全部服務
好順佳集團
2023-06-01 08:58:49
1868
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
許可證是指由許可機關頒發的允許申請人從事某種生產和經濟活動的書面證明。許可證全稱為經營許可證，是在主管部門辦理的證明，賣煙、賣藥、賣食品等都需要相應的許可證，分別叫做煙草專賣許可證、藥品經營許可證。行政許可申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項，提供相關文書等。今天就和我們一起來看看恒大金陽新世界預售許可證的知識點吧。但愿本篇文章能給你帶來幫助。
一、申請預售許可證要求是哪些
1、持有房產開發企業資質證書、企業法人營業執照。
2、持有使用土地批準文件、土地使用權證書。
3、持有建設工程開工、規劃許可證。
4、已通過竣工驗收
5、水、電、燃氣、通信等配套設施一應俱全
6、已確定進度和交付日期
7、物業管理方案已落實
二、申請預售許可證有哪些資料
1、申請報告。申請報告須寫明申請預售的商品房基本情況，其中包括具體座落、申請預售的房屋面積、幢數、編號等和申請預售的理由；
2、《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》；
3、土地使用權出讓合同和房地產權證；
4、建設工程規劃許可證；
5、建設工程施工許可證；
6、建設工程質量監督部門核發的商品房基礎驗收合作證明或由已按規定簽訂預售款監管協議的銀行出具的商品房已完成其建筑安裝工作量25％以上的證明；
7、與本市注冊的銀行簽訂的預售款監管協議；
8、水、電、煤等配套已落實的有關證明；
9、與建筑工程承包公司或施工單位簽訂的總或及工程進度計劃；
10、商品房預售方案。內容包括：商品房座落、結構、裝修與設備標準，預售計劃、預售價格、地點與方式、交付使用日期等內容；
11、房屋使用公約，與所聘物業管理公司簽訂的物業管理，物業公司的資質證書；
12、商品房總平面圖、分層平面圖及建筑明細表；
13、經審核批準的自制樣本或采用市房地局制定的商品房預售合同標準文本的書面承諾；
14、申請預售時上月的房地產開發經營月報表；
三、申請預售許可證都有什么流程
1.房地產開發企業持相關資料后向房地產管理局市場管理處提交許可申請；
2.工作人員進行初審，初審通過報送復審審批；
3.經審查申請符合許可條件的由審核人員制作許可證書，通知申請人領取預售許可證。
四、申請預售許可證下來要多久
辦理預售許可證需要30天。房地產管理部門應當在5日內出具受理通知書，自受理之日起10日內作出書面決定，并自決定之日起10日內向開發企業頒發、送達《商品房預售許可證》。
上面這些就是我們整理的關于恒大金陽新世界預售許可證的相關資料了。申請辦理預售許可證，申請人除以傳統方式向行政機關遞交申請書以外，還可以利用現代的通訊手段提出申請。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：恒大車位預售許可
下一篇：恒大銀海湖預售許可證 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
