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2024-11-04 09:12:01
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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施工許可證備案需要準(zhǔn)備以下材料：
建設(shè)單位資料
建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表
廉政責(zé)任書(shū)
外來(lái)施工企業(yè)計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)
建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表一式五份
建設(shè)工程施工前安全措施資料登記表一份
危險(xiǎn)性較大工程登記備案表一份
《土地使用證》
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
規(guī)劃紅線圖
投資項(xiàng)目備案證或備案通知書(shū)
應(yīng)中標(biāo)工程的中標(biāo)通知書(shū)（包括施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)）
銀行資金證明（工期一年以上的 30%，一年內(nèi)的 50%）
民用建筑修建防空地下室報(bào)批表（人防易地建設(shè)審批表）
《施工噪聲排放許可證》
《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)》
《消防設(shè)計(jì)》
施工許可證的有效期
建設(shè)工程施工許可證的有效期為 3 個(gè)月。如無(wú)其他法定原因，在 3 個(gè)月內(nèi)不開(kāi)工的，施工許可證就自行廢止。所以建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò) 3 個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
申領(lǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件
對(duì)于申領(lǐng)施工許可證的條件，《建筑法》和《建設(shè)工程施工許可管理辦法》都有詳細(xì)的規(guī)定，具體包括以下條件：
已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求
已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效
有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)
按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理
建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的 50%，建設(shè)工期超過(guò) 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的 30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
申領(lǐng)施工許可證的時(shí)間
施工許可證應(yīng)該在施工工作準(zhǔn)備就緒，組織施工之前就應(yīng)該領(lǐng)取。需要重視施工許可的立法目的，施工許可制度就是要通過(guò)對(duì)建設(shè)工程施工條件的審查，避免那些不符合條件的建設(shè)工程盲目開(kāi)工，造成相關(guān)當(dāng)事人的損失，從而保證建設(shè)工程的順利進(jìn)行
施工許可證的申領(lǐng)程序
根據(jù)《建設(shè)工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：
建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》
建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附本辦法規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)
發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 15 日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 15 日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位，并說(shuō)明理由。建筑工程在施工過(guò)程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證
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