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限購地區辦資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-15 09:01:43

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內容摘要：不同地區的限購資質辦理方式石家莊本市戶籍：本市戶籍可以貸款購買兩套，全款不限得數。視為石家莊市戶籍家庭的情況：居民家庭成員中至少有...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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不同地區的限購資質辦理方式

石家莊

  • 本市戶籍：本市戶籍可以貸款購買兩套，全款不限得數。
    • 視為石家莊市戶籍家庭的情況：
      • 居民家庭成員中至少有一個人具有石家莊市戶籍的家庭。
      • 本人為本市集體戶口（學校、單位），其集體戶口本首負蓋有本市公安局章成單位公章，可視為本市戶籍。
      • 駐本市部隊現役軍官和現役武警家庭，有部隊開具駐地證明可算作本市戶籍。
    • 購房時需提供的備件：
      • 基礎備件：
        • 本人身份證；若已婚：需要夫妻雙方身份證。
        • 本人戶口本（首頁/本人頁/如有變更頁還需要變更頁，石家莊集體戶口需集體戶口首頁復印件加蓋單位公章）。
        • 婚姻關系證明：已婚需提供結婚證；離婚需提供離婚證和離婚協議或離婚判決書；喪偶需提供配偶死亡證明。
        • 若買方家庭有未成年子女，需提供出生證明，戶口本。
      • 駐本市部隊現役軍人和現役武警家庭購房（需軍官級別）的基礎備件：
        • 本人的軍警身份證。
        • 軍官證/警官證。
        • 團級以上部門開具的一致證明。
        • 婚姻關系證明：已婚需提供結婚證；離婚需提供離婚證和離婚協議或離婚判決書；喪偶需提供配偶死亡證明。
        • 若買方家庭有未成年子女，需提供出生證明，戶口本。

佛山

  • 本市戶籍：在限購區域內限購 2 套。

天津

  • 天津人：
    • 以個人名下為單位可擁有一套住房，首付 30%（名下無房無貸款記錄）。
    • 以家庭為單位可擁有兩套住房。

西安

  • 限購區域內，外地無房購房者只有滿足社保要求（能夠提供 2 年以上（含 2 年）個人所得稅或社會保險證明）才能購買 1 套住房。

南京

  • 非南京戶籍家庭無房可以在南京購買一套住房，并且應提供 3 年內在南京累計繳納 2 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險證明（城鎮社會保險）。

限購資質辦理的常見方式

  • 按規定提供社保或者個稅證明：在限購城市的購房要求中，一般會要求外地人滿足一定的社保條件。
  • 先落戶后買房：在一些限購城市，本地人買房的條件更加寬松，如果外地人能夠落戶就不用提供個稅或者社保證明。
  • 以單位或公司名義買房：多數不受限購政策的影響和限制，但從單位將房產過戶到個人，依然受限購政策影響。
  • 房屋贈與：在某些城市規定中，贈與房產不受限購政策影響。
  • 買商業性質的房屋：目前很多城市商業性質的房屋不限購。
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