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2024-11-04 09:13:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑物資質(zhì)升級(jí)需要滿足多方面的條件，主要包括以下幾個(gè)方面：
企業(yè)注冊(cè)資本與實(shí)際資金實(shí)力：不同等級(jí)的建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有不同要求，資質(zhì)越高，相應(yīng)的企業(yè)注冊(cè)資本和實(shí)際資金要求通常也越高。
人員要求：
包括一級(jí)注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人等，且數(shù)量要達(dá)標(biāo)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有特定年限的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具備相應(yīng)職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
注冊(cè)建造師只能在一家企業(yè)任職，其證書(shū)上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。
業(yè)績(jī)要求：業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵因素之一。業(yè)績(jī)材料要真實(shí)，且附有相關(guān)證明，每一項(xiàng)項(xiàng)目完成后要向建設(shè)部門(mén)報(bào)告。提交虛假資料會(huì)被公開(kāi)通報(bào)，企業(yè)在一年之內(nèi)不得再次申請(qǐng)此資質(zhì)，嚴(yán)重者建筑資質(zhì)會(huì)被撤銷。
資產(chǎn)要求：每個(gè)資質(zhì)的注冊(cè)資產(chǎn)要求不同，在增加注冊(cè)資金時(shí)，最好提前六個(gè)月進(jìn)行，以確保資質(zhì)升級(jí)的安全性。
場(chǎng)地、設(shè)備要求：企業(yè)應(yīng)具備符合要求的場(chǎng)地和設(shè)備，同時(shí)要注意租賃發(fā)票的歸檔問(wèn)題。
建筑物資質(zhì)升級(jí)的流程通常包括以下幾個(gè)主要環(huán)節(jié)：
準(zhǔn)備階段：
企業(yè)需就資質(zhì)升級(jí)問(wèn)題咨詢資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)或相關(guān)單位，了解資質(zhì)升級(jí)的條件、程序、材料等方面的要求。
對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行全面分析，尋找符合企業(yè)實(shí)際情況的最佳升級(jí)方案。
申請(qǐng)階段：
依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)根據(jù)自身情況，選擇向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。不同層級(jí)的主管部門(mén)，其申請(qǐng)程序和要求有所不同。
填寫(xiě)相關(guān)的申請(qǐng)表格，并提供相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等證明材料。
審核階段：
資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對(duì)企業(yè)提供的材料原件，核對(duì)后退還企業(yè)。受理后，申報(bào)材料不得修改更換。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)申報(bào)材料存疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料原件和證明材料，必要時(shí)須配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行實(shí)地核查。
審批階段：
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)違法違規(guī)行為進(jìn)行核查，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
頒證階段：
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在其門(mén)戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。
企業(yè)獲得批準(zhǔn)后，領(lǐng)取新的資質(zhì)證書(shū)。
建筑物資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備的材料通常包括以下幾類：
綜合資料卷：
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。
企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)掃描件。
企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）等。
人員資料卷：
企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。
注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)、身份證掃描件。
注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。
其他材料：
資質(zhì)申請(qǐng)表。
原資質(zhì)證書(shū)。
財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
安全生產(chǎn)許可證。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證。
任職文件。
身份證等。
在進(jìn)行建筑物資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)需要注意以下幾個(gè)重要方面：
法律法規(guī)遵循：企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保資質(zhì)升級(jí)過(guò)程合法合規(guī)。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)理解：深入理解和準(zhǔn)確把握建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確保企業(yè)在人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)等方面滿足升級(jí)要求。
材料真實(shí)性：提交的所有申報(bào)材料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。提供虛假材料將面臨嚴(yán)重的法律后果，包括資質(zhì)申請(qǐng)被駁回、企業(yè)被通報(bào)批評(píng)，甚至資質(zhì)被撤銷。
時(shí)間節(jié)點(diǎn)把握：企業(yè)應(yīng)注意資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿的時(shí)間，提前3個(gè)月前按原資質(zhì)申報(bào)途徑申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，要確保資質(zhì)受理部門(mén)及時(shí)受理；資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。
內(nèi)部管理規(guī)范：加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，確保人員、資產(chǎn)等方面的信息真實(shí)可靠，隨時(shí)準(zhǔn)備接受主管部門(mén)的核查。
違規(guī)行為避免：企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)前一年至資質(zhì)許可決定作出前，應(yīng)避免出現(xiàn)《規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為，以免影響資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)。
以下是一些成功的建筑物資質(zhì)升級(jí)案例：
2月5日，某公司成為2016年第二批通過(guò)建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)的唯一一家建筑企業(yè)，標(biāo)志著公司發(fā)展邁入新的里程碑。
、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)、公路總包一級(jí)資質(zhì)等。
部分云南建筑設(shè)計(jì)企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)，展示了在挑戰(zhàn)中尋求突破、不斷提升的發(fā)展之路。
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