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2024-11-05 10:53:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑設(shè)計資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所得稅的計算主要涉及個人所得稅。當(dāng)企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán)時，需要繳納個人所得稅。個人所得稅的繳納取決于個人所得的多少，相當(dāng)于個人的凈收益，收取的稅率為百分之二十。計算公式為：應(yīng)納稅額 = （股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入 - 股權(quán)原值 - 合理費用）× 20%。例如，某企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓建筑設(shè)計資質(zhì)股權(quán)獲得收入 100 萬元，股權(quán)原值為 60 萬元，合理費用為 5 萬元，那么應(yīng)納稅額 = （100 - 60 - 5）× 20% = 7 萬元。
從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的，可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù)，予以辦理。
在建筑資質(zhì)市場上，為了規(guī)避法律風(fēng)險，一般建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為兩種形式，一種是建筑資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓，另一種是資質(zhì)剝離！ 整體轉(zhuǎn)讓是指資質(zhì)擁有公司將整個公司轉(zhuǎn)讓給受讓方。例如，一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格昂貴，主要源于成本問題。一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以幫助企業(yè)不受工程業(yè)績、人員條件、不良記錄等影響，不用通過行政審批即可拿到一級建筑資質(zhì)，而考驗企業(yè)能力的只有資金是否充足。
建筑企業(yè)稅前扣除憑證缺失是常見的風(fēng)險之一，主要原因有兩個：一是受經(jīng)營模式的影響，部分公司以“掛靠”經(jīng)營為主，“掛靠”的模式一般表現(xiàn)為建筑公司為其他單位或者個人提供行業(yè)資質(zhì)進(jìn)行招投標(biāo)或者承攬項目，但不參與項目的施工建設(shè)，實際施工由掛靠方組織。另外，取得預(yù)收款項未按規(guī)定預(yù)繳稅款也是風(fēng)險之一。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，應(yīng)在收到預(yù)收款時，以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
根據(jù)中國“營改增”后的相關(guān)規(guī)定，為了鼓勵跨境設(shè)計服務(wù)，提高中國設(shè)計單位的國際競爭力，對于符合增值稅規(guī)定的跨境工程設(shè)計可以享受像貨物出口的“免抵退”的“零增值稅”優(yōu)惠待遇。中國稅務(wù)機(jī)關(guān)一般會要求中國設(shè)計單位提供若干舉證資料，如中國總承包商與境外業(yè)主簽訂的總承包合同，分包商與總承包商簽訂的分包協(xié)議，還有相關(guān)工程設(shè)計服務(wù)項目招投標(biāo)證明等。
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