全部服務
好順佳集團
2024-11-05 10:55:07
5584
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
資質辦理合同糾紛常見類型包括以下幾種：
合同效力問題：經常出現承包人未取得資質、超越資質、借用資質或者轉包、違法分包等導致合同無效的情況。有時存在陰陽合同，即備案合同與實際履行合同在價款、工期、質量等實質性內容不一致。
工程價款結算糾紛：對工程量的計算存在爭議，如實際施工量與合同約定量不符、變更部分工程量的計算等。工程計價標準不明確或因市場波動、政策變化等因素導致對原定計價方式有異議。拖欠工程價款，包括發包方以各種理由延遲付款或拒絕支付尾款。
工程質量糾紛：竣工驗收時發現工程質量不達標，雙方對質量責任歸屬存在分歧。在質保期內出現質量問題，對維修責任和費用承擔方有爭議。
工期糾紛：因發包方原因（如未能按時提供施工場地、圖紙等）或不可抗力等導致工期延誤，責任劃分和賠償問題。
資質代辦協議的效力問題：如企業通過虛構、編造業績等非法手段晉升資質而簽訂的合同，屬于以合法形式掩蓋非法目的，為無效合同。例如，海鑫城建公司明知自己企業業績不夠，要求中資昊鑫公司提供相應的業績，雙方簽訂的《公司資質辦理協議書》無效。
掛證代辦資質問題：企業資質代辦中，若代辦方明知被代辦企業沒有建造師，又通過掛證的方式使其取得資質證書，屬于違法行為。建造師數量是衡量建筑企業資質的重要指標，認定建筑企業資質是建筑行業管理的第一道防線。建造師“掛證”導致人證分離，會給建筑質量埋下極大隱患，威脅人民群眾生命財產安全，危害社會公共利益。
解決資質辦理合同糾紛的法律途徑主要有以下幾種：
自行協商解決：合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛。這是一種較為常見且便捷的方式，能夠避免更多的法律程序和成本。但需要注意的是，協商達成的協議可能缺乏法律約束力，存在一方反悔的風險。
第三方居中調解：合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行，包括人民調解委員會調解和行政調解。人民調解委員會調解是當事人向糾紛當事人所在地或者糾紛發生地的人民調解委員會申請調解；行政調解主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。調解結果同樣不具有強制性效力。
申請仲裁解決：合同當事入協商不成，不愿調解的，向仲裁機構申請仲裁。仲裁應當根據事實，符合法律規定，公平合理地解決糾紛。仲裁具有高效、保密等優勢，但需要合同中訂立了仲裁條款。
向法院提起訴訟：如果合同中沒有訂立仲裁條款，當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。在向法院起訴時，需要確定合同糾紛的管轄法院。
以下是一些資質辦理合同糾紛的案例分析：
案例一：高新法院在審理黃某松與四川普宏建設工程有限公司建設工程分包合同糾紛一案中，發現普宏公司將其承建的成都地鐵九號線錦城大道站主體工程中的部分工程分包給不具有相應資質的個人黃某松，涉嫌違反相關規定。法院向成都高新區公園城市建設局發送《違法行為司法移送函》及相關證據材料。
案例二：原告甲公司與被告乙公司簽訂《委托代理協議》，約定甲公司為乙公司辦理相關資質事宜。協議簽訂后，甲公司代理乙公司聘用了相關專業人員，聘用人員未與乙公司建立勞動關系，乙公司為聘用人員繳納了兩個月的社會保險并獲得了部分資質證書。現雙方因合同履行產生糾紛，訴至大武口區法院。
案例三：最高院四巡案例中，建設施工合同因違反“沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義”的規定導致無效，但是建設工程驗收合格的，不影響實際施工主體向發包人主張相應施工價款。
相關法律法規對資質辦理合同糾紛的規定主要包括以下方面：
《建筑業企業資質管理規定》要求被檢查企業提供建筑業企業資質證書、企業有關人員的注冊執業證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓合格證書，有關施工業務的文檔，有關質量管理、安全生產管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件。
《中華人民共和國民法典》對合同的內容、訂立方式等進行了規定，如合同一般包括當事人的姓名或者名稱和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等條款。當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋中，明確了建設工程施工合同無效的情形，如承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的等。
資質辦理合同糾紛的協商與調解方法如下：
協商方法：
雙方應保持冷靜和理性，以平和的態度進行溝通。
明確糾紛的核心問題，如合同條款的理解、履行情況等。
提出各自的解決方案，并進行充分的討論和協商。
可以尋求專業人士的意見，如律師、行業專家等，以獲取更合理的解決方案。
協商過程中，應注意保留相關的證據和溝通記錄，以備后續可能的需要。
調解方法：
人民調解委員會調解：當事人發生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發生地的人民調解委員會申請調解。調解應在當事人自愿、平等的基礎上進行，不違背法律、法規和國家政策，尊重當事人的權利，不得因調解而阻止當事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權利。且人民調解委員會調解民間糾紛，不收取任何費用。
行政調解：主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。但申請行政調解的糾紛必須具備申請人必須是與本案有直接利害關系的當事人，有明確的被申請人、具體的調解請求和事實根據，且符合工商行政管理機關受理案件范圍的規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
