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2024-11-15 08:59:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑資質申報常見問題眾多，以下為您詳細介紹：
行政許可項目：建設工程企業(yè)行政許可共有5項，分別是工程勘察資質、工程設計資質、建筑業(yè)企業(yè)資質、工程監(jiān)理企業(yè)資質、工程招標代理機構資格。
資質標準獲取：可在住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站獲取，具體方式為住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站→建設工程企業(yè)資質行政審批專欄→資質標準，如申報工程設計資質，點擊工程設計資質標準。
資質申報表獲取：通過住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站→辦事大廳→表格下載獲取相應資質申報表。
申報渠道：申請住房城鄉(xiāng)建設部審批的資質，向企業(yè)工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請?zhí)囟ㄙY質的，有特殊規(guī)定。
申請等級要求：企業(yè)首次申請、增項申請資質，一般按最低等級核定，但存在特殊情形可受理更高等級申請。
資質升級年限：工程招標代理機構由乙級升甲級有三年限制，其他建設工程企業(yè)申請資質升級無年限限制，達到相應資質標準即可。
審批流程：住房城鄉(xiāng)建設部審批的基本流程包括企業(yè)申報、省級初審、受理辦接收材料、異地業(yè)績核查、專家審查、公示審查意見、公告審批結果等環(huán)節(jié)。公示意見不同意的，企業(yè)可在規(guī)定時限內提交陳述材料。
補充新業(yè)績和人員材料：企業(yè)首次申請、增項申請、升級申請建設工程企業(yè)資質，審查公示意見為業(yè)績、人員不達標時，陳述時不允許補充新的業(yè)績和人員材料。
獲知最終審查：企業(yè)可通過住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站→辦事大廳→受理發(fā)證，注冊登錄后獲取最終審查，
資質證書通用性：各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門依法頒發(fā)的建設工程企業(yè)資質證書全國有效，各地區(qū)不得另行設置附加市場準入條件限制外地企業(yè)承攬業(yè)務。
資質證書遺失補辦：企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)資質證書，應持相關材料經(jīng)工商注冊所在地省級建設行政主管部門簽署意見，到住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳受理辦辦理。
企業(yè)信息變更與資質證書變更：企業(yè)在資質證書有效期內相關信息發(fā)生變更，應在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內辦理資質證書變更手續(xù)。
建筑資質申報存在諸多難點，主要包括以下方面：
人才缺乏：新資質標準對人員要求提高，不僅增加了技術工人數(shù)量，對技經(jīng)人員的專業(yè)方向也有更明確要求。企業(yè)現(xiàn)有的人員結構與資質標準對比往往存在較大差距，短時間內湊齊所需人員并非易事。
材料與流程復雜：資質申報材料的整理并非易事，需要具備一定專業(yè)知識和耐心。申報流程包括網(wǎng)上和紙質材料申報，根據(jù)企業(yè)注冊地和申報專業(yè)需上報不同部門窗口，這會耗費企業(yè)大量時間和成本。
著急接工程：企業(yè)聯(lián)系到工程但資質等級或專項資質不足，短時間內難以辦妥，此時選擇靠譜的代辦公司可節(jié)省時間。
專業(yè)技術人員難招聘：辦理建筑資質申報時，主管單位對企業(yè)專業(yè)技術人員的數(shù)量、專業(yè)等有嚴格審核。例如辦理房建總包三級資質要求企業(yè)具有5人以上建筑工程相關專業(yè)注冊的建造師，人員不符或數(shù)量不足會導致申請被駁回。且國家資質標準對人員要求高，更高等級資質對技術人員數(shù)量要求更多，同時對技術人員的專業(yè)也有限制，企業(yè)現(xiàn)存人才常難以滿足資質標準。
不了解資質辦理流程與所需材料：在資質辦理時，建筑企業(yè)需準備齊全營業(yè)執(zhí)照正副本原件、公章、相關專業(yè)技術人員的社保證明、證書材料、職稱評審以及相關業(yè)績證明等，并保證材料無誤，否則申請易被駁回，增加企業(yè)成本和時間。
建筑資質申報過程中容易出錯的事項如下：
經(jīng)營范圍不符合要求或者缺失：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應涵蓋申報的全部資質項目，否則易出錯。申報項目較多時易遺漏，出現(xiàn)問題需向工商部門提交變更報告，約一周時間完成。
申報期間人員不足或者專業(yè)不符：多個資質申報時人員可共享，但專業(yè)總數(shù)需齊備，申報過程中人員應保持穩(wěn)定，避免流動導致申報失敗。
技術負責人業(yè)績存疑或許不滿足標準：技術負責人的業(yè)績是重點檢查對象，企業(yè)對業(yè)績指標理解易偏差，導致業(yè)績存疑。電子政務系統(tǒng)使人員多企業(yè)執(zhí)業(yè)情況清晰可見，招聘人才時需嚴格核查，確保人員社保唯一。
技術負責人業(yè)績方面的問題：
業(yè)績規(guī)模指標不滿足標準要求、或者業(yè)績存疑，不達標。業(yè)績規(guī)模不滿足要求即未達到標準，業(yè)績存疑可能是未錄入或提供虛假業(yè)績，未進入“四庫一平臺”的業(yè)績無效，企業(yè)二次陳述時不能增加業(yè)績。
項目業(yè)績超出所在企業(yè)二級資質標準施工范圍。
企業(yè)資質申請表掃描件上傳不規(guī)范，導致浪費時間和產(chǎn)生不必要麻煩。
原申報材料中業(yè)績未提供相關資料，不予認定。建筑企業(yè)申請資質升級必須提供業(yè)績證明，包括中標通知書、合同證書、竣工及質量證明材料、工程業(yè)績圖紙等，資料準備需謹慎，避免遺漏和失誤。
建筑資質申報時需注意以下事項：
申報人員的年齡：建筑企業(yè)用于申報的人員年齡不應超過60周歲，企業(yè)準備的資質申請材料中應包含人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等，主管部門會審核人員年齡是否合規(guī)。
技術負責人工程業(yè)績：企業(yè)辦理的建筑資質若要求技術負責人的工程業(yè)績，此業(yè)績指技術負責人主持完成過的工程，而非企業(yè)工程業(yè)績。
申報人員的專業(yè)：中級職稱和注冊類建造師在資質申請中有相關專業(yè)要求，應與所申請資質的類型相關，不可跨專業(yè)使用人員。
人員材料：企業(yè)人員材料種類繁多、數(shù)量較大，易出錯，需謹慎準備。
場地設備材料：申請部分建筑資質對企業(yè)的場地和設備有條件要求，涉及此類資質申請，需準備好場地的房產(chǎn)證明或租賃證明，設備則需要采購發(fā)票，并能體現(xiàn)資質標準要求的指標。
工程業(yè)績材料：企業(yè)的工程業(yè)績材料需及時上傳至四庫一平臺，申報資質所交材料應與平臺信息匹配，否則會被認定為無效材料。
人員方面：資質申請中人員材料準備繁瑣，包括人員證書、建造師、技術人員、管理人員等的任職文件、職稱證書等。企業(yè)招聘人員時最好直接招聘符合業(yè)績要求的人員，以免因人員問題影響資質申請。人員可能出現(xiàn)項目經(jīng)理超范圍執(zhí)業(yè)、無資格、證書日期問題、無登記記錄、身兼多職，技術人員個人業(yè)績不符合標準等問題。
業(yè)績方面：新注冊企業(yè)首次申請資質一般不需要業(yè)績材料，已取得資質的企業(yè)升級等需要業(yè)績材料，且審核嚴格。可能出現(xiàn)圖紙問題、驗收證明問題、材料項目名稱不一致等，企業(yè)應在工程完成一個月內進行業(yè)績備案，備案流程為進入建設廳官網(wǎng)--資質管理系統(tǒng)--業(yè)績備案，上傳備案材料時要仔細，避免錯誤和遺漏。
設備場地方面：設備可能未提供有效業(yè)績指標證明、發(fā)票存疑，場地可能未出具產(chǎn)權證復印件或相關租賃合同復印件。
不同類型的建筑資質申報存在以下差異：
新辦建筑企業(yè)資質：
必須從最低等級開始申請。
不考核凈資產(chǎn)，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標準。
建筑企業(yè)資質升級：
重點在于企業(yè)業(yè)績，各項指標需符合要求，且業(yè)績證明資料應齊全。
部分資質升級時會增加廠房、技術裝備、公司凈資產(chǎn)等要求。
建筑企業(yè)資質變更：
無論變更何種內容，都必須先提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照。
詳細申請資料根據(jù)企業(yè)變更內容決定。
建筑企業(yè)資質延期：
建筑資質有效期為五年，全國統(tǒng)一。
需提前至少三個月開始準備，避免出現(xiàn)空白期或重新核定資質的麻煩。
建筑企業(yè)資質增項：
每項資質應從最低等級開始辦理。
需要考核凈資產(chǎn)，以財務報表數(shù)據(jù)為準。
建筑資質申報流程中常見的問題包括：
人員配備：所有資質辦理都對人員的學歷、專業(yè)、職稱、從業(yè)資歷、個人業(yè)績等有要求，申報資質前要確保人員條件滿足資質標準要求。
企業(yè)注冊資金：企業(yè)注冊資金需符合資質標準要求，同時進行多個資質申報時取最大值，經(jīng)營范圍應涵蓋所有申請項，不能遺漏。
社保材料：資質標準規(guī)定建筑企業(yè)辦理資質時要為相關人員繳納社保，人員社保不全無法通過資質審核，且社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致。
資質代辦機構：資質辦理流程復雜，企業(yè)常依賴代辦機構，但找到合適的代辦機構并非易事，優(yōu)質機構也難以脫穎而出。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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