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2024-10-31 16:50:55
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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工程外架施工資質是指企業在進行建筑外架施工時所必須具備的法定資格和條件。它是確保施工質量、安全以及規范建筑市場秩序的重要保障。
根據相關規定，建筑業企業資質分為施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質三個序列，按照工程性質和技術特點劃分為若干資質類別和等級。而對于工程外架施工，通常需要具備搭建腳手架作業資質，該資質由國家建筑標準化委員會頒發，且必須在施工現場備案。
新版建筑業企業資質標準將施工綜合資質、施工總承包、專業資質、技術資質、經營資質等五類資質標準進行調整，注重工程業績和注冊建造師要求。同時，近5年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包，工程質量合格也是獲取資質的重要條件之一，例如高度100米以上的民用建筑工程、28層以上的民用建筑工程、建筑面積15萬平方米以上的民用建筑工程，或建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程等。工程外架施工資質通常分為A、B、C三類，其中A類資質較高，可以施工各類建筑的外架，B類資質可以施工相對較小的建筑物。
獲取工程外架施工資質一般需要經過以下流程：
成立公司主體，主要用于以公司名義向建設主管部門提出申請。
招聘各類人才，為了滿足辦理施工資質條件，專業齊全且不能多企業執業，需要嚴格按照相應要求配置，需要經驗豐富，才能節約時間和金錢。
制作資質申報材料，根據主管部門的要求，把公司資料及人員資料和業績資料組裝成卷。
正式向建設主管部門提交申請，經過審查，出公示意見，通告。
公示意見同意，通告完成領取資質，不批準需要重新上報或者申訴，反復這個流程。
辦理企業安全生產許可證。
辦理銀行對公賬戶和社保戶，各個交易資源中心的賬號，便于投標使用。
需要注意的是，企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
工程外架施工資質的審批機構根據資質的等級和類別有所不同。
當建筑企業想要辦理三級專包資質或三級總包資質時，企業所在地的住建局可直接審批。
如廣東住建廳，屬于省級住建主管部門，主要審批專包一、二級資質和總包二級資質，值得注意的是：鐵路專包三級資質和通信、鐵路總包三級資質也是由住建廳審批辦理，而鐵路、民航的二級專包資質和公路、水利、鐵路等一級專包資質需由住建部許可。
住建部是直屬國務院下，審批權限最高的住建部門，特級資質、一級總包資質、個別特殊一、二級專包資質都是由住建部審批的。
在資質審批權下放后，住建部將部分審批權限賦予試點的住建廳。
與工程外架施工資質相關的法律法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布，32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第一次修正，）。
住房城鄉建設部關于印發《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》，為規范建筑業企業資質管理，依據《建筑業企業資質管理規定》和《建筑業企業資質標準》及相關法律法規，制定本實施意見。
《住房和城鄉建設部關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》，為規范建筑工程施工發包與承包活動，保證工程質量和施工安全，有效遏制違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為，維護建筑市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益而制定。
住建部《建筑工程施工許可管理辦法》，按照規定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效。
以下是一些與工程外架施工資質相關的案例分析：
在某綜合樓修繕項目中，由于招標方式為公開招標，采用資格預審，而在評標過程中，建筑業企業資質管理相關規定是建設工程類評標專家應當掌握的基礎業務知識。
高新法院發布的案例警示借用資質的實際施工人，借用他人資質承攬工程系違法行為，不僅可能受到相應的行政處罰，若出借資質的建筑施工企業不配合，還有可能難以收回工程款。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定：“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規定，認定無效（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的”。
某鋼模鋼管出租站作為腳手架施工單位，沒有建筑腳手架搭建資質，違反了相關法規要求，導致了施工過程中安全管理的缺失，為事故發生埋下了隱患。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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