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2024-11-04 09:12:47
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質是企業在廣東省從事建筑施工活動的準入門檻，它確保了施工企業具備相應的能力和條件，以保障工程質量和施工安全。廣東省的建筑施工資質標準涵蓋了多個方面，包括施工總承包、專業承包和勞務分包等序列。不同的資質序列和等級對應著不同的要求和可承接的工程范圍。
（一）施工總承包資質
二級資質標準
企業資產：凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
三級資質標準
企業資產：企業資產凈資產 800 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
（二）專業承包資質
專業承包企業資質標準包括 36 類，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）。
（三）勞務分包資質
勞務分包企業資質不分類別和等級。
近年來，廣東省的建筑施工資質標準經歷了一系列的改革和調整。例如，2021 年住建部資質大改，對準入門檻、資質等級、審批流程等方面都產生了影響。
降低準入門檻，使得更多企業有機會進入建筑市場，但也可能加劇市場競爭。
資質等級的調整，如施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，為中小企業提供了新的發展機遇。
審批流程的變化，部分業務在新政策下的受理和辦理方式有所改變。
與其他省份相比，廣東省的建筑施工資質標準在具體要求和可承接工程范圍等方面存在一定的差異。例如，在施工總承包二級資質標準中，企業資產、人員配備、工程業績等方面的要求可能與其他省份有所不同。以建筑工程施工總承包二級資質為例，與其他省份的對比可能體現在以下方面：
企業資產要求：不同省份對凈資產的要求可能不同。
人員要求：注冊建造師、技術負責人、
工程業績要求：承擔過的工程項目類型、規模和數量等方面的規定可能有所區別。
參照相關建筑資質標準：建筑資質標準由住房城鄉建設部頒發，是全國各地使用的統一標準，企業根據 2023 年最新的建筑資質標準，找出需要辦理的建筑資質，參照辦理資質的必要條件，逐一滿足即可。
按標準注冊公司：建筑資格辦理的首要條件是公司的注冊資本和經營范圍符合條件。不同的建筑資質對注冊資本的要求不同，經營范圍需體現建筑工程類。若已注冊的公司注冊資本和經營范圍不匹配，可去當地工商部門修改。
按標準安排相關人員：建筑資格辦理一般需要中級技工、中級職稱、建筑師，且不同施工種類對人才的專業和數量要求不同。上傳資料時，需要這些人才的信息和相關證明，以及社會保障證明。
必要時上傳相關資料：全流程一般為網 批，總承包資格通常由當地省住房和城鄉建設廳審批，專業承包資格由當地市住房和城鄉建設局審批。找到當地住房和城鄉部門的審批入口，按照要求逐一上傳相關資料，如營業執照、法人信息、人才證書、技術設備等。
等待公示批準：上傳資料后，一般 10 - 20 天出結果，與地方工作效率和申報數量有關。若未通過，修改后繼續申報，通過則準備打印資格證書。
安全生產許可證辦理：建筑施工資質不僅需要資質證書，還需取得安全生產許可證。向當地住房和城鄉部門上傳相關資料并批準，安全生產許可證由法人持有三種人員 A 證。
企業資產：審核企業的凈資產是否達到相應資質等級的要求，資產證明材料的真實性和合法性。
人員配備：包括注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、技術工人等的數量、資質和社保繳納情況，審核人員證書的真實性和有效性。
工程業績：對企業申報的工程業績進行核實，包括項目的合同、竣工驗收報告等，確保業績真實且符合資質標準要求。
企業管理制度：審查企業是否建立了完善的質量管理、安全生產管理等制度。
材料真實性：對企業提交的所有申請材料進行全面審查，確保材料真實、完整、準確，如有不符要求的，要求企業補齊相關證件。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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