房地產(chǎn)代理資質(zhì)要求條件

內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)代理資質(zhì)要求條件房地產(chǎn)代理資質(zhì)的要求條件主要包括企業(yè)的經(jīng)營年限、開發(fā)業(yè)績、人員配備、質(zhì)量保證體系等方面。以下是具體的分析：一...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房地產(chǎn)代理資質(zhì)的要求條件主要包括企業(yè)的經(jīng)營年限、開發(fā)業(yè)績、人員配備、質(zhì)量保證體系等方面。以下是具體的分析：

一、一級資質(zhì)要求條件

經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
開發(fā)業(yè)績：近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質(zhì)量：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
施工面積：上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
人員配備：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有專職會計人員不少于4人。
負(fù)責(zé)人職稱：工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

人員配備：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。
負(fù)責(zé)人職稱：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系。

需要注意的是，房地產(chǎn)代理資質(zhì)的要求條件可能會根據(jù)政策的調(diào)整和地區(qū)的差異有所不同。在實際申請過程中，應(yīng)及時關(guān)注最新的政策法規(guī)和當(dāng)?shù)氐木唧w要求。