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二手裝飾工程承包三級資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-11-08 08:47:32
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內(nèi)容摘要：二手裝飾工程承包三級資質(zhì)的定要求裝飾工程承包三級資質(zhì)是建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)中的一個(gè)等級。其定義為具備一定條件和能力，可承...

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二手裝飾工程承包三級資質(zhì)的定要求

裝飾工程承包三級資質(zhì)是建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)中的一個(gè)等級。其定義為具備一定條件和能力，可承擔(dān)單位工程造價(jià) 60 萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）施工的企業(yè)資質(zhì)。其要求包括：

企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 3 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 20 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)經(jīng)理具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 15 人，其中工程技術(shù)人員不少于 10 人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 2 人。
企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 2 人。
企業(yè)注冊資本金 50 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 60 萬元以上。
企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 100 萬元以上。

二手裝飾工程承包三級資質(zhì)的市場行情

目前，二手裝飾工程承包三級資質(zhì)的市場行情會(huì)受到多種因素的影響，如地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、行業(yè)競爭狀況、政策法規(guī)變化等。一般來說，其價(jià)格可能會(huì)因地區(qū)和具體情況有所差異。在一些地區(qū)，可能數(shù)十萬元可以完成轉(zhuǎn)讓。但需要注意的是，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不僅取決于資質(zhì)等級，還會(huì)受到資質(zhì)類別、地域以及企業(yè)其他資產(chǎn)和狀況的影響。例如，企業(yè)的人員就位情況、資質(zhì)證書的有效期、公司的債權(quán)債務(wù)情況等，都會(huì)對轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生影響。

二手裝飾工程承包三級資質(zhì)的獲取流程

獲取二手裝飾工程承包三級資質(zhì)通常包括以下步驟：

盡職調(diào)查：對轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)進(jìn)行全面調(diào)查，包括財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)、人員情況、資質(zhì)證書情況等。
公司變更：辦理法人變更，到原許可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請，將公司法人進(jìn)行變更。
稅務(wù)變更：持變更后的營業(yè)執(zhí)照，變更稅務(wù)備案信息，并繳納相關(guān)稅費(fèi)，如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。
資質(zhì)變更：到建設(shè)部門辦理資質(zhì)變更，變更法人。

二手裝飾工程承包三級資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

在進(jìn)行二手裝飾工程承包三級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

債權(quán)債務(wù)情況：要仔細(xì)審查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的凈資產(chǎn)，避免承擔(dān)不必要的債務(wù)。
人員就位情況：盡量選擇人員齊全的公司，以免影響后續(xù)發(fā)展。
資質(zhì)證書情況：關(guān)注證書的有效期和延續(xù)問題，這會(huì)影響收購價(jià)格。
稅費(fèi)分擔(dān)情況：提前確定好稅費(fèi)分擔(dān)比例，協(xié)商合理的費(fèi)用。
資質(zhì)類別選擇：結(jié)合新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，避免選擇可能被合并的資質(zhì)類別。

二手裝飾工程承包三級資質(zhì)相關(guān)案例分析

在裝飾裝修領(lǐng)域，關(guān)于資質(zhì)和合同效力存在不同的案例情況。例如，有些案例中，未取得裝飾裝修工程施工資質(zhì)但合同被認(rèn)定有效，如最高人民法院(2014)民申字第 938 號案例，朱某某以天創(chuàng)設(shè)計(jì)室名義承包酒店裝飾裝修，法院認(rèn)為合同有效。但也有案例中，因承包方無相應(yīng)資質(zhì)，合同被認(rèn)定無效，如上海金山法院(2019)滬 0116 民初 4854 號案例，上海某裝飾公司因無資質(zhì)承包涉案工程，合同被判定無效。