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2023-05-25 11:17:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請建筑資質證書前申請人應當在事先將材料準備齊全。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。針對建筑業(yè)資質特批的相關問題，好順佳整理了相關資料，但愿此文對你有所幫助。
一、建筑資質等級有哪些
由于三大類標準內容過多，且各分項在網上均能查閱，故此處只列舉建筑施工總承包類的標準。
建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
1.1 一級資質標準
1.1.1 企業(yè)資產
凈資產1億元以上。
1.1.2 企業(yè)主要人員
（1）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”；
（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
1.2 二級資質標準
1.2.1 企業(yè)資產
凈資產4000萬元以上。
1.2.2 企業(yè)主要人員
（1）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度 35-50米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；
（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
1.3 三級資質標準
1.3.1 企業(yè)資產
凈資產800萬元以上。
1.3.2 企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
（4）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
1.4 承包工程范圍
1.4.1 一級資質
可承擔下列建筑工程的施工：
（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的構筑物工程。
1.4.2 二級資質
可承擔下列建筑工程的施工：
（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的構筑物工程；
（3）建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；
（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。
1.4.3 三級資質
可承擔下列建筑工程的施工：
（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的構筑物工程；
（3）建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；
（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。
3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)承擔。
二、辦理建筑資質證書需要準備的資料
（1）資質申請表及相應的電子文件；
（2）公司法人營業(yè)執(zhí)照復印件；
（3）公司章程；
（4）人員職稱證書；
（5）身份證；
（6）企業(yè)設備證書；
（7）廠房證書；
（8）與安全生產條件有關的資料；
（9）企業(yè)年度財務報表；
（10）近三年與項目績效有關的認證資料；
（11）銀行信用證；
（12）省部級以上企業(yè)技術中心或分中心認證證書或有效批準文件；
（13）主要榮譽證書。
三、辦理建筑資質證書基本流程
第一步，準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
第二步，根據申請的資質標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術工人等。
第三步，提出申請：辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見。
第四步，審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。
第五步，上報：申請資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
第六步，公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
第七步，領證：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
四、辦理建筑資質證書得多久
建筑資質在申辦的過程中所需要消耗的時間周期是非常漫長的，我們甚至會聽到有的企業(yè)費時一年才把資質成功的拿到手，其實按照一般的辦理速度是6-8個月拿證。
五、申請建筑資質費用多少錢
首先，我們應該先從建筑企業(yè)的申請基礎以及自身實力來找原因。
無可厚非，資質辦理與公司的整體規(guī)模脫不了干系，建筑企業(yè)實力需要達到一定的標準后才可以申請資質。
舉個例子：施工隊和個人不具備申請資質，需要先申請注冊建筑公司，具備獨立法人資格。所以在這個過程中，就需要支付辦公場地租賃、公司核名、以及銀行開戶等相關費用的繳納。倘若你是剛成立的建筑企業(yè)還需要辦理安全許可證，建筑資質升級和增項等相關資質。
然后，你在考慮，為什么不同等級的資質代辦費用不一樣。
其實是這樣的，建筑資質分為多個等級，有特級、一級、二級、三級的區(qū)別，不同的等級，辦理起來費用也是不盡相同的。相對而言，等級低的要求不高，自然收費也是比較平民化的；等級高的資質申請，費時費力，審批嚴格，所需要的費用自然會比較高。然而這一切并無大礙，現在資質如此難辦，辦下來就已經燒高香了，真的不用考慮那么多
其次，不得不提到的是，建筑資質人員的補充。
說到資質辦理，人員是必不可少的一項。人員配備，需要根據公司規(guī)模進行專人招聘，當然這個也是費用支出的一部分了。如果企業(yè)有特殊需要，還可招聘一些兼職人員，人員成本上會有所降低。總之，為了保證申請的正常進行，必須要有足夠的人員支撐。
再次，就是現在人們關注度最高的，人員社保繳納問題。
綜上所述，即使人員數量達到了還不行，還需要給所有人員繳納社保，這也是建筑資質申請的關鍵所在。要知道，資質辦理不給人員繳納一定的社保，審核是不予通過的。通常情況下，新成立的企業(yè)，一般要求需要給員工繳納一個月的社保，如果現有資質需要升級或者其它，則需要最少三個月的社保繳納證明材料才算完整。聰明的企業(yè)都會根據已有人員，提前估算大概所需費用的。
最后，強調一下資質代辦的服務費收取情況。
據悉，全國資質代辦公司收費高低不一，由此也產生了不同的代理機構，導致他們的收費也是五花八門，參差不齊。 你只要記住一點就夠了，找靠譜的公司，辦靠譜的資質。
上面就是對建筑業(yè)資質特批的全面概括，經營許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明，如煙草專賣許可證、藥品經營許可證、危險化學品經營許可證等。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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