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2024-11-04 09:14:51
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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租房子是可以辦理辦學許可證的。在民辦教育發展的新形勢下，國家和地方層面對于民辦學校租賃辦學并沒有政策性障礙。例如，《民辦教育促進法》第十一條規定：“民辦學校的設置標準參照同級同類公辦學校的設置標準執行。”《民辦學校分類登記實施細則》第五條規定：“民辦學校的設立應當參照國家同級同類學校設置標準，無相應設置標準的由縣級以上人民政府按照國家有關規定制定。”這都為租賃辦學提供了一定的法律依據。
租房辦理辦學許可證需要滿足一系列條件：
開設資金 100 萬元以上。
辦學場所總建筑面積不低于 500 平方米，教學用房面積不低于辦學場所總建筑面積的三分之二。
租賃辦公室租賃期不少于 3 年。
辦學場所應符合規劃、消防、衛生、房屋安全等相關法律、法規和規定。
校長具有中級以上專業技術職務或本科以上學歷，具有 5 年以上教育管理經驗。
具有大專以上學歷的專職教育管理人員和具有相應教師資格的專職教師 2 人以上。
區域教育行政主管部門的其他具體規定。
國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見指出，要對現有各類政策支持租賃住房進行梳理，符合規定的均納入保障性租賃。
公共租賃住房管理辦法對公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理等方面進行了規定。
商品房屋租賃管理辦法加強了對商品房屋租賃的管理，規范了商品房屋租賃行為，維護了商品房屋租賃雙方當事人的合法權益。
在實際情況中，存在一些通過租房成功辦理辦學許可證的案例。例如，在國家教委（現教育部）1993 年頒布的《民辦高等學校設置暫行規定》（教計 129 號）中，第十條規定：“自行籌資建校舍尚有困難的民辦高等學校，允許租借現有合適的校園或其它單位的適用土地、用房從事教學活動，但須有具法律效力的契約。長期租借外”。
租房辦理辦學許可證的流程如下：
確定培訓學校性質：營利性還是非營利性。
營利性流程：去教育局審批《辦學許可證》，去工商局審批《營業執照》。
非營利性流程：去教育局審批《辦學許可證》，去民政局審批《民辦非企業》。
確認辦學指標：先去街道辦和教育局報備，確認是否還有指標。如果有指標可以辦理，就先去變更房屋使用性質（變更為教育培訓），再去街道辦蓋章，最后和教育局相關人員溝通現場看場地。
確保辦學場地達標：場地符合規劃、消防、衛生、房屋安全等法律法規規定；租賃期符合文化類要求（3 年）或體育培訓要求（1 年）；層高符合要求；土地性質為綜合、辦公、商業或教育；場地面積達到一定標準（如 200 平方米），并確保校外培訓機構教學用房建筑面積不少于培訓場所總建筑面積的 2/3，且同一培訓時段內生均面積不低于 3 平方米；工商部門核名。
消防驗收/評估：提供房屋消防驗收報告（由物業方提供），提供建設單位營業執照（與物業方協商）。
補充信息
關于辦學許可證的管理：民辦高校的辦學條件必須符合國家規定的設置標準和普通高等學校基本辦學條件指標的要求。民辦高校設置本、專科專業，按照國家有關規定執行。民辦高校的舉辦者應當按照民辦教育促進法及其實施條例的規定，按時、足額履行出資義務。
關于“公參民”學校的規定：“公參民”學校主要包括公辦學校單獨舉辦的義務教育學校；公辦學校與地方政府及相關機構合作舉辦的義務教育學校；公辦學校與其他社會組織、個人合作舉辦（含公辦學校以品牌、管理等無形資產參與辦學）的義務教育學校。公辦學校單獨舉辦、公辦學校與地方政府及相關機構合作舉辦的義務教育學校，應辦為公辦學校，按照屬地原則，劃歸市、縣級地方政府教育行政部門統一管理；但對于優質教育資源缺乏的地區，由地方政府引進區域外公辦學校合作舉辦的義務教育學校，應堅持公有屬性，完善管理模式。
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