建筑業(yè)資質(zhì)領(lǐng)取地點(diǎn)

建筑業(yè)資質(zhì)的領(lǐng)取地點(diǎn)根據(jù)不同的資質(zhì)類型和企業(yè)注冊(cè)地有所不同。

• 由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的資質(zhì)包括：

  • 施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)。

  • 專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)）。

  • 專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。

• 由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的資質(zhì)包括：

  • 施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)）。

  • 專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)。

不同類型建筑業(yè)資質(zhì)領(lǐng)取部門

不同類型的建筑業(yè)資質(zhì)領(lǐng)取部門也有所區(qū)別。

• 對(duì)于施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)），專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)），鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，特種工程專業(yè)承包資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

• 對(duì)于施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)），專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

建筑業(yè)資質(zhì)領(lǐng)取流程和要求

建筑業(yè)資質(zhì)的領(lǐng)取流程和要求較為復(fù)雜，具體如下：

• 申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存5年。

• 《標(biāo)準(zhǔn)》中特種工程專業(yè)承包資質(zhì)包含的建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等工程內(nèi)容，可由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)情況，批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)內(nèi)容。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的條件提出申請(qǐng)，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請(qǐng)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。

• 已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為其工程業(yè)績(jī)申報(bào)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對(duì)照表見附件4-1。其他工程設(shè)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)按照首次申請(qǐng)的要求辦理。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱中央建筑企業(yè)）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

• 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定，并按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號(hào)）有關(guān)規(guī)定辦理。

本地建筑業(yè)資質(zhì)領(lǐng)取相關(guān)規(guī)定

不同地區(qū)可能會(huì)有一些本地的特殊規(guī)定和要求。例如，在深圳市：

• 企業(yè)登錄廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)，并在網(wǎng)上生成申請(qǐng)表。同時(shí)，企業(yè)在網(wǎng)上按照資質(zhì)申辦平臺(tái)提示將附件申請(qǐng)材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)。網(wǎng)上遞交申請(qǐng)。

• 行政主管部門正式受理該項(xiàng)申請(qǐng)。網(wǎng)上電子資料受理。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，不予受理。涉及水利、交通運(yùn)輸?shù)葘I(yè)部門的，須提交紙質(zhì)申請(qǐng)材料，提交至深圳市住房和建設(shè)局，深圳市住房和建設(shè)局開具《會(huì)審申請(qǐng)函》并在網(wǎng)上受理電子件申請(qǐng)，企業(yè)攜帶《會(huì)審申請(qǐng)函》及紙質(zhì)申請(qǐng)材料至水利、交通運(yùn)輸部門提出審查申請(qǐng)，會(huì)審單位將審查結(jié)果反饋后，行政主管部門正式受理該項(xiàng)申請(qǐng)。

• 審查作出準(zhǔn)予許可或不予許可的初審意見。審查人員對(duì)材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查（審查是否具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；是否具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人；是否具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；是否具有必要的技術(shù)裝備）。

• 審批結(jié)果公布至廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳三庫(kù)一平臺(tái)。審批人員對(duì)審核意見進(jìn)行復(fù)查（復(fù)查是否具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；是否具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人；是否具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；是否具有必要的技術(shù)裝備），出具審批意見，并對(duì)該項(xiàng)資質(zhì)審批結(jié)果進(jìn)入下一步公示環(huán)節(jié)。

• 企業(yè)申報(bào)事項(xiàng)在“三庫(kù)一平臺(tái)”的公示意見如為“同意”，公示期滿后由深圳市住房和建設(shè)局制作相關(guān)文書。公示意見如為“不同意”，企業(yè)可在公示期內(nèi)根據(jù)規(guī)定進(jìn)行提出陳述申請(qǐng)。未提出陳述的申請(qǐng)，將在公示期滿后制作相關(guān)文書。

• 自行登錄“三庫(kù)一平臺(tái)”下載打印文書和電子證書。注：1.領(lǐng)取決定后，應(yīng)先注銷所申請(qǐng)資質(zhì)的同類別低等級(jí)資質(zhì)；2.發(fā)生重組、分立、合并等情況的，按省廳要求辦理。

建筑業(yè)資質(zhì)領(lǐng)取常見問題及解決辦法

在建筑業(yè)資質(zhì)領(lǐng)取過程中，可能會(huì)遇到一些常見問題，以下是部分問題及解決辦法：

• 企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)、升級(jí)申請(qǐng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見為“業(yè)績(jī)、人員不達(dá)標(biāo)”，企業(yè)在陳述時(shí)不允許補(bǔ)充新的業(yè)績(jī)和人員材料。企業(yè)的陳述只能針對(duì)原有材料做出說明。

• 企業(yè)針對(duì)公示意見提交了陳述材料，可在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站上獲取最終審查。具體獲取方式為：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站→辦事大廳→受理發(fā)證，企業(yè)注冊(cè)登錄后，即可獲取該企業(yè)最終審查。則表明該企業(yè)申報(bào)資質(zhì)正在審查之中。

• 企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持以下材料，經(jīng)其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門簽署意見，到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳受理辦辦理：

  • 申請(qǐng)補(bǔ)辦資質(zhì)證書的申請(qǐng)。

  • 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔。

  • 全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

• 企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。企業(yè)資質(zhì)證書由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)，且涉及企業(yè)名稱變更的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出變更申請(qǐng)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)辦理。除此以外的資質(zhì)證書變更，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省級(jí)或設(shè)區(qū)的市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理。

• 企業(yè)資質(zhì)證書由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的，企業(yè)申請(qǐng)注冊(cè)地址跨省變更，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市79號(hào)）的規(guī)定，可簡(jiǎn)化審批手續(xù)，發(fā)放有效期1年的證書。企業(yè)應(yīng)經(jīng)原工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意后，向企業(yè)新工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出變更申請(qǐng)，并提交以下材料：

  • 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》。

  • 企業(yè)原工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見。

  • 經(jīng)企業(yè)主管部門同意的企業(yè)跨省變更的文件（企業(yè)有主管部門的）。

  • 企業(yè)股東大會(huì)（董事會(huì)）的決議、國(guó)有企業(yè)的職工代表大會(huì)的決議。

  • 所有企業(yè)（包括原企業(yè)和新企業(yè)）的企業(yè)章程。

  • 原企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷證明或變更通知書。

  • 原企業(yè)資質(zhì)注銷申請(qǐng)和所有資質(zhì)證書正、副本原件及復(fù)印件。

  • 新企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

  • 《企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》1份（不需提供附件資料）。發(fā)放有效期1年的證書后，企業(yè)應(yīng)在有效期內(nèi)將有關(guān)人員變更到位，按規(guī)定申請(qǐng)重新核定，并提交首次申請(qǐng)資質(zhì)的全部材料。其中涉及到資質(zhì)證書中企業(yè)名稱變更的，省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將所有申請(qǐng)材料報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦理。省級(jí)及以下住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)的跨省變更，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門參照上述程序辦理。