全部服務
好順佳集團
2023-05-12 14:22:33
4978
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
行政許可證指的是行政機關作出準予行政許可的決定，需要頒發的行政許可證件。今天就讓好順佳給你盤點一下楓境瀾庭有預售許可證么吧！此文供創業者參考：
一、辦理預售許可證條件有哪幾種
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；
4、房地產開發企業預售商品房，除應當符合法律、法規已有規定外，房地產開發項目的工程形象進度應當符合下列條件：
（1）多層建筑已完成主體結構三分之一以上。
（2）高層建筑已完成地面以下的主體工程。
5、房地產開發企業向市、縣（市）房產行政主管部門申請商品房預售登記時，除應當提交法律、法規已有規定的文件外，還應當提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣（市）建設行政主管部門對房地產開發項目的工程形象進度的證明文件。
二、申請預售許可證都需要什么資料
1、商品房預售申請審批表
2、資質證書（副本）復印件
3、企業法人營業執照（副本）復印件
4、國有土地使用證復印件
5、建設用地規劃許可證復印件
6、建設工程規劃許可證復印件
7、建筑工程施工許可證復印件
8、建設工程質量監督通知書復印件
9、建設工程安全監督通知書復印件
10、預售款監管協議及預售專款銀行開戶證明（復印件）
11、項目預售說明書（附分層平面圖2份）
12、土地未設置他項權證明
13、建設工程施工合同及進度計劃復印件
14、項目前期物業管理登記表復印件
15、房屋白蟻防治合同及備案證明書復印件
16、項目命名批復復印件
17、房產測繪成果（預測）報告書
18、工程款支付證明（施工單位）
19、投資計劃和資金來源證明
20、法人代表證明書及身份證復印件
21、法人授權委托書及經辦人身份證復印件
22、商品房價格備案表
23、目前形象進度照片
24、項目平面圖復印件
三、辦理預售許可證的流程是什么
1、立件并進行網上申報。辦理人持申請到當市房地產管理局開發科立件，同時開發商還需進行網上申報，一般由服務部進行操作。
2、進行現場勘驗。上報審核通過后，公司和房管局開發科相關辦事人員約間，到達項目現場進行現場勘驗。
3、報卷審批、匯簽。待現場勘驗通過后，由開發科工作人員持商品房預售證審批表到主管科長和主管局長處進行匯簽。
4、領證。匯簽結束，待公示期（5天）過后即可在房管局開發科領取《商品房預售許可證》。
四、辦理預售許可證多長時間下來
自受理申請之日起10個工作日。（需補充或補正材料的，材料收齊之日為受理日期）
上面這些就是我們整理的關于楓境瀾庭有預售許可證么的資料了。相信各位對預售許可證都了解了。對于預售許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發給許可等步驟。倘若大家不懂歡迎來進行提問咨詢好順佳，我們會有專人為伙伴們提供解答。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：棗陽危化品經營許可證
下一篇：某企業排污許可證 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
