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2024-11-15 08:59:23
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑施工應由具有相關資質的單位承接，一級到三級企業各自承攬的建筑施工項目范圍不同。對于一級房屋建筑資質企業，其承攬范圍有著明確的規定。一級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程：
40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程。
高度240米及以下的構筑物。
建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
一級房屋建筑資質企業可承攬多種類型的工程，包括但不限于：
高層住宅建筑：40層及以下的各類跨度的住宅建筑。
工業建筑：如廠房、倉庫等。
公共建筑：如商場、醫院、學校等。
構筑物：如橋梁、水塔、煙囪等，但高度需在240米及以下。
一級房屋建筑資質企業在承攬工程時，需要滿足一系列具體要求：
企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格：
28層以上的房屋建筑工程。
高度100米以上的構筑物或建筑物。
單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體。
單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。
企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
一級房屋建筑資質企業承攬項目存在一定的規模限制：
單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍。
建筑高度不得超過240米。
住宅小區或建筑群體的建筑面積不超過20萬平方米。
與二級和三級房屋建筑資質企業相比，一級房屋建筑資質企業的承攬范圍更廣、規模更大。例如：
二級企業可承擔高度100米以下的工業、民用建筑工程；高度120米以下的構筑物工程；建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級企業可承擔高度50米以下的工業、民用建筑工程；高度70米以下的構筑物工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。
一級房屋建筑資質企業在技術實力、管理水平、人員配備等方面具有較高的要求和標準，從而能夠承擔更大型、更復雜的房屋建筑工程項目。
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