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置業公司資質借用協議

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-05 10:54:47

  • 點擊數

    5503

內容摘要:置業公司資質借用協議在房地產行業中,資質借用協議是一種常見的合作協議。這種協議通常涉及兩家公司,其中一家公司(通常是擁有較高資質的...

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置業公司資質借用協議

在房地產行業中,資質借用協議是一種常見的合作協議。這種協議通常涉及兩家公司,其中一家公司(通常是擁有較高資質的公司)將其資質借給另一家公司(通常是資質較低或沒有資質的公司),以便后者能夠參與某些特定項目的招投標或施工。

協議雙方

甲方: 置業公司(以下簡稱“甲方”)

乙方: 建筑公司(以下簡稱“乙方”)

協議內容

1. 合作事項

甲方同意將其資質借給乙方,以便乙方能夠以甲方的名義參與某具體項目的招投標和施工。乙方將以甲方的名義負責項目的具體實施,并承擔相應的責任和義務。

2. 責任劃分

  • 甲方責任:

    • 提供必要的資質證明和相關文件,以便乙方能夠順利參與招投標和施工。

    • 對乙方的施工質量和售后服務進行監督和管理,確保項目符合相關標準和要求。

  • 乙方責任:

    • 以甲方的名義負責項目的具體實施,包括但不限于施工、售后服務等。

    • 承擔項目實施過程中的一切責任和義務,包括但不限于施工質量問題、項目糾紛等。

    • 確保項目的順利進行,并按時完成施工任務。

3. 管理費用

乙方在項目中標后,需向甲方支付合同金額的一定百分比作為管理費用。具體百分比由雙方在協議中明確約定。管理費用應在合同簽訂后立即支付,或者按照雙方約定的支付方式進行支付。

4. 稅費和發票

  • 稅費:

    • 乙方需按國家規定支付相關稅費。若建設方要求在工程所在地開具發票,乙方應無條件配合開票,稅費用由甲方承擔。
  • 發票:

    • 乙方需提供合同金額及增項變更部分的發票,稅金按發票金額的一定百分比收取,具體百分比由雙方在協議中明確約定。

5. 賬戶和付款

  • 賬戶:

    • 甲方需指定賬戶給乙方,用于工程款的轉賬和支付。
  • 付款:

    • 工程款到賬后,甲方應在三個工作日內支付給乙方。若建設方要求在工程所在地開銀行賬戶轉賬,甲方應無條件提供開戶資料及印鑒。

6. 違約責任

任何一方違反協議條款,違約方需向守約方支付合同標的額的一定百分比作為違約金。具體百分比由雙方在協議中明確約定。若因違約行為導致對方遭受損失,違約方還需賠償對方的實際損失。

7. 爭議解決

協議在履行過程中若發生爭議,雙方應友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。

8. 協議生效和其他條款

  • 協議生效:

    • 本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
  • 協議份數:

    • 本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

以上是一個詳細的置業公司資質借用協議范本。在實際操作中,雙方應根據具體情況對協議條款進行調整和完善,以確保協議的合法性和有效性。同時,建議雙方在簽訂協議前咨詢專業法律顧問,以避免潛在的法律風險。

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