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蘇州建筑資質需要多少人員

好順佳集團
2024-11-05 10:54:52
2417

內容摘要：蘇州建筑資質所需人員概述蘇州建筑資質所需人員的數量和類型因資質的類別、等級以及具體要求而異。以下將為您詳細介紹：一、蘇州建筑資質所...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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蘇州建筑資質所需人員概述

蘇州建筑資質所需人員的數量和類型因資質的類別、等級以及具體要求而異。以下將為您詳細介紹：

一、蘇州建筑資質所需人員的規定

建筑資質歸屬于行政許可事項，施工企業獲得相應資質后，便能夠承攬相應的工程項目，而執行的主體則是具有相關資質的人員。因此，建設主管機構在考評公司新辦資質時，關鍵對公司是否具有相應專業的人員、技術力量和資產方面進行重點審批。許多公司主要被人員問題卡住，申請的資質越多，公司需要招聘的人才就越多，特別是在稀有型人才或招聘高峰期，一證難求的情況時有發生。申請辦理建筑資質時間周期較長，在準備開始辦理時，就需要清楚自身準備招聘的人數。

二、蘇州建筑資質人員要求的具體標準

注冊建筑師（一級或二級）：無論新辦、更新還是延期，都需要注冊建造師，它屬于職業資格證書，在項目上常稱為項目經理。不同的資質，需要的數量較多。
技術工程師或工程師職稱：新辦的公司一般要求技術工程師；更新可能會遇到高級工程師。2015 年資質改革后，大大取消了技術工程師的配置比例，降低了公司辦理成本。
八大員（施工現場管理人員）：不同地區稱呼不同，目前已有 13 個專業，包括勞務員、機械員等。
技術工人（技工）：主要從事一些一線的技術工種，例如砌墻、抹灰、鋼筋等，需要具備相應資質的人員施工以保證質量。一般要求 15 - 50 個不等。
項目負責人：可以是注冊建造師或者具有相關工作經驗的技術工程師（高級工程師），依據資質要求而定。但項目負責人的業績，必須是目前申請更高級別的，因此較難尋找，不過數量要求較少，一個資質項目一個即可。
三類人員和特種工：三類人員主要由 A、B、C 三種組成，A 證由安全生產主管和總經理報考，B 證由注冊建造師獲得，C 由職業專職安全員報考，特種工由專業施工人員報考，這兩個工種主要用于安全許可證的申請。

還有法人、財務主管等，也是必須配備的，只是在資質考核中，沒有明確年限與資歷。

三、蘇州不同類型建筑資質的人員配置

建筑設計甲級資質：
- 資歷和信譽：具有獨立企業法人資格，社會信譽良好，注冊資本不少于 300 萬元人民幣，企業完成過所申請行業相應專業設計類型大型項目工程設計不少于 1 項，或中型項目工程設計不少于 2 項，并已建成投產。
- 技術條件：專業配備齊全、合理，主要專業技術人員數量不少于所申請專業資質標準中主要專業技術人員配備表規定的人數。企業主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10 年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的大型項目工程設計不少于 2 項，具備注冊執業資格或高級專業技術職稱。在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的中型以上項目工程設計不少于 3 項，其中大型項目不少于 1 項。
- 技術裝備及管理水平：有必要的技術裝備及固定的工程場所，企業管理組織結構、標準體系、質量、檔案體系健全。
建筑設計乙級資質：
- 社會信譽良好，注冊資本不少于 100 萬元人民幣。
- 企業的主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10 年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的中型項目工程設計不少于 3 項，或大型項目工程設計不少于 1 項，具備注冊執業資格或高級專業技術職稱。
- 在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的中型項目工程設計不少于 2 項，或大型項目工程設計不少于 1 項。
- 有必要的技術裝備及固定的工作場所，有較完善的質量體系和技術、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
建筑設計丙級資質：
- 社會信譽良好，注冊資本不少于 50 萬元人民幣。
- 企業的主要技術負責人或總工程師應當具有大專以上學歷、10 年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的工程設計不少于 2 項，具有中級及以上專業技術職稱。
- 在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的項目工程設計不少于 2 項。
- 有較完善的技術、財務、檔案等管理制度。
建筑設計丁級資質（限建筑工程設計）：
- 社會信譽良好，注冊資本不少于 5 萬元人民幣，企業專業技術人員總數不少于 5 人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結構工程師不少于 1 人；具有建筑工程類專業學歷、2 年以上設計經歷的專業技術人員不少于 2 人；具有 3 年以上設計經歷，參與過至少 2 項工程設計的專業技術人員不少于 2 人。
- 有較完善的技術、財務、檔案等管理制度。

對于施工總承包資質和專業承包資質，如建筑二級資質：

建筑二級資質：
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。

四、蘇州建筑資質辦理的人員數量細則

注冊建筑師（一級或二級）：不同資質需要的數量不同，通常較多。
技術工程師或工程師職稱：數量根據資質要求和企業情況而定。
八大員（施工現場管理人員）：數量因資質和地區而異。
技術工人（技工）：一般要求 15 - 50 個不等。
項目負責人：一個資質項目一個。
三類人員和特種工：根據安全許可證的要求配置。

五、蘇州建筑資質人員數量的相關政策

蘇州開展建企資質復核清理工作，核查建筑施工企業時，重點關注凈資產是否符合《建筑業企業資質標準》要求，注冊建造師和職稱人員的專業、數量、人員社保繳費情況是否符合《標準》要求。核查依據為建筑施工企業的凈資產以省住建廳統計業務系統的數據為準，建造師以江蘇省建筑業監管信息平臺內的數據為準。
蘇州對江蘇省建筑業監管信息平臺系統中，企業凈資產和注冊建造師數量、專業不滿足建筑業企業資質標準的施工總承包資質和專業承包資質進行集中清理。整改期限一般為 1 個月，最長不超過 3 個月。整改期滿仍未達到資質標準要求條件的，由資質的許可機關依法撤回企業建筑業企業資質。