全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-10-31 16:51:15
4992
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
建筑裝飾裝修資質(zhì)主要包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個(gè)序列。其中綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包序列設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。
建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)。建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師 (或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)。
具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
具有必要的技術(shù)裝備。
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)中，乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；可承擔(dān)建筑工程幕墻面積 8000 平方米以下建筑幕墻工程的施工。
不同地區(qū)在建筑裝飾裝修資質(zhì)承包造價(jià)方面存在一定差異。例如，在北京地區(qū)，主流觀點(diǎn)認(rèn)為家裝合同施工人沒有資質(zhì)并不必然導(dǎo)致裝飾裝修合同無效。而在其他一些地區(qū)，對(duì)于資質(zhì)和承包造價(jià)的要求和規(guī)定可能有所不同。不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、人工成本、材料價(jià)格等因素也會(huì)影響承包造價(jià)。
一級(jí)企業(yè)與二級(jí)企業(yè)在建筑裝修裝飾工程承包范圍上存在明顯的差異。比如，一級(jí)企業(yè)可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工，而二級(jí)企業(yè)則只能承擔(dān)單位工程造價(jià) 1200 萬元及以下的裝修裝飾工程。在人員配備上，一級(jí)企業(yè)要求具備更多的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。裝修承包等級(jí)劃分的原因主要在于確保裝修工程的質(zhì)量和安全性。不同等級(jí)的承包企業(yè)具備不同的技術(shù)實(shí)力和管理水平，能夠承擔(dān)不同規(guī)模和復(fù)雜度的裝修工程。通過等級(jí)劃分，可以更好地規(guī)范裝修市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。
影響建筑裝飾裝修資質(zhì)承包造價(jià)的因素眾多。
建筑裝飾工程本身不規(guī)范：多數(shù)建筑物裝飾只從建筑物的審美觀與裝飾效果來考慮，甚至一些裝飾工程一意追求審美效果出現(xiàn)裝飾設(shè)計(jì)改動(dòng)主體設(shè)計(jì)現(xiàn)象，致使工程耐久性、實(shí)用性和安全性存在隱患。另外由于目前建筑行業(yè)多數(shù)裝飾裝修工程沒有標(biāo)準(zhǔn)圖集，質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范也不甚健全，致使裝飾施工沒有施工圖，只有效果圖，故裝飾外觀效果失去標(biāo)準(zhǔn)，給承包商留下了可乘之機(jī)，進(jìn)而造成了裝飾工程造價(jià)控制冗亂的局面。
市場(chǎng)裝飾材料品種繁多、價(jià)格混亂：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，由于裝飾工程千差萬別，裝飾外觀效果多種多樣，促進(jìn)了裝飾材料市場(chǎng)品種繁多。
設(shè)計(jì)階段的風(fēng)格選擇、材料成本、人工費(fèi)用、設(shè)備使用和施工管理等因素也會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。
項(xiàng)目投資額與復(fù)雜性差異性較大：建設(shè)項(xiàng)目裝修工程實(shí)施前，業(yè)主僅通過裝修工程設(shè)計(jì)方案和建設(shè)單位提供的投資報(bào)價(jià)控制工程投資。但由于裝飾工程的施工工藝和施工材料差異較大，通過之前的效果圖無法充分展示實(shí)際的裝飾效果。一旦業(yè)主在裝修過程中對(duì)裝修工程的效果不滿意，并對(duì)部分設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，整個(gè)工程的投資將完全改變，甚至裝修工程的成本將超過土建工程的成本。同時(shí)，裝修工程除了水電及綜合管線的施工、空間劃分、防水隔音外，還包括大量的室內(nèi)陳設(shè)、暖通空調(diào)設(shè)備安裝等，這也大大提高了裝修工程施工的復(fù)雜性。
以下是一些降低建筑裝飾裝修資質(zhì)承包造價(jià)的方法：
控制成本費(fèi)用支出：在裝飾裝修工程項(xiàng)目的成本控制中，按照施工圖預(yù)算，實(shí)行以收定支。
人工費(fèi)控制：根據(jù)施工圖預(yù)算人工費(fèi)單價(jià)，管理費(fèi)和其他因素確定用工單價(jià)。項(xiàng)目經(jīng)理部在簽訂勞務(wù)合同時(shí)，應(yīng)將人工費(fèi)單價(jià)確定標(biāo)準(zhǔn)低于對(duì)外承包合同中的人工單價(jià)，其余留部分考慮用于定額外人工費(fèi)和關(guān)鍵工序的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
材料費(fèi)控制：材料的采購成本用其預(yù)算價(jià)格進(jìn)行控制，材料消耗的數(shù)量用施工圖預(yù)算分析的消耗數(shù)量來限制，通過限額領(lǐng)料來落實(shí)。
構(gòu)件加工費(fèi)和分包工程費(fèi)的控制：構(gòu)件加工與工程分包都要通過經(jīng)濟(jì)合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂合同時(shí)，必須堅(jiān)持“以施工圖預(yù)算控制合同金額”的原則，不允許合同金額超過施工圖預(yù)算。
對(duì)工程設(shè)計(jì)要求：
合理控制裝飾工程設(shè)計(jì)費(fèi)，即要避免片面追求設(shè)計(jì)費(fèi)低廉，又要避免設(shè)計(jì)費(fèi)與設(shè)計(jì)質(zhì)量脫節(jié)的缺點(diǎn)，提高裝飾設(shè)計(jì)質(zhì)量。
選擇專業(yè)化裝飾設(shè)計(jì)單位，確保能設(shè)計(jì)出有足夠深度和精度的施工圖紙。
對(duì)設(shè)計(jì)的裝飾材料，應(yīng)事先采集到樣品，增強(qiáng)業(yè)主的感性認(rèn)識(shí)。
確保設(shè)計(jì)圖紙的完整性以及各專業(yè)的配套、協(xié)調(diào)及施工的可能性。
設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制：
正確理解業(yè)主對(duì)該工程的裝飾意圖，明確裝飾設(shè)計(jì)要求與總投資限額。
各種裝飾方案在功能，環(huán)境及投資等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，協(xié)助業(yè)主正確優(yōu)選方案避免唯美主義或唯經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)。
開展限額設(shè)計(jì)，避免各專業(yè)或分項(xiàng)工程的分配投資目標(biāo)失控，即監(jiān)理工程師在設(shè)計(jì)過程中，及時(shí)對(duì)已完的圖紙估價(jià)，并與控制目標(biāo)比較，使整個(gè)設(shè)計(jì)階段處于受控狀態(tài)，將設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)二者有機(jī)地結(jié)合起來。
對(duì)裝飾工程概算和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算的精確度應(yīng)達(dá)到 90%以上，尤其是各方案之間相對(duì)造價(jià)的比較更應(yīng)精確，以免誤導(dǎo)。
及時(shí)準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)信息。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
< 上一篇：建筑裝飾施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓
下一篇：建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)要求 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
