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建筑二級(jí)資質(zhì)能建多少層樓

好順佳集團(tuán)
2024-11-06 10:42:38
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內(nèi)容摘要：建筑二級(jí)資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定建筑二級(jí)資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的一個(gè)重要等級(jí)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)依法取得工商行政管理部...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑二級(jí)資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

建筑二級(jí)資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)中的一個(gè)重要等級(jí)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)、審查等書(shū)面材料應(yīng)當(dāng)至少保存 5 年。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，且可以申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類(lèi)別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。

建筑二級(jí)資質(zhì)可承建樓層數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)在承建樓層數(shù)量方面有一定的標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，其可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。

不同地區(qū)建筑二級(jí)資質(zhì)承建樓層的限制

不同地區(qū)對(duì)于建筑二級(jí)資質(zhì)承建樓層的具體限制可能會(huì)有所差異。但總體上，應(yīng)遵循國(guó)家統(tǒng)一的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。一些地區(qū)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奶厥馇闆r，如地質(zhì)條件、城市規(guī)劃等，對(duì)建筑二級(jí)資質(zhì)承建的樓層數(shù)量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。但這種調(diào)整通常需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批和公示。

建筑二級(jí)資質(zhì)與樓層高度的關(guān)系案例

在實(shí)際的建筑項(xiàng)目中，建筑二級(jí)資質(zhì)與樓層高度的關(guān)系受到多種因素的影響。例如，從工程造價(jià)的角度來(lái)看，建筑物層數(shù)（高度）對(duì)造價(jià)的影響因建筑類(lèi)型、形式和結(jié)構(gòu)不同而不同。在多層建筑中，6 層為臨界點(diǎn)，7 層由于消防的考慮，必須設(shè)置電梯，因而造價(jià)會(huì)增大很多。在小高層住宅（7 - 11 層）中，11 層是臨界點(diǎn)，因?yàn)?11 層及 11 層以下單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，11 層以上就必須設(shè)，造價(jià)陡增。在高層建筑（12 - 18F）中，18 層是臨界點(diǎn)，因?yàn)?12 層以上不應(yīng)少于 2 臺(tái)電梯，其中還需配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。在超高層建筑（19 - 30F）中，30 層是臨界點(diǎn)（即 100 米高），因?yàn)?19 層及 19 層以上的單元式住宅又加設(shè)防煙樓梯間，建筑高度達(dá)到或超過(guò) 100 米的高層民用建筑除了審批手續(xù)繁雜，建筑成本也將大幅度提升，100 米高樓的消防等級(jí)必須提高一個(gè)檔次。

最新建筑二級(jí)資質(zhì)對(duì)樓層的要求

2024 年，建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的要求包括：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。在業(yè)績(jī)方面，需要滿(mǎn)足下列 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。