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2023-05-09 09:50:56
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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許可證一般是指有關(guān)行政許可機(jī)關(guān)根據(jù)行政相對(duì)人的申請(qǐng)依法發(fā)放的批準(zhǔn)書，以許可證的名義出現(xiàn)。如土地規(guī)劃資質(zhì)不讓辦了嗎，一起來看下本篇文章吧!
一、辦理規(guī)劃許可證必備條件
1、符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等法定規(guī)劃；
2、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)；
3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求；
4、滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護(hù)的要求。
二、辦理規(guī)劃許可證資料包括哪些
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章);
2、立項(xiàng)批復(fù);
3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件(復(fù)印件);
4、項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。
5、經(jīng)國(guó)土資源部門確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1:500或1:1000勘測(cè)定界圖3張(藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長(zhǎng)春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置)，同時(shí)提供一份電子材料;
6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件)。
7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供:
(1)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(復(fù)印件);
(2)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖(復(fù)印件);
(3)法人資格證明(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件);
(4)如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。
三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證什么流程
（一）申請(qǐng)
1.提交方式
窗口提交。政務(wù)大廳工程審批服務(wù)綜合窗口。
2.獲取收件編號(hào)
窗口人員在行政審批服務(wù)局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)錄入信息時(shí)，可即時(shí)獲得編號(hào)，申請(qǐng)人可現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。
3.獲取收件憑證
經(jīng)審核，對(duì)材料齊全、填寫無誤、符合法定形式的材料出具材料受理憑證，材料受理憑證由申請(qǐng)人即時(shí)領(lǐng)取。憑證內(nèi)容包括：材料名稱、接收時(shí)間、編號(hào)，受理人姓名，聯(lián)系方式、進(jìn)度查詢方式、辦理期限。
（二）受理
1.材料補(bǔ)正
接收人當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正的告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正，并予以協(xié)助。不能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正的，做出補(bǔ)齊補(bǔ)正通知書，列明需補(bǔ)正的材料內(nèi)容和補(bǔ)正期限，以及逾期不補(bǔ)正作退件處理的規(guī)定。
2.獲取受理（不予受理）憑證
①經(jīng)審核申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或已按要求補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的，依法進(jìn)行規(guī)劃許可批前公告，組織聽證、論證。符合受理?xiàng)l件的，窗口人員登錄行政審批服務(wù)局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動(dòng)生成受理通知書，并隨即打印。
②經(jīng)審核不符合受理?xiàng)l件的，窗口人員登錄行政審批服務(wù)局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動(dòng)生成不予受理通知書，通知書內(nèi)容要包括不予受理的理由、有權(quán)受理的其他機(jī)關(guān)的名稱、法律救濟(jì)等。
憑證的獲取方式同補(bǔ)正材料的方式。
(三)獲取審批決定書
1.獲取方式：窗口領(lǐng)取或郵寄送達(dá)。
2.決定書類型:《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，有效期為自發(fā)放之日起，如2年內(nèi)未辦理規(guī)劃驗(yàn)線開工建設(shè)手續(xù)則自行失效；有效期屆滿前需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前向原審批機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，有效期2年，有效期屆滿前需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前向原審批機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)，延期不得超過兩次，每次延期使用期限不得超過1年。
四、申請(qǐng)規(guī)劃許可證大概多少錢
1、這根據(jù)地方規(guī)定不同，一般都有基礎(chǔ)設(shè)施配套和規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)油按照用地面積收取。有時(shí)，配套費(fèi)會(huì)在辦理工程時(shí)一并收取。
2、地方規(guī)定不同，對(duì)收費(fèi)進(jìn)行不同程度的減免，來鼓勵(lì)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如對(duì)工業(yè)招商項(xiàng)目進(jìn)行減免一定比例的配套費(fèi)或免收服務(wù)費(fèi)。有時(shí)對(duì)公益項(xiàng)目，只收取工本費(fèi)，不收取其他費(fèi)用。
由上面對(duì)土地規(guī)劃資質(zhì)不讓辦了嗎的詳細(xì)解答。相信現(xiàn)在各位伙伴對(duì)規(guī)劃許可證都有了大致的了解了。生活中經(jīng)常會(huì)接觸到規(guī)劃許可證，在辦理規(guī)劃許可證的時(shí)候，必定會(huì)接觸到行政許可證的辦理流程，經(jīng)營(yíng)許可證是法律規(guī)定的某些行業(yè)必須經(jīng)過許可由主管部門辦理許可經(jīng)營(yíng)的證明，如煙草專賣許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等。辦理行政許可證程序有申請(qǐng)、行政機(jī)關(guān)受理、審查、聽證、決定等。要是各位創(chuàng)業(yè)者不懂就可以多咨詢一下。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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