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2024-11-02 10:46:12
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工企業數量增多
住建部取消資質標準中一級建造師指標后，企業的資質門檻降低，這將進一步激活市場活力，使得建筑類企業數量猛增，建筑業的競爭也會更加激烈。門檻的降低會吸引一些項目經理自己開公司接項目。
證書需求環節變化
之前通過規范資質來對企業進行事前控制，政府管理環節多且繁瑣?，F在計劃前期不要求，企業接項目時要求，管理更嚴格，需要的證書更多。
出現類似掛靠的情況
企業要存活和運營就需要接項目，接項目就需要用證書。雖然不叫掛靠，但可能會有一些流動證書被用于招投標。每個企業如果需要投標的項目更多，那就需要更多的證書。
從業者必須持證
如果想做項目經理，就必須考出證書。
資質監管以業績為導向
自 2024 年 1 月 1 日起，申請建筑工程、市政公用工程總承包特級及一級資質的企業，工程業績以全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺為準，未進入發布平臺的業績不作為有效業績認可。
單位沒有施工資質時一級建造師的注冊流程
單位沒有施工資質的一級建造師，想要申請注冊，然后再提交相關證明材料進行注冊，在建設部進行公示之后，就可以領取一級建造師證書。具體流程如下：
受聘于一個具有建設工程施工或勘察、設計、監理、招標代理、造價咨詢資質的企業，并與聘用企業依法簽訂聘用勞動合同。
通過聘用企業向企業工商注冊所在地省級建設主管部門提出注冊申請。
申請人應當提交材料，包括《一級建造師初始注冊申請表》，資格證書、學歷證書和身份證明復印件，聘用勞動合同復印件或申請人所在企業出具的勞動、人事、工資關系證明，繼續教育要求證明材料復印件。
省級建設主管部門對申請人的申報材料進行初審，認真核對資格證書、學歷證書、身份證明和聘用合同原件與復印件是否一致，按規定填寫初審意見。
建設部收到初審意見后，20 日內審批完畢并作出書面決定，審批結果向社會公示，公示無異議的，準予注冊。
建設部發布成功注冊公告，發布之日起 10 日內，向準予注冊的申請人核發《中華人民共和國一級建造師注冊證書》，省級建設主管部門負責在注冊證書照片上加蓋騎縫鋼印。
同時，在建筑行業中有規定，通過考試之后的一級建造師，想要開展執業活動，還必須在獲得證書后三年內完成初始注冊，才能進行執業活動，一級建造師執業資格證書注冊有效期為三年，在有效期滿前三個月，持證人可辦理延續注冊。如果一級建造師持證人在注冊后的三年內，所在單位沒有發生變化，在有效期滿前三個月，持證者應辦理再次注冊手續。
企業能力的證明
建筑資質是建筑企業進入建筑市場的通行證，企業具備了建筑資質，說明企業從資產到人員，具備了承接資質相關工程的能力。
提高企業競爭力
如果一家企業沒有建筑資質，很難在市場中生存。大部分工程招標書中都對資質有要求，企業沒有資質，可能連投標的資格都沒有，更別提和別的企業競爭了。即便不需要招投標的工程，客戶也會看企業有沒有資質，如果沒有資質，客戶也未必敢把工程承包給你。
企業發展的必要條件
很多小企業嫌自己辦資質麻煩、花錢，因此掛靠別的有資質的企業承接工程。這種做法隨著建筑資質的改革深入，變得風險越來越大，也越來越不可行。特別是如果企業要想進一步發展，沒有資質肯定是不行的。
對特定專業建造師的需求變化
機電、市政專業建造師：新標準中多個專業都要求企業得有機電一級建造師，需求量增加。市政一級建造師數量比公路的略微少，但市政企業數量遠高于公路企業，且資質審批中，公路資質通過數量遠少于市政資質。市政資質原來不要求本專業一建，現在資質加嚴了開始要求，需求數量將大幅增長。
水利專業建造師：水利一級資質原來就要求本專業一級建造師 15 個，新標準沒變化，影響不大；水利二級資質要求 6 個一建，水利二級資質的企業不如市政多，水利一建需求數量增加，但不如機電、市政增幅大。未來一級水利建造師可能會取代市政一級建造師，成為建筑行業的新寵兒，因為新資質規定了水利建造師不少于 15 人，其中一級建造師不少于 6 個，對一級水利建造師的需求會急劇增加。
建筑資質的必要性
建筑企業如果沒有資質，在工程建設中容易出現安全事故和質量問題，因為其人員配備和工程建設實力往往不能滿足要求。同時，沒有資質的企業所簽訂的合同等文件不受法律保護，可能無法拿到工程款，所完成的工程也不能作為企業的工程業績。
加盟模式解決資質問題
對于有建筑工程項目但沒有建筑資質的企業，加盟模式是一種解決方案?？偣咎峁┙ㄖY質、品牌影響力和行業資源，加盟方以相對較低的成本獲得這些資源的使用權，實現獨立運營、核算、賬戶、公章、稅務、開票、招投標、接工程和簽合同蓋章等，還具有包干模式，只收取固定管理費。但加盟方在選擇加盟公司時需要謹慎評估總公司的實力、信譽和資質情況，同時自身也需要具備一定的管理能力和行業經驗。
住建部政策動態
2022 年初住建部下發的《建筑業企業資質標準（征求意見稿）》公開征求意見，至今正式新資質標準未落地，預計一至兩年內也難以落地，且新資質標準內容可能與征求意見稿有較大出入。未來建筑資質審批可能會越來越嚴格，施工資質對建造師和技術負責人的考核將是重點，一級建造師的需求會非常大，尤其是有業績的建造師含金量將提升。住建部 2024 年部門預算公開信息顯示，辦理執業資格注冊人次和組織參與命、審題及評卷工作專家人數等指標有較大變化，反映出建造師行業將向精細化運營發展。
資質新規對一級建造師的影響
申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》要求的注冊建造師人數等指標要求。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。帶業績的一級建造師含金量大漲，沒有真材實料、“掛證”的建造師將會逐漸被淘汰。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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