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2024-11-14 10:56:07
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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拆除工程屬于施工總承包的范疇，因此企業(yè)需具備施工總承包資質(zhì)。對于一些專業(yè)性較強(qiáng)的拆除工程，如橋梁拆除、化工設(shè)備拆除等，企業(yè)還需具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)。專業(yè)承包資質(zhì)的等級及要求與企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師數(shù)量、現(xiàn)場管理人員數(shù)量等因素有關(guān)，具體可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。需要注意的是，具體流程還需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求進(jìn)行辦理。同時，企業(yè)還需滿足以下條件：
必須具有獨立法人資質(zhì)
必須具有房屋建筑三級及以上資質(zhì)，項目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)
必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理安全資格證書
廠房的注冊資本人民幣 500 萬元以上
廠區(qū)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 30 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱
從事的專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書
申請辦理房屋拆遷許可證
提交相關(guān)材料，包括但不限于：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人身份證明、企業(yè)近三年的財務(wù)審計報告、企業(yè)近三年的工程業(yè)績證明、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和工作經(jīng)歷證明、企業(yè)注冊建造師的注冊證書和工作經(jīng)歷證明、企業(yè)現(xiàn)場管理人員的崗位證書和工作經(jīng)歷證明、企業(yè)技術(shù)工人的職業(yè)資格證書和工作經(jīng)歷證明等
申請辦理房屋拆遷許可證
提交相關(guān)材料
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進(jìn)行審查
審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證
具體流程還需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求進(jìn)行辦理
拆除廠房之前，要判斷所屬行業(yè)是否有危險性，對應(yīng)性向相關(guān)部門報告。通常拆遷需要注銷房產(chǎn)證，廠房自行拆除的房屋辦理房產(chǎn)注銷的具體步驟如下：
是否符合城建規(guī)劃和消防規(guī)范？此項不符合就需要向“規(guī)劃局”報告
是否有國土規(guī)劃和施工許可證？不符合就需要“國土局”報告
是否符合環(huán)保要求？不符合就需要“環(huán)保局”報告
以上三點不符合的就需要申請人為個人的，提供個人身份證明、證明房屋權(quán)滅失的材料及申請注銷的《房屋權(quán)證》報告
如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關(guān)方書（需拆遷單位蓋章或原件核對）
根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。各省、自治區(qū)建委（或建設(shè)廳）和城市的房地產(chǎn)管理局（或者人民政府授權(quán)的其他部門，如拆遷辦公室）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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