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建筑資質辦理簡介

好順佳集團
2024-11-12 08:51:17
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內容摘要：建筑資質辦理是什么根據(jù)相關規(guī)定，如《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本...

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建筑資質辦理是什么

根據(jù)相關規(guī)定，如《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

建筑資質的種類繁多，主要包括建筑施工總承包資質、建筑施工專業(yè)承包資質、建筑工程勘察資質、建筑工程監(jiān)理資質、建筑工程設計資質、勞務資質等。不同類型的資質對應著不同的工程范圍和要求。

建筑資質辦理的流程

建筑資質辦理一般需要經(jīng)過以下流程：

準備營業(yè)執(zhí)照
- 申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處
- 企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質經(jīng)過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

建筑資質辦理的條件

建筑資質辦理通常有以下幾個方面的條件：

人員要求
- 需要一定數(shù)量的建造師、技術負責人、技工等等。
資產(chǎn)要求
- 需要達到一定金額的凈資產(chǎn)。
業(yè)績要求
- 需要達到資質要求的工程業(yè)績。
設備要求
- 需要擁有資質要求的技術設備。

不同類型和等級的建筑資質，其具體的條件要求也會有所不同。例如，辦理建筑施工總承包資質和專業(yè)承包資質的條件就存在差異。

建筑資質辦理的注意事項

在辦理建筑資質時，需要注意以下事項：

資料準備
- 提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。
- 中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關行政法規(guī)準備。
- 具有職稱的專業(yè)技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。
- 簽好勞動合同。施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
政策關注
- 時刻關注網(wǎng)站或電話咨詢當?shù)刈〗ň帧Ｕ唠S時變更，因此有必要及時觀察建設局的最新信息。
材料齊全
- 準備好所需材料，如營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機構代碼、稅務登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告（復印件）等等。

建筑資質辦理的相關政策

近年來，建筑資質辦理的相關政策不斷調整和改革。例如：

建筑資質逐漸實行審批告知承諾制
- 住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于實施建筑業(yè)企業(yè)資質審批告知承諾制的通知，繼北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陜西四省也加入了告知承諾制試點行列。
建筑資質逐漸實行電子化申報和審批
- 住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于電子申報和審批建筑工程企業(yè)資質的通知，新申請相關資質、升級、增項、重新核定等事項，住房和城鄉(xiāng)建設部將不再接受紙質申請材料，實施電子化申報和審批。
資質申請申報人員指標實行簡化
- 住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于取消施工企業(yè)最低資質標準的現(xiàn)場管理人員指標的通知，當建筑企業(yè)首次申請資質時，不再評估八大員指標，此時，當建筑公司申請資質時，不再需要配置八大員。住建部發(fā)布《關于調整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質標準注冊人員指標的通知》，企業(yè)在申請工程監(jiān)理甲級資質時，人員只需滿足乙級標準即可。也就是甲級注冊人員指標，從25降到了15。
唯一社保的核查
- 社保費用交由稅務部門統(tǒng)一征收，這就要求建筑企業(yè)要為人員繳納長期社保，且保證社保與證書注冊公司一致，以證明相關的工程人員確實屬于該建筑公司，而不是通過臨時“掛靠”過來的。因此，申請企業(yè)資質的企業(yè)不可在人員社保方面弄虛作假，否則資質申請是無法通過的，甚至還面臨一年或三年內無法進行重新申報的處罰。