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2024-11-15 09:00:07
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房屋建筑監理資質招標文件范本有多種，以下為您介紹部分常見的范本：
發布的《標準監理招標文件》（2017 年版），適用于工程監理招標。該范本規定了相同序號標示的章、節、條、款、項、目供招標人和投標人選擇使用，以空格標示的由招標人填寫的內容，應根據招標項目具體特點和實際需要具體化，確實沒有需要填寫的，在空格中用“/”標示。同時，招標人按照第一章的格式發布招標公告或發出投標邀請書后，應將實際發布的招標公告或實際發出的投標邀請書編入出售的招標文件中，作為投標邀請，且招標公告應同時注明發布所在的所有媒介名稱。第三章“評標辦法”規定綜合評估法，各評審因素的評審標準、分值和權重等由招標人自主確定。
廣州市住房和城鄉建設局發布的廣州市建設工程施工公開招標項目招標文件范本（適用于資格后審綜合評分法、經評審的最低投標價法的施工電子招標項目）GZZB2018-3（2022 年 3 月修訂）。
泰州市的《泰州市房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標文件示范文本（2022 年版）》。
浙江省的房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標文件示范文本，適用于浙江省行政區域內依法必須招標的房屋建筑工程與市政基礎設施工程監理項目。
江蘇省的房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標文件示范文本（2014 年版適用于資格后審），由江蘇省建設工程招標投標辦公室編制，適用于江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程，采用資格后審方式對潛在投標人進行資格審查的監理招標項目。
浙江省住房和城鄉建設廳印發的《浙江省房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標文件示范文本（2024 版）》，自 2024 年 7 月 15 日起實施。
房屋建筑監理資質招標通常有以下要求和流程：
資質要求：
工程監理企業應取得工程監理企業資質，并在工程監理企業資質證書許可的范圍內從事工程監理活動。
綜合資質可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。
招標流程：
企業申請工程監理企業資質，在資質許可機關的網站或審批平臺提出申請事項，提交專業技術人員、技術裝備和已完成業績等電子材料。
遵循《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》等相關規定。
項目監理機構在房屋建筑工程監理過程中自身形成的主要文件資料，包括監理規劃、監理實施細則、監理日志、工程開工令、監理通知單、監理例會紀要、監理月報等。
嚴格遵守建設工程招投標現行法律、法規、規章、規范性文件及工程監理規范，充分體現“公開、公平、公 誠實信用”原則，結合全程電子化招投標管理事務工作的需要，有效解決當前招投標工作中的問題。
在 2022 年監理工程師《建設工程監理案例分析》中，某工程實施過程中發生了一系列事件，包括總監理工程師對總監理工程師代表的工作委托、監理人員對施工單位問題的處理、因工程實際情況變化對監理規劃的調整以及基坑開挖中的設計變更處理等。
在某綜合樓修繕項目中，資格預審文件對申請人資質條件有明確要求，這是一個典型的建筑業企業資質管理相關的案例。
某大型公建項目招標中，投標單位采用不平衡報價法成功中標，并在施工過程中實現了資金的有效回收和利用，這種投標策略在國際和國內招標中逐漸增多，且是完全合法的。
房屋建筑監理資質招標文件常見問題包括但不限于以下方面：
對《標準監理招標文件》中以空格標示的由招標人填寫的內容，填寫不規范或未根據項目特點具體化。
對工程監理企業資質管理規定理解不準確，導致在招標文件中對投標人資質要求設置不當。
房屋建筑監理資質招標文件的編制要點如下：
協同體系與工作組方式：監管協同模式是管理人基于監理人協助而對項目實施管理的過程，并通過監理人對施工環節實現有效監管。一方面，該模式充分利用監理人工作成效與管理資源提升項目管理效能。另一方面，發揮監理人對施工環節管理的主導作用。監理人對管理人協同過程包括工程手續、招標合約、勘察設計、投資造價、進度、質量、安全及項目收尾等各管理領域協作。通過對管理全過程、全要素深度挖掘監理人能夠提供的伴隨服務，形成構建監管協同模式的主要思路。
符合相關資質標準：如綜合資質標準包括具有獨立法人資格且具有符合國家有關規定的資產；企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱；具有 5 個以上工程類別的專業甲級工程監理資質；注冊監理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 15 人次；企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度；企業具有必要的工程試驗檢測設備；申請工程監理資質之日前一年內沒有本規定第十六條禁止的行為；申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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