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2024-11-14 10:57:05
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑人員企業資質是指建筑企業在從事建筑活動時，根據國家相關法律法規和標準，所應具備的人員、資產、技術、管理等方面的綜合能力和條件。它是國家對建筑企業進行規范和管理的重要手段，也是保障建筑工程質量和安全的重要措施。
建筑人員企業資質主要分為施工總承包、專業承包和施工勞務資質三個序列。
施工總承包資質：涵蓋房屋建筑、市政公用、公路、鐵路、水利水電等多個領域，企業可承擔各類施工總承包工程。
專業承包資質：包括地基基礎、起重設備安裝、預拌混凝土、電子與智能化等眾多專業工程，企業在特定專業領域具備相應施工能力。
施工勞務資質：企業可承擔各類施工勞務作業。
不同的資質類別和等級對應著不同的業務范圍和承接工程的規模限制。
獲取建筑人員企業資質通常需要經歷以下步驟：
準備營業執照：建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照。
登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，如建造師、工程師、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。
上報市建管處：企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示。
領取證書：企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
建筑人員企業資質的審核標準主要包括以下方面：
企業資產：如凈資產的額度要求，不同資質類別和等級有不同的標準。
人員要求：包括技術負責人的資格、職稱、工作經驗；中級及以上職稱人員的數量和專業；技術工人的數量和技能等級等。
工程業績：部分資質升級需要企業提供一定規模和數量的工程業績證明。
企業信譽：核查企業是否存在違法違規行為。
技術裝備：某些資質可能對企業擁有的技術裝備有要求。
建筑人員企業資質對于建筑企業具有至關重要的意義：
合法經營的憑證：任何建筑企業，無論其規模大小，并接受國家有關部門的監督管理。沒有建筑資質是不可以施工的。
工程承包資格：建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款，《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定為由認定為無效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。
企業發展的必備條件：資質是建筑企業運營發展的必備條件，建筑企業一定要充分運用，競爭中攬到更多的工程項目，做出成績，使得收益最大化。
體現企業綜合實力：企業資質就像一塊敲門磚，而企業資質等級就是體現建業企業綜合實力的有力體現。如國家規定，建筑行業國家二級資質以上的企業承接的項目，建筑企業如果不具備這項資質，就沒有這個能力施工與管理。
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