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2023-05-23 09:11:05
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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許可證是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書，以許可證的名義出現(xiàn)。申請(qǐng)規(guī)劃許可證前申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。此文在此整理了鄉(xiāng)村規(guī)劃許可批復(fù)，一起來(lái)看下本文吧!
一、辦理規(guī)劃許可證要符合哪些條件
1、取得國(guó)有土地出讓合同或建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。
2、取得建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件。
3、取得有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。
4、各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料完備。
二、辦理規(guī)劃許可證資料要哪些
1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表（建筑類項(xiàng)目）
2.授權(quán)委托書；
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（注：前面環(huán)節(jié)已提交過(guò)的不需重復(fù)提交，如有變更需再次提交）；
4.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目除外）
5.使用土地的證明文件－建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地證（須提供原件核對(duì)）或國(guó)有土地出讓合同（出讓項(xiàng)目提供，須提供原件核對(duì)）或用地預(yù)審意見。
6.直接進(jìn)入初步設(shè)計(jì)審查的建設(shè)、發(fā)改部門牽頭的審查項(xiàng)目還應(yīng)提供初步設(shè)計(jì)批復(fù)、附圖及成果稿文本。
7.相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的建筑方案或初步設(shè)計(jì)圖紙（平、立、剖面圖一套），1/500（范圍較大時(shí)1/1000）總平面藍(lán)圖四份（依據(jù)承諾許可制度文件，列入承諾許可范圍的項(xiàng)目附建設(shè)項(xiàng)目許可事項(xiàng)承諾書）、成果電子文件一份（含三維電子模型）；
8.非規(guī)劃牽頭審查項(xiàng)目還應(yīng)提供公示材料(包括社區(qū)公示欄圖片、現(xiàn)場(chǎng)圖片、網(wǎng)上截圖)
9.日照補(bǔ)償協(xié)議和經(jīng)公證的建筑所有權(quán)人放棄權(quán)利主張的有效證明（轄區(qū)范圍內(nèi)達(dá)不到日照標(biāo)準(zhǔn)要求的國(guó)家、省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目以及其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)提供）
10.違法補(bǔ)辦項(xiàng)目提供處罰決定書(需原件核對(duì))
11.補(bǔ)繳土地出讓金證明
三、辦理規(guī)劃許可證是什么流程
1、規(guī)劃窗口根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的申請(qǐng)，組織建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查，當(dāng)日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》。
2、各并聯(lián)審批部門收到《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見，簽署《建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。
3、中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見書》后，5個(gè)工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應(yīng)提出修改意見，明確修改理由，項(xiàng)目申請(qǐng)人修改后重新報(bào)建；如方案得到批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。
四、辦理規(guī)劃許可證收費(fèi)
選址意見書、用地規(guī)劃許可證都是不收費(fèi)的。只有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)才收相關(guān)規(guī)費(fèi)。
上面這些就是對(duì)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可批復(fù)講解了，行政許可證一般是指行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定，需要頒發(fā)的行政許可證件。申請(qǐng)人除以傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)遞交申請(qǐng)書以外，還可以利用現(xiàn)代的通訊手段提出申請(qǐng)。倘若投資者對(duì)規(guī)劃許可證遇到其他疑慮想了解，可以來(lái)大家在線咨詢。
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