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2024-10-31 16:51:05
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑三級資質自動升二級需要滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到相應標準，通常要求在4000萬元以上。
技術負責人應具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年需承擔過特定類型的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。例如，地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同類型的建筑資質可能會有細微的差異，具體要求應以當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設主管部門的規(guī)定為準。
建筑三級資質升二級的流程通常如下：
準備必要材料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人等相關證明材料、符合《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定的相應類別二級資質標準要求的相關材料，以及其他根據(jù)資質類別要求需要提交的材料。
網(wǎng)上申報資質：企業(yè)應登錄全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺，填寫申請表格并上傳所需材料。這一步驟簡化了傳統(tǒng)申報流程，提高了辦理效率。
提交申請：將準備好的材料和網(wǎng)上申報的信息提交至負責資質審批的住房和城鄉(xiāng)建設主管部門。提交后，以便及時接收反饋。
等待審核與公示：主管部門將對提交的材料進行審核，審核通過后相關信息將進行公示，接受社會監(jiān)督。在此期間，企業(yè)應保持關注，及時回應可能出現(xiàn)的疑問或補充材料要求。
審批通過：若審核通過，企業(yè)將獲得相應的二級資質證書。
以下是與建筑三級資質自動升二級相關的一些政策法規(guī)：
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布了《關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號），明確了三級資質換證和一級資質延續(xù)新增1年的選項。
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），其中提到具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
以下是一些成功實現(xiàn)建筑三級資質自動升二級的案例：
住建部公布了2021年度第三批建設工程企業(yè)資質核準名單，此次共有138家企業(yè)拿到139項建筑業(yè)企業(yè)資質，十六家建企升特成功，包括中交第四公路工程局有限公司、中交一公局海威工程建設有限公司等。
運城建工通過內(nèi)部培訓和外部招聘完善人員配置，優(yōu)化財務管理合理分配資金，憑借優(yōu)秀施工技術和良好客戶口碑積累工程業(yè)績，成功實現(xiàn)了從三級建筑資質升級到二級。
在建筑三級資質自動升二級的過程中，需要注意以下事項：
此次資質換證不涉及建筑業(yè)企業(yè)不分等級資質項，如專業(yè)承包不分等級模板腳手架和預拌混凝土以及施工勞務，非廳發(fā)資質，仍在D3證書上。
企業(yè)申請三級資質證書換二級資質證書時，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內(nèi)方可申請換領。
企業(yè)上傳的法人承諾書需按照制式模板填報有關內(nèi)容及承諾人須手寫簽字加蓋企業(yè)公章再進行上傳。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有關信息與申請換證的資質證書信息（企業(yè)名稱、法定代表人、企業(yè)類型、注冊資本金、注冊地址）保持一致。若企業(yè)資質為電子證照沒有副本，上傳資質電子證照即可。
企業(yè)申請資質項一次申報自主選擇，可以選擇全部換，也可以部分換，不換領的資質項就作廢。
企業(yè)已提交三級資質升二級資質事項申請的，需升級事項辦結后方能提交其他資質的三級換二級申請。
企業(yè)三級資質證書在有效期屆滿前都可以申請三級資質證書換二級資質證書，在有效期屆滿前未申請換證視為企業(yè)主動放棄，所放棄資質證書作廢。換證后有效期從四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳核準同意后開始計算。
按照四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》要求，換領資質自批準之日起1年內(nèi)有效，企業(yè)應在換領資質有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)，在1年有效期屆滿前未申請延續(xù)換領資質的，逾期自動作廢。
換領資質不適用于企業(yè)重組、分立、合并時資質繼承，不適用于《建設類行政審批有關事項的通知》（川建發(fā)〔2011〕26號）、《關于進一步簡政放權改進行政審批工作的通知》（川建審發(fā)〔2016〕999號）、《關于進一步推進放管服支持企業(yè)資質申報工作有關問題的通知》（川建審發(fā)〔2017〕845號）等文件中總承包資質涵蓋專業(yè)承包資質優(yōu)惠政策。
企業(yè)已提交三級資質升二級資質事項申請的，按照申報先后順序原則上在18個工作日內(nèi)提交至四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳核準批準。
補充信息
申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。
通過簡單換證升級后領取的二級建筑資質只有1年的有效期，企業(yè)需要在1年的有效期內(nèi)提升企業(yè)凈資產(chǎn)、人員等，達到二級資質標準后再向住建部門申請延續(xù)。如果企業(yè)的三級建筑資質類別涉及交通、水利、鐵路等行業(yè)，則需要按照規(guī)定提交上報至住房和城鄉(xiāng)建設部。如果企業(yè)通過資質升級的方式申請建筑資質三升二，要提前將工程業(yè)績材料上傳至信息平臺進行評級，需要達到相應等級后才可以用于升級材料。
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