證的辦理流程,提出行政許可申請,必須符合法律、法規規定的各種條件,滿足這些條件,行政許可機關才能夠依法核發許可證和執照。提出規劃許可證辦理申請之后,由行政許可機關對此進行審查,如果提交的材料是符合條件的情況之下,就會作出行政許可的決定。那么建設用地規劃許可證怎樣賠?但愿本篇文章能夠幫到投資者!
一、辦理規劃許可證必備要求
以出讓方式供地:
1、取得國有土地使用權出讓合同
2、取得建設項目批準、核準或備案文件(立項文件)
3、取得規劃條件通知書
以劃撥方式供地:
1、取得選址意見書
2、取得建設項目批準、核準或備案文件(立項文件)
以劃撥方式供地和出讓方式供地以外(含臨時用地):
1、取得規劃條件,根據規劃條件的審批意見辦理
2、取得建設項目批準、核準或備案文件(立項文件)
3、審定的修建性詳細規劃(含總平面設計方案)
二、申請規劃許可證資料需要哪些
建設工程類
⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;
⑵有關計劃批準文件、設計條件或規劃方案審批意見;
⑶土地使用權屬證及附圖;
⑷1/500或1/1000地形圖兩份,地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容:建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數、新建建筑物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號;(作圖格式見《報送建筑工程設計方案、建設工程規劃許可證地形圖示意圖》);
⑸符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份;
⑹建筑施工圖一套,圖紙須加蓋設計單位圖章;
⑺分層面積表(應按國家有關建筑面積規定計算);
⑻建筑工程預算書;
⑼相關單位部門審核意見;
⑽日照分析文件一份(可選);
⑾規劃部門要求提供的其他材料;
⑿涉及拆遷的,應附送拆遷文件。
市政工程類
⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;
⑵有關計劃批準文件、設計條件或規劃方案審批意見;
⑶土地使用權屬證及附圖(可選);
⑷1/500或1/1000地形圖兩份;
⑸符合出圖標準并加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份;
⑹施工圖2套,圖紙須加蓋設計單位出圖章;
⑺工程預算書;
⑻涉及拆遷的,應附送拆遷文件;
⑼相關部門書面意見;
⑽規劃部門要求提供的其他材料。
三、申請規劃許可證公司的流程
1、持有關材料到規劃局窗口申報。
2、窗口工作人員核收申報材料。
3、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料,經審核認為需補正相關文件,一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口,通知申請人補正材料后重新申報。
4、經審核申報材料合格后,由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發《建設用地規劃許可證》。
四、申請規劃許可證收費一般多少
1、規劃設計費
2、施工圖審查費
3、交易中心服務費
4、招標代理費(標底編制費)
5、工程建設監理費
6、建筑工程質量檢測與建材試驗費
上面這些就是好順佳為你帶來的建設用地規劃許可證怎樣賠細致解析。相信各位對規劃許可證都知道了。倘若各位投資者有不清楚的地方,可以來和好順佳多咨詢。
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