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2024-11-01 10:47:52
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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自 2018 年 2 月 12 日起，住房城鄉建設部廢止了《物業服務企業資質管理辦法》，各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。
由于物業服務企業資質管理辦法已廢止，目前不再有明確的物業托管資質辦理條件。但從事物業管理業務仍需遵守相關法律法規和政策要求，如《西安市物業管理條例》等。
在資質管理辦法廢止前，西安市物業服務企業申請核定資質材料包括：
在線打印《物業服務企業核定資質申請表》（河南省物業服務企業綜合監管平臺）并加蓋申請企業公章。
新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起 30 日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
營業執照
企業章程
驗資證明
企業法定代表人的身份證明
物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同
目前已不再有專門的物業托管資質辦理機構。但物業管理相關事務可能涉及到的部門包括西安市住房和城鄉建設局等相關政府部門。
由于物業托管資質辦理已取消，因此不再涉及相關費用問題。但物業管理業務可能會產生其他相關費用，如物業服務收費等，具體可參考《西安市物業服務收費管理辦法》等相關規定。
關注政策變化：由于物業管理相關政策可能會發生變化，需要及時關注最新的政策法規，以確保業務開展符合要求。
遵守法律法規：在從事物業管理業務過程中，嚴格遵守《西安市物業管理條例》等相關法律法規，保障業主和物業服務企業的合法權益。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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