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2024-11-15 08:59:07
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程總承包資質(zhì)是指企業(yè)在建筑工程領(lǐng)域從事總承包業(yè)務(wù)所必須具備的法定資格。它是衡量企業(yè)實力和信譽的重要標志，也是保障工程質(zhì)量和安全的關(guān)鍵因素。南方建筑工程總承包資質(zhì)與全國其他地區(qū)的總承包資質(zhì)在定 分類上是一致的。
工程資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)分包資質(zhì)三大類，涵蓋了工程建設(shè)的各個方面。其中，施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）。施工綜合資質(zhì)不分類別和等級。例如，房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)等。
申請南方建筑工程總承包資質(zhì)需要滿足一系列條件。不同等級的資質(zhì)申請條件有所不同。
對于特級資質(zhì)，企業(yè)需要滿足較高的要求，如企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上；企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員方面，企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負責人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目，財務(wù)負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，企業(yè)具有注冊一級建造師 (一級項目經(jīng)理)50 人以上。
對于新辦建筑工程施工總承包資質(zhì)，所需企業(yè)資產(chǎn)條件為企業(yè)凈資產(chǎn)條件達到 800 萬元以上；所需人員條件為建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師 5 人，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員 6 人，施工現(xiàn)場管理人員 15 人（施工員，質(zhì)量員，安全員，材料員，材料員等），中級以上技術(shù)工人不少于 30 人，且以上資質(zhì)相關(guān)人員需要購買社保；所需技術(shù)負責人條件為技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格，技術(shù)負責人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程 2 項以上。
南方建筑工程總承包資質(zhì)的審批流程在總體上遵循住建部發(fā)布的指導(dǎo)原則，但在各個地區(qū)可能會有細微差別。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
對于住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責審批的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)（不含重新核定、延續(xù)）實行告知承諾審批。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書。
企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部不予受理。
企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書 1 年有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā) 5 年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。
國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包活動實施監(jiān)督管理。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》對工程總承包活動的定義、適用范圍、原則、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)定。例如，本辦法所稱工程總承包，是指承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對工程設(shè)計、采購、施工或者設(shè)計、施工等階段實行總承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設(shè)組織實施方式。工程總承包活動應(yīng)當遵循合法、公平、誠實守信的原則，合理分擔風險，保證工程質(zhì)量和安全，節(jié)約能源，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。
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