杭州沃土建筑資質概況

杭州沃土建筑相關企業主要有杭州沃土建筑設計咨詢有限公司和浙江沃土建筑集團有限公司。

一、杭州沃土建筑設計咨詢有限公司資質相關情況

位于浙江省杭州市上城區環站東路859號金龍中心，銘騰大廈B幢 - 802室，目前處于開業狀態。它是一家科技型中小企業（2023）、高新技術企業（2023），經營范圍包括許可項目：建設工程設計；工程造價咨詢業務；建設工程監理；各類工程建設活動 (依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準)等，企業品牌項目包括杭州沃土建筑設計咨詢。該公司在建筑設計、工程造價咨詢、工程監理以及工程建設活動等多方面具備相關的經營資質。這意味著它有能力參與多種建筑相關項目的不同環節，例如在建設工程設計方面，可以為建筑項目提供從規劃到具體設計的服務；工程造價咨詢業務資質則允許其對建筑項目的成本進行專業的預估和分析；建設工程監理資質使其能夠對工程建設過程進行監督管理，確保工程按照相關標準和要求進行建設。該公司法定代表人為劉光鹍，參保人數為24人，這24人的專業團隊也是其能夠開展各項資質相關業務的人力基礎。同時，該公司擁有多項知識產權，其中包括1個企業品牌項目，5個專利信息，31個軟件著作權，這些知識產權的擁有，從側面反映出公司在建筑相關業務方面的技術實力和創新能力，也是其資質優勢的一種體現，表明其在行業內有一定的技術競爭力，能夠滿足不同客戶對于建筑項目的多樣化需求。

二、浙江沃土建筑集團有限公司資質相關情況

位于浙江省杭州市上城區環站東路859號金龍中心，銘騰大廈B幢 - 801室，目前處于開業狀態。企業注冊資本5000萬人民幣，經營范圍包括一般項目：規劃設計管理；工程管理服務；節能管理服務；專業設計服務；建筑信息模型技術開發等。雖然沒有明確提及具體的建筑資質等級等詳細信息，但從其經營范圍來看，它在建筑相關的規劃設計管理、工程管理、節能管理、專業設計以及建筑信息模型技術開發等方面有涉足的資質。例如規劃設計管理方面的資質使其能夠對建筑項目的規劃和設計進行有效的管理和協調；工程管理服務資質表明其有能力對建筑工程的進度、質量、成本等進行管理；節能管理服務資質顯示其在建筑節能方面有一定的專業能力，可以為建筑項目提供節能方面的解決方案；專業設計服務資質則體現了其在建筑專業設計方面的能力，能夠為建筑項目提供專業的設計服務；建筑信息模型技術開發資質表明其在建筑信息化方面有一定的技術實力，可以利用建筑信息模型技術為建筑項目提供更高效、精準的設計、施工和管理服務。

杭州沃土建筑資質辦理流程

一、杭州市建筑資質辦理的整體政策背景

在杭州，建筑資質辦理受到相關政策的規范和影響。根據《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》(國發〔2021〕24號)相關要求，在杭州市開展電子與智能化工程二級、消防設施工程二級、防水防腐保溫工程二級、建筑裝修裝飾工程二級、建筑幕墻工程二級和特種工程資質審批權限下放試點。因為它改變了部分資質審批的權限層級，使得企業在辦理這些資質時的流程和對接部門可能發生變化。

二、基于政策下的一般辦理流程

1. 企業基本信息入庫（省誠信平臺）

   • 入庫標準：

     • 辦公場所方面，需要提供完整視頻，這有助于相關部門核實企業的辦公環境是否符合要求，確保企業有穩定的經營場所。

     • 辦公場地租賃合同和出租方產權證或自有產權證，這是對企業辦公場地合法性和穩定性的證明。

     • 企業在冊人員社保到賬憑證（企業花名冊），社保到賬憑證是證明企業員工與企業關系的重要依據，花名冊則明確了企業的人員構成，確保企業有足夠的人力來開展相關業務。

     • 企業信息填報真實性承諾書（需法人簽名及單位蓋章）及任命文件，承諾書和任命文件是對企業信息真實性和管理架構的一種保證，防止企業提供虛假信息，確保企業管理結構清晰。

2. 資質標準對應人員信息入庫（省誠信平臺）

   • 入庫標準：

     • 企業主要人員（注冊人員、職稱人員、技工人員）入庫時，需提供在該企業社保繳納憑證，以社保到賬為準。社保繳納憑證是證明人員屬于企業的重要依據，確保企業人員的穩定性和合法性。

     • 對于外省高級工程師要落地杭州，應先向人社部門申請換證，換取省廳頒發的高級工程師證書后，予以認可。這一規定是為了統一人員資質標準，便于管理。

     • 省內的技工證書都要同步下載，省外的技工須在住房城鄉建設行業證書全國聯網查詢網站核實后予以入庫；人力資源行政主管部門頒發的技工證書須在技能人才評價證書全國聯網查詢網站核實后予以入庫。這是對技工人員資質的嚴格審核，確保技工人員的技能水平符合要求。

     • 學歷、職稱信息中增加了同步功能，可以同步人員的學歷以及職稱信息，同步下來的信息不用上傳附件。不能同步的學歷除上傳畢業證外還要上傳學信網查證明，不能同步的職稱除上傳證書還要上傳職稱評審表或評審公告文件原件掃描件、(上述三項材料中任意一項即可)。這一規定是為了準確核實人員的學歷和職稱信息，保證企業人員的專業素質。同時，若上報人員涉及信息均為系統同步匹配的，可向審核人員私發QQ留言線 核，非系統同步信息，請攜帶相關證書原件、、個人社保(需顯示到賬)至現場辦理審核入庫，以便現場核驗。

3. 登錄杭州建設信用監管平臺 - 企業維護平臺，同步省誠信平臺數據

   • 這一步驟是為了將企業在省誠信平臺的信息與杭州建設信用監管平臺進行對接，確保兩個平臺的數據一致性，方便杭州市相關建設部門對企業進行全面的信用監管和資質管理。通過數據同步，相關部門可以更及時、準確地獲取企業的基本信息、人員信息等，以便進行資質審核和后續的監管工作。

4. 在技術負責人業績庫模塊添加對應專業的技術負責人業績（無技術負責人業績要求除外）

   • 對于有技術負責人業績要求的資質，企業需要在杭州建設信用監管平臺 - 企業維護平臺的技術負責人業績庫模塊添加相關業績。這有助于審核部門了解企業技術負責人的工作經驗和能力水平，從而判斷企業是否具備相應的資質條件。例如，如果企業申請建筑工程施工資質，技術負責人的過往建筑工程業績將是重要的審核依據，包括其負責的項目規模、質量、完成情況等方面的業績信息。

5. 技術負責人業績審核入庫

   • 入庫標準：企業需提交下列材料(復印件蓋公章)：

     • 工程業績材料，包括工程款發票(不少于合同額的60%或開竣工周期內發票不少于合同額)等。工程款發票是證明項目實際發生和完成情況的重要財務憑證，通過審核工程款發票，可以核實項目的實際規模和完成進度，從而判斷技術負責人業績的真實性和有效性?？赡苓€需要其他工程業績材料，如項目合同、竣工驗收報告等，這些材料共同構成了對技術負責人業績的全面證明。

杭州沃土建筑資質相關政策

一、資質審批權限下放政策

杭州市在建筑資質方面有審批權限下放的政策。浙江省建設廳在杭州市開展電子與智能化工程二級、消防設施工程二級、防水防腐保溫工程二級、建筑裝修裝飾工程二級、建筑幕墻工程二級和特種工程資質審批權限下放試點。這一政策調整使得這些資質的審批工作由原來的省級部門下放到杭州市的相關部門，如屬地區、縣(市)建設行政主管部門。這對于杭州沃土建筑相關企業來說，一方面可能縮短了資質審批的流程，減少了審批層級，提高了審批效率；另一方面，企業需要及時了解和適應新的審批部門的要求和流程，與新的對接部門建立良好的溝通機制。例如，企業在辦理這些下放資質時，需要向對應的區、縣(市)建設行政主管部門提交申請材料，并且按照其規定的流程進行審核，如拱墅區建設局（0571 - 85361691）、西湖區建設局（0571 - 87988279）等都有各自的聯系電話方便企業咨詢相關業務。

二、人員資質相關政策

1. 人員社保政策

   • 在資質辦理過程中，人員社保是重要的審核內容。企業主要人員（注冊人員、職稱人員、技工人員）入庫時，需提供在該企業社保繳納憑證，以社保到賬為準。這一政策要求確保了企業人員與企業之間的真實雇傭關系，防止企業通過虛假掛靠人員來獲取資質。例如，如果一家建筑企業想要申請某項資質，不能僅僅是名義上聘請了一些注冊人員或職稱人員，而是要真正為這些人員繳納社保，使其成為企業的正式員工，這樣才能滿足資質辦理的人員要求。

2. 外省高級工程師換證政策

   • 對于外省高級工程師要落地杭州，應先向人社部門申請換證，換取省廳頒發的高級工程師證書后，予以認可。這一政策是為了統一浙江省內的高級工程師資質標準，便于在資質審核、工程管理等方面進行統一管理。如果杭州沃土建筑相關企業聘請了外省高級工程師，就需要按照這一政策要求，先辦理換證手續，才能將其資質用于企業的資質申請或項目管理等工作。

3. 技工人員資質審核政策

   • 省內的技工證書都要同步下載，省外的技工須在住房城鄉建設行業證書全國聯網查詢網站核實后予以入庫；人力資源行政主管部門頒發的技工證書須在技能人才評價證書全國聯網查詢網站核實后予以入庫。這一政策是為了嚴格審核技工人員的資質，確保技工人員具備相應的技能水平。例如，在建筑工程施工中，技工人員的技能水平直接影響工程質量，通過對技工證書的嚴格審核，可以保證企業雇傭的技工人員是符合行業標準的合格人員。

杭州沃土建筑資質的優勢

一、企業綜合實力方面的優勢

1. 企業類型與榮譽資質

   • 杭州沃土建筑設計咨詢有限公司是一家科技型中小企業（2023）、高新技術企業（2023），這些企業類型和榮譽資質表明該公司在技術創新和科技應用方面具有一定的能力。作為科技型中小企業，它可能在建筑設計、工程管理等方面采用了一些新的技術和理念，能夠為客戶提供更具科技含量的建筑解決方案。高新技術企業的認定則進一步說明其在技術研發、創新投入等方面達到了一定的標準，例如可能在建筑信息模型（BIM）技術、裝配式建筑技術等方面有一定的研發成果或者應用能力，這在建筑行業競爭中是一種優勢。

2. 人員與團隊

   • 杭州沃土建筑設計咨詢有限公司法定代表人為劉光鹍，參保人數為24人，雖然人員規模相對較小，但這24人的團隊可能是經過精挑細選的專業人員。從其經營范圍來看，涉及建設工程設計、工程造價咨詢業務、建設工程監理等多方面，這就要求團隊成員具備多方面的專業知識和技能。例如在建設工程設計方面，可能有專業的建筑設計師、結構工程師等；在工程造價咨詢業務方面，有注冊造價工程師等專業人員。這些專業人員的存在使得公司能夠在建筑項目的多個環節提供專業服務，滿足客戶的多樣化需求。

3. 知識產權方面

   • 該公司擁有多項知識產權，其中包括1個企業品牌項目，5個專利信息，31個軟件著作權。這些知識產權是公司技術實力和創新能力的重要體現。例如，、節能技術等方面的專利，這些專利技術可以應用到實際的建筑項目中，提高建筑的性能和質量。軟件著作權可能與建筑設計軟件、項目管理軟件等相關，通過這些軟件的應用可以提高公司的工作效率和項目管理水平，在市場競爭中具有獨特的優勢。

二、業務范圍與經驗方面的優勢

1. 業務范圍廣泛

   • 杭州沃土建筑設計咨詢有限公司的經營范圍包括建設工程設計、工程造價咨詢業務、建設工程監理、各類工程建設活動等。廣泛的業務范圍使得公司能夠在建筑項目的多個環節發揮作用，為客戶提供一站式的服務。例如，對于一個建筑項目，公司可以從項目的設計階段開始介入，提供專業的設計方案；在項目建設過程中，可以進行工程造價咨詢，控制項目成本；同時還可以進行建設工程監理，確保項目質量和進度。這種一站式服務模式可以節省客戶的時間和成本，提高項目的整體效率。

2. 項目經驗豐富

   • 杭州沃土建筑設計咨詢有限公司自成立以來已完成幾百個房地產項目的設計咨詢工作，通過這些項目的實戰沉淀，積累了豐富的設計咨詢經驗。在幾百個項目的實踐中，公司可能遇到了各種各樣的問題和挑戰，并逐漸形成了完善有效的設計咨詢流程和設計質量控制流程。例如，在面對不同的地形、客戶需求、建筑風格要求等情況下，公司能夠根據以往的經驗快速制定出合適的設計方案，并且能夠有效地控制設計質量，避免出現設計缺陷等問題。同時，公司還打造了一支穩定的資深團隊，這些團隊成員在長期的項目合作中形成了良好的默契，能夠更好地協同工作，為項目的順利進行提供保障。

杭州沃土建筑資質的行業評價

一、積極評價方面

1. 技術創新能力得到認可

   • 杭州沃土建筑設計咨詢有限公司作為科技型中小企業（2023）和高新技術企業（2023），在行業內其技術創新能力是得到一定認可的。在建筑行業不斷發展和變革的今天，技術創新是企業發展的重要動力。例如，其擁有的5個專利信息和31個軟件著作權，表明公司在建筑技術研發和軟件應用方面有一定的成果。這些成果可能在建筑設計的效率提升、建筑質量的提高、建筑成本的控制等方面發揮了積極作用，同行企業可能會對其在技術創新方面的努力和成果表示認可。

2. 一站式服務的優勢

   • 杭州沃土建筑設計咨詢有限公司經營范圍廣泛，能夠提供建設工程設計、工程造價咨詢業務、建設工程監理、各類工程建設活動等一站式服務。這種一站式服務模式在建筑行業中是比較有優勢的，對于客戶來說，可以減少與多個不同類型企業合作的溝通成本和協調成本。在行業內，這種服務模式可能被視為一種高效、便捷的服務方式，能夠滿足客戶對于建筑項目整體解決方案的需求，因此可能會得到客戶和部分同行的好評。

3. 項目經驗的價值

   • 該公司自成立以來已完成幾百個房地產項目的設計咨詢工作，積累了豐富的項目經驗。在建筑行業，項目經驗是非常寶貴的財富。豐富的項目經驗意味著公司在面對各種復雜的項目情況時，有更多的應對策略和解決方案。例如，在處理不同地質條件下的建筑基礎設計、不同客戶需求下的建筑功能布局等方面，公司可以憑借其豐富的經驗提供更合理、更優質的方案。這種項目經驗在行業內是一種競爭力，可能會得到同行的尊重和認可。

二、面臨挑戰與有待提升方面

1. 司法案件與風險因素

   • 從企查查的數據來看，杭州沃土建筑設計咨詢有限公司有司法案件37條，裁判文書27條，立案信息15條，開庭公告36條。這些司法案件和風險因素可能會對公司的行業形象產生一定的影響。在建筑行業，企業的信譽和穩定性是客戶和合作伙伴非常關注的因素。較多的司法案件可能暗示公司在合同管理、項目執行等方面存在一些問題，這可能會讓一些潛在客戶在選擇合作伙伴時有所顧慮，也可能會影響公司在行業內的口碑。

2. 市場競爭壓力

   • 建筑行業競爭激烈，盡管杭州沃土建筑設計咨詢有限公司有一定的優勢，但仍然面臨著來自其他建筑企業的競爭壓力。例如，在建設工程設計方面，可能會面臨一些大型知名設計公司的競爭；在工程造價咨詢業務方面，也會有專業的造價咨詢公司與其競爭。在這種競爭環境下，公司需要不斷提升自身的服務質量、技術水平和品牌影響力，以在市場競爭中保持優勢。如果不能持續提升自身競爭力，可能會在行業內逐漸被邊緣化。