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咨詢資質(zhì)過期怎么辦

內(nèi)容摘要：資質(zhì)過期的處理方法當資質(zhì)過期時，不要慌張，應采取以下處理方法：建筑資質(zhì)證書在有效期前 60 天以內(nèi)，施工企業(yè)可以向資質(zhì)許可證部門去...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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當資質(zhì)過期時，不要慌張，應采取以下處理方法：

建筑資質(zhì)證書在有效期前 60 天以內(nèi)，施工企業(yè)可以向資質(zhì)許可證部門去申請延長資質(zhì)，不要等到資質(zhì)臨過期或者過期之后再去辦理相應的手續(xù)，這時候就已經(jīng)晚了，畢竟申請資質(zhì)延期到延期成功需要一個時間。
企業(yè)在申請資質(zhì)延期前，應自行檢查是否符合延期條件，如注冊資本或?qū)I(yè)技術人員是否符合資格標準等。
企業(yè)還需要確保在有效期內(nèi)沒有違反相關規(guī)定，并且檔案中沒有不良記錄。
如果企業(yè)在承接工程后能夠嚴格按照國家規(guī)定施工，那么建筑項目的總承包資質(zhì)可以推遲到審查相關資格時進行處理。這樣，企業(yè)就有更多的時間來準備和提交延期申請所需的材料。

不同類型的資質(zhì)過期，應對策略也有所不同：

對于原資質(zhì)屬于已經(jīng)取消的資質(zhì)，自 2021 年 7 月 1 日至新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日止，附件所列資質(zhì)證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之日。
對于房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)過期，；合規(guī)辦理續(xù)期手續(xù)，提前準備所需材料；進行風險評估與應對，包括法律風險、經(jīng)濟損失并溝通協(xié)商；內(nèi)部整改提升，彌補不足。

資質(zhì)過期重新辦理的流程如下：

企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，
資質(zhì)延續(xù)申請企業(yè)按照有關資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內(nèi)容負責，承擔全部法律責任。收到企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請后，經(jīng)核查合格的，準予延續(xù)。
建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)延期具體需要的申報材料：
- 《資質(zhì)延續(xù)申請表》；
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；
- 營業(yè)執(zhí)照正、副本；
- 安全生產(chǎn)許可證正、副本；
- 法定代表人和企業(yè)經(jīng)理的身份證；
- 注冊建造師證書和身份證；
- 中、高級工程技術人員的身份證、職稱證和社保證明；
- 其他資料：
  - 有廠房要求的，提供廠房證明。如產(chǎn)權(quán)證和租賃合同或借用協(xié)議；
  - 申報資質(zhì)上一年度或當期的財務審計報告；
    - 有設備要求的，提供設備購置發(fā)票。

關于資質(zhì)過期，有以下法律規(guī)定：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 45 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）
國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國建設工程勘察、工程設計資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。

以下是一些常見資質(zhì)過期的案例分析：

某日，窗口工作人員審核材料時發(fā)現(xiàn)該企業(yè)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》已過有效期，窗口工作人員當即向企業(yè)說明該資質(zhì)證書需向其主管部門——福州市城鄉(xiāng)建設局申請年檢后，方可申請辦理商品房預售許可業(yè)務，并現(xiàn)場向企業(yè)開具了缺件告知單。
對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達標企業(yè)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，資質(zhì)許可機關可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。”