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2023-05-24 09:21:07
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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規(guī)劃許可證，想必大家都聽說(shuō)過(guò)，實(shí)際上規(guī)劃許可證在生活中應(yīng)用非常廣泛，關(guān)于行政許可，其中行政許可程度我國(guó)法律也有具體的規(guī)定，今天本文給大家分享一下泰安市規(guī)劃設(shè)計(jì)院資質(zhì)證書，希望此文能幫助到您。
一、簡(jiǎn)述辦理規(guī)劃許可證的條件
1、取得國(guó)有土地出讓合同或建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。
2、取得建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件。
3、取得有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。
4、各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料完備。
二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要準(zhǔn)備那些資料
1、建設(shè)單位申請(qǐng)用地報(bào)告
2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件→發(fā)改部門
選址意見書、選址紅線圖（用地性質(zhì)為劃撥用地）
3、國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛牌公告→國(guó)土部門
4、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地成交確認(rèn)書，劃撥決定書（用地性質(zhì)為劃撥用地）→國(guó)土部門
5、建設(shè)用地規(guī)劃審批單→規(guī)劃部門領(lǐng)取
6、建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖、規(guī)劃圖（批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖）
7、環(huán)保部門意見→環(huán)保部門
8、建設(shè)單位法人代表身份證復(fù)印件
9、建設(shè)單位社會(huì)統(tǒng)一信任代碼證復(fù)印件
三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證都有什么流程
（一）建設(shè)單位在每個(gè)工作日（周一至周六，以下同）持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱窗口）申報(bào)。
（二）窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
（三）窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
（四）申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。
（五）項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。
（六）經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。
（七）如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項(xiàng)目直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人；申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。
（八）如申請(qǐng)人、利害關(guān)系人提出需要聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證（聽證程序按《長(zhǎng)春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。
（九）申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
四、辦理規(guī)劃許可證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、這根據(jù)地方規(guī)定不同，一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時(shí)，配套費(fèi)會(huì)在辦理工程時(shí)一并收取。
2、地方規(guī)定不同，對(duì)收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免，來(lái)鼓勵(lì)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如對(duì)工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時(shí)對(duì)公益項(xiàng)目，只收取工本費(fèi)，不收取其他費(fèi)用。
以上這些就是給伙伴們分享的泰安市規(guī)劃設(shè)計(jì)院資質(zhì)證書，行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章。公民、法人或者其他組織從事特定活動(dòng)，依法需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。行政許可申請(qǐng)人可以委托代理人申請(qǐng)，在申請(qǐng)過(guò)程中遇到有疑問(wèn)的，可以要求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行說(shuō)明。行政機(jī)關(guān)要公示行政許可事項(xiàng)，提供相關(guān)文書等。希望各位伙伴通過(guò)閱讀以后可以更加清楚了解規(guī)劃許可證的相關(guān)疑惑。
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