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2023-05-10 09:23:35
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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由于不同種類的許可其條件各不相同，許可機關在審核條件時也不一定采用統一的標準。申請人除以傳統方式向行政機關遞交申請書以外，還可以利用現代的通訊手段提出申請。現在筆者將帶投資者詳細了解劃撥土地取得規劃許可證的知識點，本篇文章供您參考！
一、辦理規劃許可證需要滿足什么要求
符合下列全部條件的，可提出申請：
1）建設用地已取得《建設用地方案圖》，并在有效期范圍內；
2）建設用地已取得《建設用地規劃許可證》，并在有效期范圍內。
二、辦理規劃許可證詳細資料
1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章);
2、立項批復;
3、《建設項目選址意見書》及附件(復印件);
4、項目合同(復印件)。
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖，現狀地形，長春市統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構筑物位置)，同時提供一份電子材料;
6、關于辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件(出示原件)。
7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供:
(1)《國有土地使用權出讓合同》(復印件);
(2)《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖(復印件);
(3)法人資格證明(工商營業執照或組織機構法人代碼證)(復印件);
(4)如屬于經營性房地產開發建設項目，還需提供開發公司資質證明(復印件)。
三、申請規劃許可證有幾種方法
（一）申請個人或單位提出申請
（二）辦理《建設用地規劃許可證》的項目
（三）區行政服務中心區規劃分局窗口對申請項目當場審查作出處理
1.申請材料齊全，符合法定形式（限1個工作日）
2.申請從材料不齊，不符合法定形式，一次性告知申請人需補正的內容
（四）用地科審查（限7個工作日）
（五）提交規劃分局例會審核
1.審核通過，提交集寧區規劃審查審定委員會審定
2.審核未通過，依據局例會紀要一次性告知申請人或單位
（六）審定通過，告知申請人或單位領取《建設用地規劃許可證》，組織測量隊、監察隊實地放驗線。
（七）審定未通過，依據規委會紀要一次性告知申請人或單位。
四、申請規劃許可證費用怎么算
⒈技術服務費：經營用房2.10元/m 2 工業倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。
⒉墻改基金：8元/m 2 。
3、市政設施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.
綜合上面這些所說的劃撥土地取得規劃許可證，現在投資者對規劃許可證都有了大致的了解了。生活中經常會接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時候，必定會接觸到行政許可證的辦理流程，經營許可證是法律規定的某些行業必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明，如煙草專賣許可證、藥品經營許可證、危險化學品經營許可證等。希望各位通過閱讀以后可以更加清楚了解規劃許可證的相關問題。
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