建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)的定 要求

建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)是指從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝以及城市基礎(chǔ)設(shè)施的施工等活動(dòng)的企業(yè)所具備的一種資質(zhì)等級(jí)。

• 對(duì)于建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)，企業(yè)注冊(cè)資金不低于 4000 萬(wàn)元，具有建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。中級(jí)以上技術(shù)工人不少于 30 人，如抹灰工、木工、鋼筋工、模板工等人員。工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

• 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)，企業(yè)注冊(cè)資金不低于 200 萬(wàn)元，具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 3 人。工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。中級(jí)以上技術(shù)工人不少于 15 人，工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

• 新辦市政二級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)具備 5 名以上的市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 8 年以上工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并且具有市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)，10 年內(nèi)承擔(dān)過(guò) 4 項(xiàng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求的施工工程。市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員有 8 名以上。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

• 新辦公路二級(jí)資質(zhì)在新辦時(shí)，會(huì)對(duì)企業(yè)的技術(shù)裝備提出一定的要求，例如 100 噸/小時(shí)以上瀝青混凝土拌和設(shè)備 1 臺(tái)；50 立方米/小時(shí)以上水泥混凝土拌和設(shè)備 1 臺(tái)；攤鋪寬度 米以上瀝青混凝土攤鋪設(shè)備 2 臺(tái)；8 噸以上壓路機(jī) 5 臺(tái)；1 立方米以上挖掘機(jī) 2 臺(tái)；120 千瓦以上平地機(jī) 2 臺(tái)；30 噸以上吊車(chē) 1 臺(tái)。同時(shí)，企業(yè)需要具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 3 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員有 8 名以上，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)的申請(qǐng)流程

申請(qǐng)建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)，一般需要遵循以下步驟：

• 查閱相關(guān)法規(guī)和政策：仔細(xì)研讀當(dāng)?shù)氐慕ㄖY質(zhì)管理法規(guī)和政策文件，了解辦理建筑二級(jí)資質(zhì)的具體要求和程序。

• 準(zhǔn)備材料：根據(jù)要求，準(zhǔn)備需要的申請(qǐng)材料，可能包括但不限于以下

  • 證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  • 公司組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

  • 公司法定代表人身份證明復(fù)印件。

  • 公司負(fù)責(zé)人（技術(shù)負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件。

  • 公司資金證明文件，如銀行對(duì)賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

  • 公司近幾年完成的建筑工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料。

  • 公司技術(shù)人員的資格證書(shū)和職稱證明材料。

  • 公司安全生產(chǎn)管理體系等相關(guān)證明材料。

• 填寫(xiě)申請(qǐng)表格：根據(jù)要求填寫(xiě)申請(qǐng)表格，如資質(zhì)申請(qǐng)表、業(yè)績(jī)表等。確保填寫(xiě)準(zhǔn)確、完整。

• 遞交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料和申請(qǐng)表格一同遞交給當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或者相關(guān)管理機(jī)構(gòu)。注意按照規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)遞交，以確保申請(qǐng)程序的順利進(jìn)行。

• 審核和評(píng)估：提交申請(qǐng)后，建筑行政主管部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)將進(jìn)行資質(zhì)申請(qǐng)的審核和評(píng)估。這可能包括對(duì)公司資質(zhì)、業(yè)績(jī)、技術(shù)人員等方面的審核。

• 審批和頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)：如果申請(qǐng)符合要求并通過(guò)審核，建筑行政主管部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)將批準(zhǔn)申請(qǐng)并頒發(fā)建筑二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。

建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)的審批標(biāo)準(zhǔn)

• 二級(jí)建筑工程企業(yè)資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

  • 高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。

  • 高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程。

  • 建筑面積 15 萬(wàn)平方米以下的建筑工程。

  • 單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

• 二級(jí)建筑工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)考核如下指標(biāo)：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)的維護(hù)和管理

企業(yè)申請(qǐng)下來(lái)二級(jí)建筑資質(zhì)以后，需要注意維護(hù)：

• 企業(yè)信息維護(hù)：例如凈資產(chǎn)、人員等是否達(dá)到辦理標(biāo)準(zhǔn)，如果人員出現(xiàn)流失，需要及時(shí)招聘相關(guān)專業(yè)的人才，否則一旦被核查到，資質(zhì)證書(shū)也會(huì)被作廢。

• 定期審核和評(píng)審：企業(yè)獲得二級(jí)建筑資質(zhì)后，需要定期進(jìn)行資質(zhì)變更審核和資質(zhì)維持評(píng)審。在企業(yè)的資質(zhì)期限內(nèi)，建設(shè)主管部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)的資質(zhì)、設(shè)備、管理制度等方面進(jìn)行日常監(jiān)管和檢查，以保證企業(yè)的工程施工質(zhì)量和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要求企業(yè)定期上交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。

• 資質(zhì)延續(xù)：根據(jù)住房和建設(shè)部的規(guī)定，施工資質(zhì)可以使用 5 年，資質(zhì)證書(shū)到期之前要辦理資質(zhì)延續(xù)，否則，證書(shū)將失效，并且無(wú)法繼續(xù)參與相應(yīng)工程項(xiàng)目的建設(shè)。

• 資質(zhì)升級(jí)：企業(yè)獲得建筑資質(zhì)后，必須積極辦理資質(zhì)升級(jí)，成功升級(jí)才能參與更大規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目。

• 業(yè)績(jī)備案：企業(yè)獲得資質(zhì)證書(shū)，可用于工程事業(yè)，不斷積累業(yè)績(jī)。一方面，業(yè)績(jī)是力量的象征，業(yè)績(jī)更容易被業(yè)主認(rèn)可；另一方面，業(yè)績(jī)是提升資質(zhì)，幫助企業(yè)獲得更高等級(jí)資質(zhì)證書(shū)的重要條件。

• 合規(guī)使用：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)后，不得為了獲利而隨意借出證書(shū)，由于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部禁止資質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓，如被發(fā)現(xiàn)將面臨罰款，撤銷資質(zhì)甚至是停止經(jīng)營(yíng)等處罰。

• 安全施工：對(duì)于承接的建設(shè)工程項(xiàng)目，企業(yè)應(yīng)注意安全施工，避免安全事故，另外，要密切關(guān)注項(xiàng)目的質(zhì)量，在住房建設(shè)部門(mén)的規(guī)定中，一旦發(fā)生安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，資質(zhì)可能無(wú)法使用。

建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)的相關(guān)政策法規(guī)

• 具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。若企業(yè)已經(jīng)持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。

• 自 9 月 15 日起，建筑企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施。試點(diǎn)期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前繼續(xù)有效，對(duì)企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷或撤銷資質(zhì)證書(shū)的，由試點(diǎn)地區(qū)住建主管部門(mén)實(shí)施。

• 建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，建筑企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)需要按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請(qǐng)，對(duì)材料真實(shí)性、合法性作出承諾，并對(duì)承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。

• 企業(yè)因發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關(guān)法律關(guān)系等情況進(jìn)行考核。