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關于建筑行業(yè)公司資質(zhì),關于建筑行業(yè)公司資質(zhì)的申請

好順佳集團
2024-11-01 10:43:18
3695

內(nèi)容摘要：建筑行業(yè)公司資質(zhì)概述一、建筑企業(yè)資質(zhì)的定義建筑資質(zhì)是建筑公司在從事建筑行業(yè)的經(jīng)營過程中應該具有的資格以及該資格相對應的質(zhì)量等級標準...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑行業(yè)公司資質(zhì)概述

一、建筑企業(yè)資質(zhì)的定義

建筑資質(zhì)是建筑公司在從事建筑行業(yè)的經(jīng)營過程中應該具有的資格以及該資格相對應的質(zhì)量等級標準，而建筑公司需要根據(jù)自己對應的資質(zhì)進行相關的建筑施工，并且需要根據(jù)建筑規(guī)范進行施工。是建筑公司的實力證明，是建筑公司發(fā)展的必備

二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準

技術人員 建筑資質(zhì)對企業(yè)的技術人員都有要求，比如要求工作經(jīng)驗、職稱、專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、技術人員數(shù)量等等。以三級建筑資質(zhì)為例，要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人；技術負責人有 5 年以上的管理工作精力，有結構專業(yè)中級以上或建筑工程專業(yè)注冊建造是職業(yè)資格，相關專業(yè)人員齊全，相關技術人員齊全且持有崗位證；技術負責人的主持過的工程業(yè)績不少于 2 項
工程業(yè)績 辦理低等級建筑資質(zhì)，對公司的工程業(yè)績沒有要求，只要求技術負責人的工程業(yè)績，但如果是辦理高等級的建筑資質(zhì)，那么對公司承接過的工程業(yè)績也有要求，比如民用建筑工程、構筑物工程、鋼筋混凝土結構的建筑工程等等。工程業(yè)績審查時要準備好中標通知書、工程合同、施工圖紙、竣工驗收報告等
公司凈資產(chǎn) 公司凈資產(chǎn)是企業(yè)可自由支配的資產(chǎn)，在審查建筑資質(zhì)時對公司凈資產(chǎn)也有要求，比如三級建筑資質(zhì)凈資產(chǎn)要 800 萬以上，二級建筑資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)在 4000 萬以上，一級、特級則更高

三、建筑行業(yè)的資質(zhì)等級

特級資質(zhì)
- 企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上。
- 企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。
- 取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務
一級資質(zhì)
- 企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 1 億元以上。
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項
二級資質(zhì)
- 企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 企業(yè)工程業(yè)績近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項
三級資質(zhì)
- 企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項

四、新辦建筑企業(yè)資質(zhì)獲取方式

新設合并、分立、改制等在建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中，雖然限制企業(yè)只能參與低等級資質(zhì)申請，但是企業(yè)新設合并、分立、改制等情況是除外的
收購一家高等級資質(zhì)企業(yè) 新辦的企業(yè)，通過收購一家高等級資質(zhì)企業(yè)，得到工程投標所需要的建筑資質(zhì)

五、辦理建筑企業(yè)資質(zhì)流程

申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須登記公司，領取營業(yè)執(zhí)照，登錄建設委員會網(wǎng)站，注冊企業(yè)賬號。
資料整理可以按照資質(zhì)等級標準，整理有關的技術人員信息，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、工程師、九大員、技術人員等。人員資料有：
- 技術人員身份證、職稱資質(zhì)證書或者技能證書、職業(yè)資質(zhì)證書。
- 技術工人的職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓證書。
- 中級以上職稱人員的身份和證明。
- 現(xiàn)場管理經(jīng)理的身份證明和崗位證明。
- 主要人員應當申報前三個月的社保證明。
網(wǎng)上信息已經(jīng)完成并打印出來。企業(yè)應當以法人的名義向區(qū)、縣建設管理部門提出書面申請。區(qū)、縣建設行政主管部門經(jīng)區(qū)、縣建設部門同意，向市住房和城鄉(xiāng)建設局報告。
主要檢查企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標市住房和城鄉(xiāng)建設局應當對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核準，并在符合條件后出具批準文件。
按照區(qū)域管理原則，企業(yè)應當將資質(zhì)申請材料的原件和復印件提交該地區(qū)的建筑管理部門。區(qū)域建筑業(yè)行政主管部門經(jīng)初步審查后，應當向市建設管理辦公室報告。
市建設管理辦公室將審批符合條件的材料，并公布屬于市批準范圍的資質(zhì)