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2024-11-01 10:45:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑合同中的資質掛靠是指相關建設單位因為沒有相關資質而選擇掛靠在具有相應資質的機構或單位之下。這種情況下，通常需要簽訂一份建筑資質掛靠協議，以明確雙方的權利與義務以及掛靠期內的注意事項。
建筑資質掛靠協議一般包括以下
建筑合同中的仲裁條款是為了解決可能出現的合同爭議而設立的。如果合同雙方在履行合同中發生爭議，可以根據仲裁條款提交仲裁機構進行裁決。
《建筑法》已對掛靠行為作出了禁止性規定。《建筑法》明確禁止掛靠行為，該法第二十六條明確規定“禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。 禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程”。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條也明確規定“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工公司名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效”。
建筑合同中的資質掛靠存在法律風險，可能會影響合同的法律效力。因此，建議在簽訂相關合同前，務必仔細審查合同內容，確保所有操作符合法律法規的要求。同時，可以考慮在合同中加入有效的仲裁條款，以便在發生爭議時能夠及時有效地解決爭端。
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