全國[切換城市]
歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!
好順佳集團
2023-05-23 09:17:12
4848
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心,企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢
行政許可,想必大家都聽說過,實際上行政許可在生活中應用非常廣泛,關于行政許可,其中行政許可程度我國法律也有具體的規定,經營許可證是法律規定的某些行業必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明,如預售許可證等。辦理預售許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。那么米易中心城預售許可證?希望此文能幫到您。
一、辦理預售許可證要符合哪些要求
1、按提供預售的商品房計算,單體預售樓棟投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期的可申請辦理預售,在單體預售樓棟投資比例難以認定的情況下,可將工程建設形象進度作為許可條件。
2、采用被動式超低能耗建筑技術建造的建筑,投入開發建設資金達到工程建設總投資的 25%以上和施工進度達到正負零;
3、采用裝配式方式建設的建筑,2021年 7 月 19日后取得建設工程規劃許可證的,施工進度達到規劃許可設計層數的三分之一以上整層主體完工;
4、中央商務區住宅、公寓、寫字樓、商業樓宇施工進度達到基礎筏板。
5、普通型建筑,施工進度達到規劃許可設計層數的三分之一以上整層主體完工。
二、辦理預售許可證需要啥資料
1、商品房預售申請審批表
2、資質證書(副本)復印件
3、企業法人營業執照(副本)復印件
4、國有土地使用證復印件
5、建設用地規劃許可證復印件
6、建設工程規劃許可證復印件
7、建筑工程施工許可證復印件
8、建設工程質量監督通知書復印件
9、建設工程安全監督通知書復印件
10、預售款監管協議及預售專款銀行開戶證明(復印件)
11、項目預售說明書(附分層平面圖2份)
12、土地未設置他項權證明
13、建設工程施工合同及進度計劃復印件
14、項目前期物業管理登記表復印件
15、房屋白蟻防治合同及備案證明書復印件
16、項目命名批復復印件
17、房產測繪成果(預測)報告書
18、工程款支付證明(施工單位)
19、投資計劃和資金來源證明
20、法人代表證明書及身份證復印件
21、法人授權委托書及經辦人身份證復印件
22、商品房價格備案表
23、目前形象進度照片
24、項目平面圖復印件
三、辦理預售許可證是怎么個流程
1、辦理房屋預售許可證,第一步須按規定提交相關文件、資料。
2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。
3、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請,對售房單位提交的文件不齊備的,告知需補充提交的全部文件;對提交文件齊備的,及時予以辦理。
4、審批部門審核合格的,自受理商品房預售申請之日起10個工作日內核發商品房預售許可證;對不符合預售條件的,作出不同意預售的決定并說明理由。
5、最后,市、縣行政主管部門將核發預售許可證的情況定期向社會予以公布
四、辦理預售許可證完成要多久
預售許可證需要30天。房地產管理部門應當在受理之日起5日內發出受理通知書,依法作出書面決定,批準預售的行政許可,并在作出決定之日起10日內向開發企業發放和交付《商品房預售許可證》。
綜上所述,關于米易中心城預售許可證好順佳已經為各位創業者解答了。行政許可是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請,經依法審查,準予從事特定活動的行為。對于行政許可所出具的許可證,當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發給許可等步驟。
< 上一篇:箱變生產企業應具備的資質
下一篇:米的經營許可證在哪里辦理 >
您的申請我們已經收到!
專屬顧問會盡快與您聯系,請保持電話暢通!