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建筑資質好弄嗎怎么弄

好順佳集團
2024-11-15 08:59:58
3155

內容摘要：建筑資質辦理的難易程度建筑資質辦理具有一定的難度。，國家政策的干擾使得建筑資質的辦理方向和標準不斷變化，淡化資質、推行個人執(zhí)業(yè)制度...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質辦理的難易程度

建筑資質辦理具有一定的難度。，國家政策的干擾使得建筑資質的辦理方向和標準不斷變化，淡化資質、推行個人執(zhí)業(yè)制度等改革方向，使得建筑資質的辦理和審核更規(guī)范，低等級、不必要的資質可能會被逐步清除。，在工程業(yè)績方面，資質升級對業(yè)績的要求越來越高，且業(yè)績需要備案和動態(tài)核查，弄虛作假獲取資質的風險極大，這使得資質升級難度增大。再者，辦理資質所需的人員，如建造師、技術工人、八大員等，不僅數(shù)量眾多，而且獲取難度增加，人員費用也可能上漲。此外，建筑資質電子化審批雖然簡化了材料和流程，但對企業(yè)的專業(yè)要求更高，企業(yè)容易在準備材料和流程操作上出現(xiàn)問題。最后，企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質標準要求，并在辦理資質前完成注資，否則可能影響資質申請；辦理資質需要的注冊建造師數(shù)量要達到標準要求的數(shù)量；辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備，否則很有可能導致資質辦理失敗。

建筑資質辦理的流程

建筑資質辦理主要有以下七步流程：

準備營業(yè)執(zhí)照
- 申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
- 辦理營業(yè)執(zhí)照時，要經(jīng)歷公司核名、申請營業(yè)執(zhí)照、制作公章、開設對公賬戶等流程，需注意營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本、經(jīng)營范圍等內容。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質的等級的標準，準備好所有相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處
- 企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質經(jīng)過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

建筑資質辦理所需材料

建筑資質辦理所需材料因資質類型和等級而異，一般包括以下幾類：

綜合資料
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
- 企業(yè)資質證書正、副本。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
- 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表。
- 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
- 企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料。
- 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。
- 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務分包企業(yè)、混凝土預制構件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。其中，首次申請資質的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。申請?zhí)丶壻Y質的，除提供上述材料外，還應提供：企業(yè)近三年銀行授信憑證；企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結算憑證；省、部級（或相當于省部級）以上企業(yè)技術（研發(fā)）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。
人員資料
- 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
- 建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證。
- 部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業(yè)的證明材料。
- 勞務分包企業(yè)應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
工程業(yè)績資料（申請最低等級資質不提供）
- 工程合同、中標通知書。
- 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
- 上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

建筑資質辦理的注意事項

在辦理建筑資質時，需要注意以下幾個方面：

資質類型選擇
- 企業(yè)應根據(jù)自身業(yè)務需求和發(fā)展規(guī)劃，選擇適合的資質類型進行辦理，
人員配備
- 確保辦理資質所需的各類人員，如建造師、技術工人、職稱人員等，數(shù)量和資格符合資質標準要求，且人員的社保繳納情況要合規(guī)。
工程業(yè)績
- 對于有業(yè)績要求的資質升級，要保證業(yè)績的真實性和有效性，業(yè)績需在四庫一平臺中可查詢，且要按照要求進行備案。
材料準備
- 辦理資質的材料要嚴格按照要求進行準備，確保材料的真實性、完整性和準確性，避免因材料問題導致辦理失敗。
法律法規(guī)遵守
- 辦理過程中要嚴格遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得采取不正當手段獲取資質。
時間安排
- 合理安排辦理時間，注意各項流程的辦理時限，避免因超時而影響辦理進度。
持續(xù)維護
- 資質辦理成功后，要按照規(guī)定進行維護和管理，如人員繼續(xù)教育、業(yè)績積累等，以保證資質的有效性。

成功辦理建筑資質的案例分享

以下是一些成功辦理建筑資質的案例：

充分準備，細節(jié)決定成敗
- 細致研究標準：深入研究資質申請的各項標準，理解每一項要求的具體含義，不遺漏任何細節(jié)。
- 材料嚴謹：在準備申請材料時，確保所有文件的準確無誤，信息一致，避免因格式錯誤或內容缺失導致申請受阻。
成功案例多，渠道豐富
- 正規(guī)經(jīng)營，有實力的公司，每年都會有不少的案例出現(xiàn)，能夠隨便拿出一些內江地區(qū)的資質辦理案例，那肯定實力不可小覷。
- 能夠及時解決出現(xiàn)的各種問題，幫助企業(yè)順利取得資質成為關鍵問題。